Te koop: Buitenwiek 4, 6003 CS Weert

€ 275.000,- k.k.
€ 1.211,45/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Molenakker. De woning heeft een leuke indeling, waarbij de trap naar de eerste verdieping zich in een tweede portaal - gelegen aan de woonkamer -bevindt. Aan de tuinzijde is de begane grondvloer uitgebouwd met een sfeervolle serre.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een vas... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1993
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4349973
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 137 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Molenakker. De woning heeft een leuke indeling, waarbij de trap naar de eerste verdieping zich in een tweede portaal - gelegen aan de woonkamer -bevindt. Aan de tuinzijde is de begane grondvloer uitgebouwd met een sfeervolle serre.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met royale vierde slaapkamer/hobbyruimte.

De gehele woning heeft hardhouten kozijnen en is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de hal). Daarnaast beschikt de begane grondvloer over vloerverwarming en is de woning uitgerust met een alarminstallatie.

De aanpandige stenen garage met carport is in spouw gebouwd, heeft een elektrisch bedienbare rolpoort, een tegelvloer v.v. een schrobputje en een stortbak (wateraansluiting). Deze garage heeft dak- en muurisolatie en beschikt over dubbele beglazing.

De tuin is op het gunstige zuidwesten gelegen wat betekent dat men in de zonnige zomermaanden de gehele dag (tot zonsondergang!) kan genieten van de zon.

Een praktische en comfortabele woning op een gezellige en geliefde locatie!

Indeling:

De entree van de woning bevindt zich aan de opritzijde onder de carport. Een droog binnenkomen bij regenachtig weer! Aan de ontvangsthal is de garderobe gelegen en de meterkast. De vloer is afgewerkt met een lichte tegel die naadloos doorloopt naar de woonkamer en is voorzien van een vloerverwarming.
Aan een tweede portaal - eveneens toegankelijk via de woonkamer - is de trap naar de eerste verdieping gelegen, alsmede de toiletruimte met duoblok toilet, fonteintje en mechanische afzuiging. Hier is het hardhouten kozijn voorzien van dubbele beglazing.

De woonkamer heeft een lichte tegelvloer (met vloerverwarming) waarin een mooie sierrand verwerkt is. Ook het plafond is mooi afgewerkt met een strakke sierlijst. De toegangsdeuren naar zowel het ontvangstportaal als het portaal met toegang tot de eerste verdieping zijn uitgevoerd met facet geslepen raampjes die zorgdragen voor een sfeervol en ruimtelijk geheel. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, waarbij het raam aan de voorzijde beschikt over een sunscreen. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebreid met een serre. Ter hoogte van de keuken en serre is de eethoek gelegen.

De aluminium serre is voorzien van lichtspots, heeft een schuifpui over de volledige breedte uitgevoerd met dubbele beglazing. Vanuit de serre is zowel de keuken bereikbaar als de (eet)kamer. De vloer van de serre is afgewerkt met massief eikenhout. Daarnaast beschikt de serre over een sfeervolle elektrische haard. Een gezellige extra woonruimte!

De keuken is als het ware in het 'hart' van de woning gelegen en beschikt over een gasfornuis, rvs afzuigschouw, koelkast, ronde spoelbak en een granieten werkblad. De mooie houten paneeldeuren zijn uitgevoerd in het wit. Bijzonder is het open kozijn aan de zitkamer-zijde waardoor men ook vanuit de keuken contact heeft met het zitkamerdeel. Het plafond van de keuken is voorzien van lichtspots, de vloer beschikt over een comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
In de trapopgang (het tweede portaal) naar de eerste verdieping is verlichting gerealiseerd. Aan deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (slaapkamer aan achterzijde heeft een rolluik), een mooie radiator-ombouw en een sfeervolle lambrisering. Zowel de vloer van de overloop als die van de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat (naadloos doorgelegd). Opvallend zijn de mooie paneeldeuren die zijn toegepast. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.

De badkamer beschikt over een ligbad met douche-armatuur, een vaste wastafel, duoblok toilet en mechanische afzuiging. Deze badkamer is afgewerkt met een neutraal tegelwerk en heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluik. Een praktische en comfortabele badruimte.

Zolderverdieping:
Op zolderverdieping is de Remeha HR cv-ketel uit 2002 gelegen. Ook deze verdieping is afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer als toegepast op de eerste verdieping. Onder het schuin van het dak zijn praktische vaste kasten gerealiseerd. Het plafond is afgewerkt met isolatieplaten, het houten Velux dakraam is voorzien van dubbel glas. Door de hoge nok ontstaat een ruimtelijk geheel.

Garage:
De aanpandige stenen garage is bereikbaar via de elektrisch bedienbare rolpoort én via de tuinzijde (raam voorzien van dubbel glas). Deze garage is afgewerkt met een vloertegel, schrobputje, stortbak (wateraansluiting) en is voorzien van witgoedaansluitingen en dak- en muurisolatie. Aan de voorzijde is een carport gelegen v.v. lichtspots.

Tuin:
De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen, heeft een gazon en een terras gelegen achter de garage. Dit terras heeft twee pergola's waaronder eventuele zonnedoeken gespannen kunnen worden. Bij warm weer een fijne plek om in de schaduw óf juist in de zon te vertoeven. De achtertuin is 8,46m breed en 9,73m diep. Fijne bijkomstigheid is dat deze tuin geen directe inkijk heeft van (achter)buren. Volop genieten van privacy en van het buitenleven.

Bijzonderheden van deze woning:
- Keurig afgewerkte twee-onder-een-kap woning met aanpandige garage
- Woning voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen; totaal vermogen van 4000 kW per jaar (deze worden ter overname aangeboden)
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. hal)
- Meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel en slimme meters
- Alarminstallatie aanwezig
- Aangebouwde serre met lichtspots, massief eiken vloer, elektrische haard en schuifpui
- Woonkamer beschikt aan de voorzijde over een sunscreen
- Mooie centraal gelegen keuken v.v. open venster waardoor een fijn contact met de zitkamer ontstaat
- Slaapkamer aan zijgevel is v.v. een rolluik, de badkamer en slaapkamer voorzijde hebben suncreens
- Sfeervolle slaapkamers met lambrisering en radiator-ombouw
- Vaste trap naar geheel afgewerkte zolder (4e slaapkamer/hobbyruimte)
- Aanpandige stenen garage met carport, elektrische rolpoort, witgoedaansluitingen, isolatie en deur naar achtertuin
- Sfeervolle achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidwesten
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- Gezellig wonen op een mooie en geliefde locatie

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken