Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan de rand van het centrum van Weert, tegenover de charmante Biester Brug, ligt dit moderne en ruim opgezet herenhuis. Met een inhoud van ca. 653 m³ en een woonoppervlakte van 176 m² verdeeld over vier woonlagen, een verrassend diepe tuin met toegang tot eigen garage met oprit aan de achterzijde, biedt deze woning volop leefruimte en comfort. De hoogwaardige afwerking, het uitstekende isolatie... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning Bouwjaar 2006 Status Onder bod Aangeboden sinds Maandag 16 juni 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 62677/9198424 |
| Vraagprijs | € 625.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 16 juni 2025 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 12 december 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2006 |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 243 m² |
| Woonoppervlakte | 176 m² |
| Inhoud | 653 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 15 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een parkeerplaats | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
Beschrijving
Aan de rand van het centrum van Weert, tegenover de charmante Biester Brug, ligt dit moderne en ruim opgezet herenhuis. Met een inhoud van ca. 653 m³ en een woonoppervlakte van 176 m² verdeeld over vier woonlagen, een verrassend diepe tuin met toegang tot eigen garage met oprit aan de achterzijde, biedt deze woning volop leefruimte en comfort. De hoogwaardige afwerking, het uitstekende isolatiepakket en de luxe uitstraling maken dit huis tot een bijzonder fijne plek om te wonen.
De ligging is ideaal: rustig, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, op loopafstand van het centrum en nabij verschillende uitvalswegen zoals de A2 Maastricht-Eindhoven. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van twaalf zeer fraaie herenhuizen, dat in 2010 werd uitgeroepen tot het mooiste wooncomplex van Weert.
INDELING
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet met zwevend closet en fonteintje. De begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een licht eiken parket die in 2025 opnieuw is geschuurd en gelakt.
Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer die uitzicht biedt op het kanaal en het Verliefde Laantje met bomenrij. De woonkamer is voorzien van een gashaard, airconditioning (2023), hardhouten kozijnen met HR++ glas en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tussen de woonkamer en de leefkeuken is een
‘’en suite’’ glazenwand geplaatst met schuifdeuren. Dit geeft een luxe uitstraling en de mogelijkheid om de woonkamer en leefkeuken van elkaar te scheiden.
De leefkeuken is voorzien van een groot kookeiland en een strakke kastenwand met inbouwapparatuur zoals, combi-magnetron, grote koelkast en grote diepvries. Het eiland beschikt over een vaatwasser, een Quooker Flex met combi reservoir, een inductiekookplaat en downdraft afzuiging.
Via openslaande tuindeuren bereik je het terras en de tuin.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van elk ca. 17 m². Beide kamers zijn voorzien van een pvc vloer, hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Kamer aan de voorzijde beschikt over een ruime walk-in closet en wastafel. Kamer aan de achterzijde is voorzien van een maatwerk kledingkast en airconditioning (2023).
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en design radiator.
Op de overloop bevindt zich tevens een apart toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de derde en vierde slaapkamer, evenals een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers zijn ook beide voorzien van een pvc vloer, hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken.
Vanuit de overloop heb je toegang, aan de tuinzijde, tot een riant dakterras op het zuidoosten, met prachtig uitzicht.
Derde verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en ingericht met een dakkapel met HR++ glas en rolluiken. Deze ruimte kan uitstekend dienen als vijfde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de HR cv-ketel (Intergas 2023) en de WTW-unit, beide netjes weggewerkt in een mooie vaste kast. Tevens is hier ook nog een aansluiting voor een wasmachine.
Buitenruimte
De diepe achtertuin is mooi aangelegd met sierbestrating en biedt toegang tot een ruime garage met bergruimte en een loopdeur met vrije achterom naar de achterliggende oprit.
Het terras direct aan de achtergevel is voorzien van een Weinor Viva Optistretch zonwering
Bijzonderheden van deze woning:
Riant herenhuis op bijzondere locatie
Hoogwaardige afwerking en uitstekend isolatiepakket, energielabel A
Moderne leefkeuken met o.a. kookeiland en luxe inbouwapparatuur
Lichte woonkamer met gashaard, airconditioning (2023) en ‘’en suite’’ glazenwand
5 slaapkamers, één met walk-in closet, één met maatwerk kledingkast en airconditioning (2023)
Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator
Hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken
Dakterras op het zuidoosten met fraai uitzicht
Zolder met dakkapel, cv-ketel (Intergas 2023) en WTW-unit
Diepe achtertuin met sierbestrating en terras voorzien van zonwering
Ruime garage met kantelpoort, bergruimte en oprit
15 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6.205 Wattpiek (2022)
(5,4m x 4m).
De ligging is ideaal: rustig, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, op loopafstand van het centrum en nabij verschillende uitvalswegen zoals de A2 Maastricht-Eindhoven. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van twaalf zeer fraaie herenhuizen, dat in 2010 werd uitgeroepen tot het mooiste wooncomplex van Weert.
INDELING
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet met zwevend closet en fonteintje. De begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een licht eiken parket die in 2025 opnieuw is geschuurd en gelakt.
Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer die uitzicht biedt op het kanaal en het Verliefde Laantje met bomenrij. De woonkamer is voorzien van een gashaard, airconditioning (2023), hardhouten kozijnen met HR++ glas en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tussen de woonkamer en de leefkeuken is een
‘’en suite’’ glazenwand geplaatst met schuifdeuren. Dit geeft een luxe uitstraling en de mogelijkheid om de woonkamer en leefkeuken van elkaar te scheiden.
De leefkeuken is voorzien van een groot kookeiland en een strakke kastenwand met inbouwapparatuur zoals, combi-magnetron, grote koelkast en grote diepvries. Het eiland beschikt over een vaatwasser, een Quooker Flex met combi reservoir, een inductiekookplaat en downdraft afzuiging.
Via openslaande tuindeuren bereik je het terras en de tuin.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van elk ca. 17 m². Beide kamers zijn voorzien van een pvc vloer, hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Kamer aan de voorzijde beschikt over een ruime walk-in closet en wastafel. Kamer aan de achterzijde is voorzien van een maatwerk kledingkast en airconditioning (2023).
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en design radiator.
Op de overloop bevindt zich tevens een apart toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de derde en vierde slaapkamer, evenals een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers zijn ook beide voorzien van een pvc vloer, hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken.
Vanuit de overloop heb je toegang, aan de tuinzijde, tot een riant dakterras op het zuidoosten, met prachtig uitzicht.
Derde verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en ingericht met een dakkapel met HR++ glas en rolluiken. Deze ruimte kan uitstekend dienen als vijfde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de HR cv-ketel (Intergas 2023) en de WTW-unit, beide netjes weggewerkt in een mooie vaste kast. Tevens is hier ook nog een aansluiting voor een wasmachine.
Buitenruimte
De diepe achtertuin is mooi aangelegd met sierbestrating en biedt toegang tot een ruime garage met bergruimte en een loopdeur met vrije achterom naar de achterliggende oprit.
Het terras direct aan de achtergevel is voorzien van een Weinor Viva Optistretch zonwering
Bijzonderheden van deze woning:
Riant herenhuis op bijzondere locatie
Hoogwaardige afwerking en uitstekend isolatiepakket, energielabel A
Moderne leefkeuken met o.a. kookeiland en luxe inbouwapparatuur
Lichte woonkamer met gashaard, airconditioning (2023) en ‘’en suite’’ glazenwand
5 slaapkamers, één met walk-in closet, één met maatwerk kledingkast en airconditioning (2023)
Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator
Hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken
Dakterras op het zuidoosten met fraai uitzicht
Zolder met dakkapel, cv-ketel (Intergas 2023) en WTW-unit
Diepe achtertuin met sierbestrating en terras voorzien van zonwering
Ruime garage met kantelpoort, bergruimte en oprit
15 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6.205 Wattpiek (2022)
(5,4m x 4m).
Foto's
