Nieuw in verkoop

Te koop: Kapellestraat 13, 6005 SZ Weert

€ 419.900,- k.k.
€ 725,22/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 579 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Dit vrijstaande woonhuis is gelegen in een mooie groene omgeving. De woning is sfeervol gelegen aan een hofje met grasveld en speelvoorziening voor kinderen, omringd door bomen. Een gezellig hofje waaraan alleen vrijstaande woningen gelegen zijn.

Het huis heeft een praktische indeling met onder andere een mooie lichte ontvangsthal, een royale leefkeuken met aangrenzende bijkeuken en een ruime w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1993
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4512618
Vraagprijs € 419.900,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Maandag 8 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 579 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 562 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 380 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis is gelegen in een mooie groene omgeving. De woning is sfeervol gelegen aan een hofje met grasveld en speelvoorziening voor kinderen, omringd door bomen. Een gezellig hofje waaraan alleen vrijstaande woningen gelegen zijn.

Het huis heeft een praktische indeling met onder andere een mooie lichte ontvangsthal, een royale leefkeuken met aangrenzende bijkeuken en een ruime woonkamer. De kruisroeden in de dubbele beglazing zorgen voor een sfeervolle uitstraling vanuit zowel de buiten- als de binnenkant van de woning. De eerste verdieping heeft drie zeer ruime slaapkamers waarvan er één de beschikking heeft over twee inloopkasten en een andere kamer toegang biedt tot de zolderverdieping. Deze zolder is geheel afgewerkt en geïsoleerd, beschikt over verwarming en twee dakvensters. Een fijne (slaap)zolder geschikt voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld als chillruimte voor opgroeiende kinderen.

Daarnaast beschikt de woning ook over veel comfortabele details, zoals vloerverwarming op de gehele begane grond, een gashaard in de woonkamer, een kelder, een luxe badkamer (2014), 9 stuks zonnepanelen, 2 zonnecollectoren, een waterput voor het besproeien van de tuin, rolluiken op de gehele eerste verdieping, een nieuwe Nefit HR cv-ketel... noem maar op!

De bijbehorende vrijstaande stenen garage is maar liefst 5,40m breed en 6,40m diep. Deze garage is volledig geïsoleerd, beschikt over water en elektra, een elektrisch bedienbare rolpoort, dubbele beglazing en een zoldervliering. Ruimte in overvloed dus. Maar ook de tuin laat niets te wensen over!

Een mooie vrijstaande woning op een groene locatie. Genieten van comfort, rust en ruimte!

Indeling:

Begane grond:

Een overdekte entree, een royale hal met vloerverwarming, veel daglicht door de sfeervolle ramen met kruisroeden (dubbele beglazing), mooie paneeldeuren, strak gestucte wanden en plafond... aan comfort ontbreekt het hier aan niets. Aan de hal is de meterkast gelegen, de toiletruimte (met o.a. wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging), de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken, kelder en woonkamer.

De ruime woonkamer heeft een schuifpui (met kruisroeden) naar de achtertuin, een mooie open boogverbinding naar de keuken, royale raampartijen tot aan de grond, sierlijsten langs het plafond, een sfeervolle gashaard en bovendien een comfortabele vloerverwarming. Ruimte, sfeer en comfort komen hier samen. Een heerlijke ruimte om tot rust te komen of om lekker te tafelen met familie of vrienden. Maar tafelen kunt u in deze woning ook in de keuken...

Deze grote keuken biedt niet alleen veel bergruimte, maar beschikt ook over een royaal werkblad (kunststof), ruimte voor een eettafel, veel daglicht en een aangrenzende bijkeuken met een extra keukenblok en witgoed-aansluitingen. Zowel keuken als bijkeuken zijn v.v. vloer-verwarming. De wanden zijn strak gestuct, de plafonds zijn afgewerkt met kunststof lamellen en inbouwspots. Deze keuken beschikt over een gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser (2017) spoelbak en combi-oven.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers gelegen en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden, houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, voornamelijk stucplafonds en één kamer met een wit kunststof lamelplafond. Deze laatst genoemde kamer beschikt over maar liefst twee praktische inloopkasten, zeer mooi afgewerkt!

De tweede slaapkamer (rechterzijde woning) beschikt over een vast wastafelmeubel en een dakkapel voorzien van rolluik. De derde slaapkamer (eveneens met dakkapel en rolluik) heeft een open boogverbinding waarachter zich de vaste open trap naar de zolder bevindt. Daarnaast heeft deze slaapkamer ook een toegangsluik tot de mechanische ruimte.

In de mechanische ruimte bevindt zich de nieuwe Nefit HR cv-ketel, de installatie voor de zonneboiler en de mechanische installatie.

De mooie paneeldeuren aan de overloop dragen bij aan de sfeer van deze verdiepingsvloer.

De badkamer mag gerust een wellness genoemd worden. Tegels met een warme tint, wanden deels betegeld en deels strak gestuct, inbouwspots, een dakvenster, mooi wastafelmeubel met spiegelkast en laden, inloopdouche met rainshower, wandcloset... en daarbij nog voldoende bewegingsruimte. Een heerlijke ontspanningsruimte, een echte wellness!

Zolderverdieping:
Een extra slaapkamer of juist een luxe kamer met chillruimte voor opgroeiende kinderen? Daarvoor leent deze zolder zich uitstekend! Op één van de slaapkamers (eerste verdieping) bevindt zich de trap naar de zolder. Deze zolder is keurig afgewerkt, volledig geïsoleerd, heeft twee kunststof dakvensters, verwarming en een mooie laminaatvloer. De zolder is opgesplitst in een overloop en een (slaap)kamer. Een zolder met volop mogelijkheden!

Achtertuin:
De achtertuin is sfeervol aangelegd, heeft een cobblestone bestrating, een vak met kiezels met twee mooie plantenbakken en plantenborders met volwassen bomen. Aan de woning bevindt zich een overdekt terras, maar ook achter in de tuin is een sfeervol prieel gelegen van waaruit men de gehele tuin overziet. De mooie fontein creëert een mediterrane sfeer. Deze tuin is op het westen gelegen, heeft een waterput en is 12,30m diep en 17m breed. Een tuin om van te genieten!

De grote vrijstaande stenen garage is in spouw gebouwd, beschikt over water en elektra, een grote vliering en is volledig geïsoleerd. De garage is aan de opritzijde toegankelijk middels een elektrisch bedienbare rolpoort en is eveneens via de tuin bereikbaar. Op het dak zijn 9 zonnepanelen gelegen, waarvan de installatie zich in de garage bevindt. Naast de garage aan de tuinzijde bevindt zich een berging met een afmeting van 3,64m x 1x82m.

Bijzonderheden van deze woning;
- Mooi gelegen aan een groen hofje met speelvoorziening voor de kinderen
- Royale en comfortabele woonruimten
- Vloerverwarming over nagenoeg de gehele begane grondvloer
- Met ruime kelder v.v.onthardingsinstallatie
- Meterkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, CAI en slimme meters
- Woonkamer met sfeervolle gashaard, grote ramen en schuifpui met kruisroeden naar achtertuin
- Royale leefkeuken met aangrenzende bijkeuken (met witgoedaansluitingen en extra keukenblok)
- Nagenoeg gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kruisroeden
- Drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel
- Gehele eerste verdieping v.v. rolluiken
- Luxe badkamer (2014) met o.a. inloopdouche v.v. rainshower, bad, mooi wastafelmeubel en wandcloset
- Zolderverdieping met twee dakvensters, volledig geïsoleerd en met verwarming
- Grote vrijstaande garage, volledig geïsoleerd en met elektra, vliering en elektrische rolpoort
- Onderhoudsarme achtertuin met twee overdekte terrassen, waterput, mediterrane fontein en achterom
- Extra stenen berging in achtertuin
- Twee zonnecollectoren (zonneboiler in mechanische ruimte op eerste verdieping)
- Met 9 zonnepanelen op het dak van de garage (installatie bevindt zich in de garage)
- Met nieuwe HR cv-ketel uit 2019
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Comfortabel en rustig wonen in het kerkdorp Swartbroek!

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken