Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Daelenbroek 30, 6002 VN Weert

€ 189.900,- k.k.
€ 1.241,18/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit verrassende huis ligt op een mooie locatie in de straat Daelenbroek (Boshoven) en heeft een mooi aangelegde achtertuin (met achterom) van bijna 13 meter diep, een vaste trap naar de compleet afgewerkte zolderverdieping maar ook een sfeervolle woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een badkamer.

Het leuke aan dit type woning is, dat de (fietsen)b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1973
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4899900
Vraagprijs € 189.900,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 391 m³
Tuinoppervlakte 91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Dit verrassende huis ligt op een mooie locatie in de straat Daelenbroek (Boshoven) en heeft een mooi aangelegde achtertuin (met achterom) van bijna 13 meter diep, een vaste trap naar de compleet afgewerkte zolderverdieping maar ook een sfeervolle woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een badkamer.

Het leuke aan dit type woning is, dat de (fietsen)berging zich aan de straatzijde bevindt. Hierdoor ontstaat een deels omsloten voortuin; een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje! Maar ook van binnen geniet men zo van een optimale privacy!

De gehele woning beschikt over houten kozijnen en dubbele beglazing, het dak en de muren zijn geïsoleerd en bovendien zijn er op het dak aan de achterzijde maar liefst 9 zonnepanelen gelegen.
Comfortabel en energiezuinig wonen!

De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk maar sfeervol aangelegd. Deze tuin heeft een afmeting van 5 meter breed bij 12,95 meter diep.

Een comfortabel huis, een fijne ligging, energiezuinig (zonnepanelen), veel privacy en een mooie en ruime achtertuin!

Indeling:
Een sfeervolle deels omsloten voortuin waardoor veel privacy ontstaat. Op het terras kun je hier lekker kunt genieten van de zon. De fietsenberging ligt - heel praktisch - aan de straatzijde. De hal is afgewerkt met een vloertegel, de wanden en het plafond zijn strak gestuct en de radiator is mooi afgewerkt met een sfeervolle ombouw. Aan de hal is de toiletruimte gelegen (met wandcloset en fonteintje) en de meterkast. Via de hal toegang tot de woonkamer en de keuken.

De keuken ligt aan de voorkant van het huis en beschikt over een gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, oven, koelkast, diepvries en een royaal kunststof werkblad. Via het grote raam aan de voorkant (houten kozijn met dubbel glas) kijk je uit op de voor/binnentuin: volop privacy! De wanden en het plafond van zowel de keuken als de achterliggende woonkamer zijn strak gestuct. Een heerlijke keuken die over veel bergruimte beschikt en waar je lekker kunt kokkerellen!

De woonkamer is aan de achterzijde van het huis gelegen, heeft sfeervolle dubbel uitslaande deuren naar de achtertuin en een groot raam, waardoor je geniet van een heerlijk uitzicht op de mooie achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook handig is de trapkast die vanuit de woonkamer toegankelijk is. De tegelvloer loopt op nagenoeg de gehele begane grond naadloos door, waardoor een mooi geheel ontstaat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en is voorzien van rolluiken, de andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Aan de overloop bevindt zich een deur waarachter de trap naar de zolderverdieping gelegen is.

De badkamer heeft zowel een ligbad als een douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. De gehele badkamer is betegeld, het plafond is afgewerkt met houten panelen en is voorzien van spotverlichting. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator en mechanische ventilatie.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Deze zolder is keurig afgewerkt, heeft een laminaatvloer en kunststof schroten plafond. Onder het schuin van het dak zijn bergkasten gerealiseerd. Het dak is geïsoleerd en heeft een klein dakraam (enkele beglazing). Op deze zolder bevindt zich een aparte ruimte met schuifdeur. Hier bevinden zich de cv-installatie en de witgoedaansluitingen.

Tuin:
De tuin is op het zuidoosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd. Achter de tuin loopt een pad (achterom) dat via een poortje toegankelijk is. Mooie houten schuttingen worden afgewisseld door groenblijvende struiken en planten. De tuin is 12,95 meter diep en 5.01 meter breed.

Bijzonderheden van deze woning:
- Mooie tussenwoning op een rustige locatie in de woonwijk Boshoven
- De woning is uitgerust met maar liefst 9 zonnepanelen!
- Met veel privacy en een vrij uitzicht aan de voorzijde
- Stenen fietsenberging is praktisch gelegen aan de voorkant van de straat (2,55m x 2,55m)
- Mooie keuken aan de voorzijde en ruime woonkamer aan de achterzijde van het huis
- Woonkamer heeft sfeervolle openslaande tuindeuren
- Meterkast met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezel, CAI en slimme meters
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing (m.u.v. dakraam zolder)
- Praktische bergkast (trapkast) vanuit de woonkamer bereikbaar
- Drie fijne slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- Geheel afgewerkte zolderverdieping met dakvenster (enkel glas) via vaste trap bereikbaar
- CV-installatie (huur) en witgoedaansluitingen bevinden zich op de zolder
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Woning voorzien van dak- en muurisolatie
- Fijne achtertuin op het zuidoosten met achterom, onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht
- Een mooie en rustige ligging, nabij uitvalswegen en winkels

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken