Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kruisstraat 31, 6006 ZJ Weert

€ 349.900,- k.k.
€ 908,83/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²

Notitie

Algemeen

Deze karakteristieke vrijstaande woning met royale vrij gelegen stenen garage ligt op het mooiste en meest authentieke stukje van de Kruisstraat, op loopafstand van het centrum van Weert en het NS station en met een grote sfeervolle achtertuin. Deze woning is geheel in authentieke stijl afgewerkt en is voorzien van mooie details.

Indeling:

Een prachtige authentieke voordeur, hal met meterkas... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1950
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4072967
Vraagprijs € 349.900,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 219 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning met royale vrij gelegen stenen garage ligt op het mooiste en meest authentieke stukje van de Kruisstraat, op loopafstand van het centrum van Weert en het NS station en met een grote sfeervolle achtertuin. Deze woning is geheel in authentieke stijl afgewerkt en is voorzien van mooie details.

Indeling:

Een prachtige authentieke voordeur, hal met meterkast, originele trapopgang naar verdiepingsvloer, glas-in-lood ramen en een mooie houten vloer; direct bij binnenkomst proef je de warme sfeer die deze woning uitademt. Vanuit de hal toegang tot de provisiekelder en de royale woonkamer.

Woonkamer met sfeervolle details:
karakteristieke schouw met rookkanaal, houten vloer, raampartijen aan diverse zijden (met dubbele beglazing en v.v. rolluiken), uitslaande deuren naar de keuken, uitzicht op sfeervolle achtertuin en aan de voorzijde van de woning uitzicht op de karakteristieke panden aan de overzijde van de straat.

De stijlvol uitgevoerde dichte keuken heeft een verhoogde nok, biedt een fantastisch tuincontact, heeft een houten vloer, authentieke stenen spoelbak, 5-pits gasfornuis met rvs afzuigschouw en vaatwasser. Aansluitend een portaal/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de toiletruimte met bijzondere details.

Verdiepingsvloer:

Drie slaapkamers v.v. dubbele beglazing, rolluiken, houten vloeren, authentieke deuren en mooie plafonds (afgerond gestuct). Ouderslaapkamer met royale vaste wandkast, een tweede slaapkamer beschikt eveneens over een vaste garderobekast.

Badkamer met extra brede design inloopdouche van ontwerper Philippe Starck, twee schitterende design waskolommen van het merk Laufen (Alessi), een wandcloset, designradiator, vaste brede spiegel v.v. inbouwspots; ook hier ontbreekt het niet aan comfort en sfeer!

Zolder:

Grote bergzolder met dakraampje en v.v. nagenoeg nieuwe CV-installatie (Remeha - 2014).

Achtertuin:

Een royaal gazon, sfeervolle terrassen, mooie houten terrasoverkapping, pergola, tuinverlichting op lichtsensor en een geheel in stijl met de woning uitgevoerde garage. Omgeven door volwassen bomen en bladvaste lei-beuken; een fantastische achtertuin waar het aan niets ontbreekt!

De schutting, houten overkapping, pergola, bestrating en gazon zijn in 2016 geheel vernieuwd.

Grote vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare, getoogde toegangspoort (afstandsbediening), vliering, diverse raampartijen, wasbak, dubbele beglazing, in spouw gebouwd en met toegangsdeur naar de achtertuin. Geheel in stijl met de woning!

De oprit is voorzien van verlichting op lichtsensor.

Bijzonderheden van deze woning:
- Gelegen aan het mooiste en meest authentieke stukje van de Kruisstraat in Weert
- Geheel in stijl afgewerkt met o.a. mooie houten vloeren, schouw met rookkanaal en glas-in-lood
- Degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing
- Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken
- Royale sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde
- Dichte keuken met unieke hoge nok en schitterend uitzicht op de achtertuin
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Drie sfeervolle slaapkamers waarvan twee slaapkamers beschikken over een mooie vaste kast
- Mooie, luxe badkamer - geheel in stijl met de woning uitgevoerd
- Ruime bergzolder waar de Remeha CV-ketel (2014) gesitueerd is
- Sfeervolle royale achtertuin met volwassen beplanting, houten terrasoverkapping en terrassen
- Tuin en oprit zijn voorzien van sfeervolle verlichting (lichtsensor)
- Grote in spouw gebouwde vrijstaande garage met o.a. elektrisch bedienbare toegangspoort en vliering
- Houtwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2015 geheel opnieuw geschilderd
- Zowel ramen als deuren voorzien van inbraakbeveiliging sloten
- Riolering in september 2017 geheel vernieuwd
- Basisscholen (Keent en Moesel) op loopafstand bereikbaar
- Nabij het centrum van Weert en NS station gelegen, maar ook nabij het winkelcentrum van Moesel
- Sfeervol en comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken