Te koop: Lavendelstraat 18, 6002 TM Weert

€ 229.900,- k.k.
€ 874,14/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit huis heeft een comfortabele indeling met fijne afmetingen; een royale keuken aan de tuinzijde met o.a. openslaande tuindeuren en een gezellige, ruime zitkamer aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de vierde slaapkamer bereikbaar.

Bovendien is de gehele woning voorzien van onderhoudsarme kunststof raamkozijnen en HR++... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4458869
Vraagprijs € 229.900,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 178 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Dit huis heeft een comfortabele indeling met fijne afmetingen; een royale keuken aan de tuinzijde met o.a. openslaande tuindeuren en een gezellige, ruime zitkamer aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de vierde slaapkamer bereikbaar.

Bovendien is de gehele woning voorzien van onderhoudsarme kunststof raamkozijnen en HR++ beglazing (m.u.v. de hal en de zolderkamer). Daarnaast beschikt het huis over dakisolatie en muurisolatie. De kruipruimte is geheel droog.

De 14,5 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van het huis. Via de tuin is de grote garage bereikbaar, die behalve een vliering en een kantelpoort ook over een naast gelegen toegangsdeur beschikt.

Kortom: een zeer comfortabel en praktisch huis op een leuke locatie (nabij speelgelegenheid) in de woonwijk Boshoven!

Indeling:
Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning bereikt men de hal. Aan de hal is de meterkast gelegen, een praktische trapkast, de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte (met toilet, fonteintje en mechanische afzuiging) en de toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucplafond en wanden met lambrisering en granol. Het houten deurkozijn beschikt over enkele beglazing.

De zithoek heeft een fijne afmeting voor het creëren van een gezellige zit-/loungehoek (4,67 m x 3,81 m). De vloer is v.v. een tegel, de wanden van granol. De royale keuken strekt zich uit over de gehele breedte van het huis. Vanuit hier is de tuin toegankelijk, maar ook door de sfeervolle tuindeuren bij de eethoek. Alle kunststof kozijnen hebben HR++ beglazing! De keuken heeft een gasfornuis met RVS afzuigschouw, koelkast, diepvries, oven, spoelbak en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijn bemeten slaapkamers. Alle kamers hebben kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zijn afgewerkt met een laminaatvloer en hebben behangwanden. De kamer aan de voorzijde van de woning is maar liefst 5,78 meter lang en 2,80 meter breed. Deze kamer heeft een vaste schuifwandkast.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel, een toilet en mechanische ventilatie. Het plafond is afgewerkt met witte kunststof plafondschroten voorzien van lichtspots.

Zolder:
Op de overloop van de zolder bevinden de HR cv-ketel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie unit. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en een kunststof panelen plafond (geïsoleerd). Het dakraam beschikt over enkele beglazing.

Garage:
De aanpandige stenen garage heeft een toegangsdeur aan de oprit- én tuinzijde en een kantelpoort. Deze garage beschikt over elektra, water en heeft een vliering. Ruimte in overvloed!

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is 14,5 meter diep. Deze tuin is op het oosten gelegen. Direct aan de woning bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is toegankelijk via de woonkamer, keuken en de garage. Geheel achterin de tuin bevindt zich een vijverpartij. Een royale, diepe en zonnige achtertuin!

Bijzonderheden van deze woning:
- Gelegen op een mooie locatie, nabij speelvoorzieningen voor de kinderen
- Met praktische en fijn bemeten woonruimtes
- Praktische overdekte entree aan de voorzijde
- Nagenoeg gehele woning voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. de hal en de zolder)
- Met dakisolatie en muurisolatie
- Kruipruimte is via de hal toegankelijk
- Met royale garage voorzien van elektra, wateraansluitingen, kantelpoort, vliering en toegangsdeur
- Meterkast met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezel, CAI en slimme meters
- Eerste verdieping met drie slaapkamers met een fijne afmeting
- Ouderslaapkamer met vaste schuifwandkast
- Vaste trap naar de zolder met vierde slaapkamer
- Op overloop van de zolder bevinden zich CV-installatie, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie
- Diepe achtertuin van 14,5 meter op het oosten met elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Een fijne woning in een gezellige woonwijk!

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken