Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kevelaerstraat 26, 6002 BM Weert

€ 259.900,- k.k.
€ 799,69/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²

Notitie

Algemeen

Wonen in de gezellige woonwijk Boshoven?
Wonen met een vrij uitzicht aan de voorzijde?
Wonen met speelvoorzieningen voor de kinderen in de buurt?
Wonen nabij uitvalswegen, winkels en supermarkten?

Deze mooie hoekwoning heeft niet alleen een bijzonder fijne ligging, maar heeft óók een diepe achtertuin, een garage met smeerput en een afsluitbare carport, een sfeervolle entree met glas-in-lood... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1970
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4211479
Vraagprijs € 259.900,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 616 m³
Tuinoppervlakte 220 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wonen in de gezellige woonwijk Boshoven?
Wonen met een vrij uitzicht aan de voorzijde?
Wonen met speelvoorzieningen voor de kinderen in de buurt?
Wonen nabij uitvalswegen, winkels en supermarkten?

Deze mooie hoekwoning heeft niet alleen een bijzonder fijne ligging, maar heeft óók een diepe achtertuin, een garage met smeerput en een afsluitbare carport, een sfeervolle entree met glas-in-lood ramen, een fijne dichte keuken met aansluitende praktische bijkeuken en een woonkamer met een massief eikenhouten vloer en sfeervolle tuindeuren.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers en een badkamer. De vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de royale bergzolder.

Daarnaast beschikt de woning over diverse praktische en comfortabele voorzieningen, waaronder een kruipruimte, dubbele beglazing, rolluiken, alarminstallatie en een dakterras!

Wonen met veel ruimte in en om huis en op een mooie en rustige locatie nabij alle voorzieningen?
Dan biedt deze woning een uitgelezen kans om uw wensen te verwezenlijken!

Indeling woning:
De entree met mooie licht gekleurde glas-in-lood ramen in hardhouten kozijnen, bevindt zich aan de zijgevel van de woning. De ruime ontvangsthal is v.v. een tegelvloer, de wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond is strak gestuct. Aan de hal is de meterkast gelegen, het toilet (met duoblok toilet en fonteintje), de trapkast (met toegang tot kruipruimte) en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar.

De woonkamer heeft een massieve eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. Aan de voorzijde bevindt zich een breed raam met dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en een rolluik. Aan de achterzijde van de kamer bieden sfeervolle tuindeuren (waar zich een convector-radiator bevindt) toegang tot het terras van de tuin. Ook de tuindeuren zijn v.v. dubbel glas in hardhouten kozijnen en een rolluik (elektrisch).

De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de ronde spoelbak uitzicht op de opritzijde. Het aluminium raamkozijn is voorzien van dubbel glas en een rolluik. Via de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk, de woonkamer en de hal.

De ruime bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, daglicht en heeft een toegangsdeur (met een rolluik) naar de achtertuin. Daarnaast biedt deze ruimte ook voldoende plaats voor een grote (provisie)kast en een koelkast of diepvries. De bijkeuken is voorzien van hardhouten kozijnen en enkel glas. De deur naar de achtertuin heeft dubbele beglazing.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gelegen en de badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van rolluiken, dubbele beglazing en hardhouten kozijnen. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een toegangsdeur naar het dak(terras) boven de bijkeuken.

De badkamer is uitgerust met een douche, duoblok toilet, vaste wastafel en mechanische afzuiging. Zowel de vloer als de wanden zijn voorzien van een mooie lichte tegel.

Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de ruime zolderberging.

Achtertuin:
De op het noordwesten gelegen achtertuin is nagenoeg 10 meter breed en 19 meter diep. Aan de achterzijde is de tuin heerlijk vrij gelegen! Deze tuin heeft een terras direct aan de woning, een pad naar de garage, een royaal gazon, volwassen bomen en beplanting. Dubbele deuren tussen woning en garage geven toegang tot de carport (opritzijde). Genieten van de zon tot zonsondergang: een heerlijke, diepe achtertuin!

Garage:
De vrijstaande stenen garage is enkelsteens gebouwd en is voorzien van elektra, krachtstroom, alarm en een smeerput. Deze garage is toegankelijk via een kantelpoort. Via een dubbele toegangsdeur aan de opritzijde (onder carport) is de achterom bereikbaar. Daarnaast is de carport aan de voorzijde volledig afsluitbaar door middel van een rolluik. Ook bevindt zich hier een wateraansluiting. De oprit biedt ruimte aan maar liefst 3 auto's!

Bijzonderheden van deze woning:
- Mooi gelegen hoekwoning met diepe achtertuin met veel privacy
- Een vrij uitzicht aan de voorzijde
- Met vrijstaande stenen garage v.v. smeerput, elektra en kantelpoort
- Diepe oprit voor maar liefst 3 auto's
- Meterkast met 11 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars
- Voorzien van alarminstallatie
- Kruipruimte bereikbaar via trapkast
- Mooie massieve eikenhouten vloer in woonkamer
- Nagenoeg gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
- Dak(terras) op eerste verdieping bereikbaar via slaapkamer (deur)
- Begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn betonvloeren, zoldervloer betreft een houten vloer
- Bergzolder bereikbaar via vlizotrap op overloop
- Nefit HR cv-ketel op zolderberging (2007)
- Convector radiator bij tuindeuren in woonkamer
- Carport aan voorzijde volledig afsluitbaar en voorzien van wateraansluiting
- Met maar liefst 4 slaapkamers op eerste verdieping
- Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken