Nieuw in verkoop

Te koop: Ehrenstein 2, 6002 VM Weert

€ 550.000,- k.k.
€ 3.459,12/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte in een gezellige buurt?

Midden in de levendige wijk Boshoven vind je deze goed onderhouden, vrijstaande woning met inpandige garage en grote uitbouw aan de achterkant. De woning ligt op een perceel van maar liefst 670 m2. Diverse faciliteiten zoals o.a. een supermarkt, apotheek, bakker en basisschool liggen op een steenworp afstand. Het c... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1977
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/6153573
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 900 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte in een gezellige buurt?

Midden in de levendige wijk Boshoven vind je deze goed onderhouden, vrijstaande woning met inpandige garage en grote uitbouw aan de achterkant. De woning ligt op een perceel van maar liefst 670 m2. Diverse faciliteiten zoals o.a. een supermarkt, apotheek, bakker en basisschool liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Weert ligt op nog geen 10 minuten fietsen en ook de A2 is via de dichtbij gelegen Ringbaan-Noord snel bereikbaar.

De woning is in 1977 gebouwd maar recentelijk grotendeels vernieuwd. Zo is in 2016 het hele dak voorzien van nieuwe isolatie-dakplaten en dakpannen, zijn er 18 zonnepanelen geplaatst, zijn alle kozijnen op de begane grond vervangen en is in de hele woning, met uitzondering van de garage, uitgerust met dubbele HR-beglazing. In 2017 is de aanbouw gerealiseerd. Deze dient nu als opslagplek maar kan na afwerking vele functies vervullen. De ruime, op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt veel privacy en is praktisch ingericht met veel groen en een fijn, groot terras inclusief overkapping. Parkeren kan voor de deur, op de royale oprit of in de garage.

De heerlijke grote en open leefruimte, de riante tuin en de kwalitatieve afwerking maken dit een woning voor de toekomst. Een geweldig (t)huis voor het hele gezin!

Indeling

Begane grond

Het betegelde pad door de voortuin leidt naar de overdekte entree van de woning. Stap binnen en voel je welkom in de riante ontvangsthal. Visite zal direct onder de indruk zijn van de ruimte, de hoge ramen en de prachtige houten trap die uitkomt op de vide. De ontvangsthal is, net als de woonkamer en keuken, voorzien van travertin plavuizen. De metselwerk muren geven het geheel een robuuste uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de meterkast. Deze is zeer compleet en volledig vernieuwd met 16 groepen en 3 aardlekschakelaars. Loop je vanuit de hal door naar de L-vormige woonkamer, dan valt de fantastische lichtinval direct op. Zowel de zijkanten- als achterkant zijn voorzien van grote ramen met screens. Een schuifpui verbindt binnen met buiten.

Aansluitend aan de eetkamer ligt de keuken. Deze is van hoogwaardige kwaliteit en uitgerust met een granieten blad, inductie kookplaat (2016), combi-oven (2022), oven, design afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast. Er is meer dan voldoende kastruimte aanwezig. Zowel de woonkamer als keuken zijn sfeervol te verlichten door middel van meerdere inbouwspots.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken (met extra kastruimte en een werkblad) en de garage. De royale garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur, een spoelunit met koudwateraansluiting en witgoedaansluitingen.

Achter de woonkamer, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de tuin, ligt de nieuw gerealiseerde aanbouw. De ruwbouw staat, maar de vloer, wanden en het plafond dienen nog afgewerkt te worden. Deze ruimte leent zich uitstekend als praktijkruimte, extra leefruimte of appartement voor logés of kinderen. De aansluitingen voor toilet en douche en ook een tweede meterkast zijn al aanwezig!

Eerste verdieping

De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de ontvangsthal. Deze voert je naar een grote vide, vier slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douchecabine, twee grote wastafels, een wandkast en een extra toilet. Op de slaapkamers ligt deels laminaat, deels lamelparket. De wanden zijn voorzien van granolbehang en de plafonds zijn glad gestukt. Op de eerste verdieping vind je verder nog twee ruimte bergkasten, bereikbaar vanuit de overloop en één van de slaapkamers. In de bergruimte die uitkomt op de overloop bevindt zich de Vaillant Hoog Rendement cv-ketel uit 2019.

Buitenruimte

Rondom de woning ligt een fijne, net onderhouden tuin. De voortuin is ingericht met een grasveld en borders met siergrassen. In de op het zuidwesten gesitueerde achtertuin ligt een groot, deels overkapt terras. Naast de vaste overkapping geeft de elektrisch bedienbare zonneluifel extra schaduw op warme dagen. De tuin is verder praktisch en eenvoudig te onderhouden ingericht met een groot, L-vormig grasveld en borders met sierbeplanting. De leibomen aan de achterkant zorgen voor extra veel privacy. De tuinverlichting werkt deels op sensoren en deels op afstandsbediening. Een eigen grondwaterpomp is aangesloten op een sproeisysteem, zodat de tuin ook in de zomer zonder veel moeite groen blijft.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken