Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Engelbrechtstraat 10, 6006 ZT Weert

€ 199.900,- k.k.
€ 812,60/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit is niet zomaar een leuke hoekwoning in de wijk Moesel, maar ook een woning met een praktische indeling, met een mooie houten parketvloer in de woonkamer die in 2016 geheel nieuw opgeschuurd en behandeld werd, met een aangebouwde keuken met ruimte voor het plaatsen van een eettafel, met een stijlvolle nieuwe badkamer (2018), met drie slaapkamers en met een aparte ruimte met witgoedaansluitingen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1964
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4486958
Koopsom € 199.900,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 314 m³
Tuinoppervlakte 174 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Dit is niet zomaar een leuke hoekwoning in de wijk Moesel, maar ook een woning met een praktische indeling, met een mooie houten parketvloer in de woonkamer die in 2016 geheel nieuw opgeschuurd en behandeld werd, met een aangebouwde keuken met ruimte voor het plaatsen van een eettafel, met een stijlvolle nieuwe badkamer (2018), met drie slaapkamers en met een aparte ruimte met witgoedaansluitingen.

Maar ook de op het zuiden gelegen achtertuin is het vermelden meer dan waard. Deze tuin is maar liefst 16 meter diep en bijna 9 meter breed en heeft bovendien een eigen achterom. De auto parkeert u in de vrijstaande stenen garage of op de diepe oprit langs de woning. Heel comfortabel, net als het huis zelf.

Goed om te weten is, dat de Engelbrechtstraat dichtbij het winkelcentrum van Moesel ligt. Met o.a. supermarkt, bakker, drogist en slijter op loopafstand is het hier comfortabel wonen. Maar ook diverse scholen en het sportpark liggen in buurt. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! 

Op zoek naar een leuk huis waaraan niet meer geklust hoeft te worden? Dit huis is klaar voor nieuwe bewoners!

Indeling woning:

Direct bij binnenkomst valt het bijzondere glas-in-lood raam naast de voordeur op. Dit glas-in-lood in combinatie met de mooie laminaatvloer en de deels gestucte wanden en deels schoonmetselwerkwanden, geven de entree een sfeervolle uitstraling. Aan de hal is de praktische trapkast gelegen, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Welkom!

Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Omdat de keuken aan de achterzijde is aangebouwd, heeft de woonkamer een ruime afmeting. De mooie houten parketvloer werd in 2016 opgeschuurd, waardoor deze er als nieuw uitziet. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een groot raam (hardhout met dubbel glas). Het raam aan de voorzijde is bovendien voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

De aangebouwde dichte keuken beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, draai-carroussel, koelkast, diepvries en een boiler t.b.v. warm water. Deze keuken biedt zelfs ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De vloer is afgewerkt met een laminaat, het plafond is afgewerkt met witte, houten plafondpanelen. Vanwege het grote raam aan de tuinzijde, beschikt de keuken over veel daglicht. Naast het raam bevindt zich een deur met toegang tot het terras van de achtertuin (voorzien van zonneluifel). Ook hier zijn de houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Eerste verdieping:
De met tapijt beklede trap biedt toegang tot de eerste verdieping waar zich een nieuwe badkamer bevindt en drie slaapkamers. De naadloos doorgelegde parketvloer geven deze verdieping een sfeervolle uitstraling, maar zeker ook de prachtige badkamer!

De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd en is bijzonder stijlvol ingericht. Deze badruimte beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand en rainshower, een mooi wastafelmeubel met twee waskommen, designradiator en mechanische ventilatie. Door het raam hoog in de wand blijft de privacy gewaarborgd en wordt de badkamer evengoed voorzien van daglicht.

De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken (hardhouten kozijn met dubbel glas) en een laminaatvloer. Het rolluik van de slaapkamer aan de straatzijde is elektrisch bedienbaar. Alle rolluiken zijn in 2016 nieuw geplaatst. De wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met een behang. Twee kamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, een slaapkamer ligt - naast de badkamer - aan de voorzijde van de woning. Fijne slaapkamers met een prima afmeting!

Aan de overloop is eveneens een kast gelegen waarin zich de witgoedaansluitingen bevinden. Een praktische ruimte om de wasmachine en wasdroger uit het zicht te plaatsen.

Zolder:
Een vlizotrap aan de overloop biedt toegang tot de royale bergzolder. Hier bevindt zich de Bosch HR cv-ketel uit 2010.

Garage:
Langs de woning loopt een diepe oprit die leidt naar de vrijstaande, enkelsteens gebouwde garage. De garage heeft een kantelpoort (opritzijde), een toegangsdeur naar de achtertuin en beschikt over elektra.

Tuin:
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen, heeft een terras direct aan de woning met een zonneluifel (elektrisch bedienbaar) en beschikt daarnaast ook over een gazon, paden, een kleine waterpartij en volwassen beplanting. De tuin heeft een eigen achterom, is 16m diep en bijna 9 meter breed.

Bijzonderheden van deze woning:
- Geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing
- In nagenoeg gehele woning zijn in 2016 rolluiken geplaatst (deels elektrisch)
- Sfeervol glas-in-lood raam bij entree
- Meterkast met drie groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezel, CAI en slimme meters
- Ruime woonkamer met houten parketvloer (in 2016 nieuw geschuurd en behandeld)
- Aangebouwde ruime keuken
- Nieuwe, stijlvolle badkamer uit 2018
- Praktische kast aan overloop met witgoedaansluitingen
- Diepe oprit naast de woning
- Stenen garage met kantelpoort en deur naar achtertuin
- Royale achtertuin van circa 16 meter diep en bijna 9 meter breed
- Begane grondvloer en verdiepingsvloer van beton, zoldervloer is een houtconstructievloer
- Rustige ligging in de gezellige woonwijk Moesel
- Woning voorzien van muurisolatie
- Nabij winkelcentrum Moesel, speelgelegenheden, scholen en sportpark

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken