Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Groenstraat 21, 6004 GW Weert

€ 170.000,- k.k.
€ 909,09/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een huis in de directe nabijheid van het centrum van Weert?
Een huis dat je nog helemaal naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten?

Kijk dan eens naar de mogelijkheden van deze leuke hoekwoning! Dit huis heeft o.a. een droge kelder, een aangebouwde keuken en woonkamer (met rookkanaal).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De gehele bovenv... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 23 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4876503
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 december 2019
Laatste wijziging Maandag 30 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 377 m³
Tuinoppervlakte 114 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Op zoek naar een huis in de directe nabijheid van het centrum van Weert?
Een huis dat je nog helemaal naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten?

Kijk dan eens naar de mogelijkheden van deze leuke hoekwoning! Dit huis heeft o.a. een droge kelder, een aangebouwde keuken en woonkamer (met rookkanaal).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De gehele bovenverdieping is uitgerust met rolluiken. De slaapkamers hebben allen een ruime afmeting, waarbij de kleinste kamer over een vaste kast beschikt. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder die een nokhoogte heeft van 1,97m.

De achtertuin is op het westen gelegen, heeft een achterom middels een dubbele poort (waardoor ook de auto uit het zicht geparkeerd kan worden), een stenen berging en een berging van hout. Deze tuin is ruim 6 meter breed en 9,38 meter diep.

Wil jij wonen nabij het centrum van Weert en vind je het niet erg even de handen uit de mouwen te steken? Maak dan van dit huis jouw eigen thuis!

Indeling:
De entree van dit huis bevindt zich aan de voorgevel. Aan de hal is de toiletruimte gelegen (met duoblok toilet en fonteintje), de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een vloertegel, wanden met schroten en een stucwerk plafond. Via de hal toegang tot de droge kelder met daglicht (koekoek) en toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is ruim van formaat. Deze woonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een groot raam, waarbij het raam aan de achterzijde over een elektrisch bedienbaar rolluik beschikt.
Deze woonkamer is afgewerkt met een tapijt, de wanden bestaan deels uit granolwanden en zijn deels behangen. Het plafond is strak gestuct en heeft een verlaagd deel met houten schroten.

De keuken ligt in de aanbouw en beschikt over een 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en kunststof werkblad. Zowel de wanden als de vloer zijn (deels) betegeld. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer. De badkamer en ouderslaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning, de andere twee kamers liggen aan de achterzijde. Een van de kamers aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een tapijtvloer, behangwanden, gipsplatenplafond en beschikken over rolluiken.

De badkamer is uitgerust met een vaste wastafel en een ruime douche. Deze badkamer beschikt over daglicht, waarbij het hardhouten kozijn is uitgerust met een rolluik. Zowel de wanden als de vloeren zijn afgewerkt met tegels, het plafond is gestuct.

Zolder:
Via een vlizotrap aan de overloop is de bergzolder toegankelijk. Ook de zoldervloer is afgewerkt met een tapijt. Deze zolder heeft een dakvenster (kunststof) met dubbele beglazing. Het dak heeft een nokhoogte van 1,97 meter. Het dak van de zolder is geheel vernieuwd en voorzien van isolatie.

Tuin:
De achtertuin is op het westen gelegen, heeft een achterom (dubbele poort), een stenen berging en een houten berging. Achter de houten poort kan met gemak een auto geplaatst worden op eigen terrein, zonder dat deze direct in de tuin zichtbaar is. Maar deze ruimte naast de woning is ook een leuke plek om een extra zijterras te realiseren. De tuin is ruim 6 meter breed en 9,38 meter diep.

De stenen berging die achter de keuken gelegen is, is via de tuin toegankelijk. Deze berging beschikt over verwarming, elektra en witgoedaansluitingen. Eveneens is hier de Nefit Topline HR cv-ketel uit 2009 gesitueerd. Achter deze berging ligt nog een houten berging. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden van deze woning:
- Leuke hoekwoning direct nabij het centrum van Weert gelegen
- Korte aanvaardingstermijn mogelijk
- Nog geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten
- Ruime woonkamer met rookkanaal en aangebouwde keuken
- Meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, CAI en slimme meters
- Woning heeft grotendeels hardhouten kozijnen, deels enkele en deels dubbele beglazing
- Kelder via de hal toegankelijk en voorzien van koekoek (watermeter in de kelder)
- Woning nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
- Eerste verdieping met 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast) en een badkamer
- Vaste trap naar zolderverdieping met nokhoogte van 1,97m
- Met geheel vernieuwd en geïsoleerd dak
- Op het westen georiënteerde achtertuin met achterom (groot: 6,08m x 9,38m)
- In achtertuin zijn zowel een stenen berging als een houten berging gelegen
- Auto kan op eigen terrein naast de woning geplaatst worden (achter dubbele poort)
- Nefit HR topline uit 2009, gesitueerd in de stenen berging, zo ook de witgoedaansluitingen
- Stenen berging vanuit de achtertuin bereikbaar voorzien van CV-installatie, verwarming en elektra
- Begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn betonvloeren (m.u.v. woonkamer = houtconstructievloer)
- Zolderverdieping heeft een houten vloer
- Kruipruimte aanwezig onder woonkamer
- Fijne hoekwoning met een centrale ligging!

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken