Nieuw in verkoop

Te koop: Gezellenstraat 3, 6006 LE Weert

€ 295.000,- k.k.
€ 2.218,05/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In een rustige straat in de gezellige wijk Keent wacht deze ruime twee-onder-een-kapwoning op nieuwe bewoners!

De woning heeft vier slaapkamers, een mooie tuin, een vaste trap naar de zolder, een grote garage en nog twee extra berg- en/of hobbyruimtes van een goed formaat. Winkels, supermarkten, scholen en het station van Weert liggen allemaal op loopafstand. Via de nabijgelegen Ringbaan-We... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1972
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 23 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/6312487
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 592 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

In een rustige straat in de gezellige wijk Keent wacht deze ruime twee-onder-een-kapwoning op nieuwe bewoners!

De woning heeft vier slaapkamers, een mooie tuin, een vaste trap naar de zolder, een grote garage en nog twee extra berg- en/of hobbyruimtes van een goed formaat. Winkels, supermarkten, scholen en het station van Weert liggen allemaal op loopafstand. Via de nabijgelegen Ringbaan-West is de A2 in 10 minuten bereikbaar.
De woning dateert uit 1972, is heel netjes onderhouden en voorzien van dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas. Alle kamers op de bovenverdieping hebben rolluiken. De fijne achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsarm aangelegd met bestrating, grind en groen. Het grote overdekte terras biedt alle ruimte om te genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie!
Ben je op zoek naar een centraal gelegen gezinswoning in Weert die je naar eigen wens en inzicht kunt moderniseren? Dan wordt dit misschien wel jouw nieuwe thuis!

Indeling
Begane grond
Via de beklinkerde oprit bereik je de voordeur met overkapping. De ontvangsthal is voorzien van een plavuizen vloer en granol wanden. Hier vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast met 4 groepen en een royale trapkast. Loop verder naar de Z-vormige woonkamer en aangrenzende keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat en in de keuken liggen nette grijze tegels. Door de grote ramen stroomt veel daglicht naar binnen. De keuken is keurig afgewerkt en ingericht met een koelkast, afzuigkap, granieten werkblad en 4-pits gasfornuis.
Via de oprit en vanuit de achtertuin heb je toegang tot de garage en dubbele berg- cq. hobbyruimte. Beide bergruimtes hebben elektriciteit en de achterste bergruimte is voorzien van een water- en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers met een goede maatvoering en de badkamer. Twee van de slaapkamers hebben inbouwkasten en de vloeren zijn deels afgewerkt met tapijt, deels met hout. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een doucheruimte, hangend toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Vanuit de kleine slaapkamer aan de voorkant leidt een vaste trap naar de grote zolder met dakraam. Deze is in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. In een aparte ruimte hangt de gehuurde Nefit Ecomline HR ketel uit 2007.

Buitenruimte
Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsarm en speels aangelegd met bestraatte paden en grind afgewisseld met groene borders, prachtige rozen en een pergola met volwassen druivenstruik. De volledige achterkant van de woning is overdekt met een grote aluminium overkapping.

Bijzonderheden van deze woning
- Fijne gezinswoning in een gewilde buurt
- Rustig gelegen maar toch dichtbij het centrum, station en alle voorzieningen
- Dakisolatie en HR++ glas
- Ruime trapkast in de ontvangsthal
- 4 slaapkamers van een goed formaat
- Vaste trap naar de ruime zolder
- Nefit Ecomline HR ketel uit 2007
- Overkapping over de gehele achterkant van de woning
- Grote garage en twee extra berg-/hobbyruimtes
- Fijne, leuk aangelegde tuin op het zuidoosten

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken