Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Loonstraat 11, 6004 VV Weert

€ 199.900,- k.k.
€ 1.868,22/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Verhuizen naar een kant-en-klare woning?

Dit sfeervolle huis is tot in de puntjes afgewerkt en is daarnaast ook nog eens volledig geïsoleerd. De woning werd gebouwd in 2006 en werd voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De begane grond heeft een moderne grootformaat tegelvloer die naadloos is doorgelegd. Maar ook de keuken en de sanitaire voorzieningen passen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 2006
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 20 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4432823
Vraagprijs € 199.900,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 321 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Verhuizen naar een kant-en-klare woning?

Dit sfeervolle huis is tot in de puntjes afgewerkt en is daarnaast ook nog eens volledig geïsoleerd. De woning werd gebouwd in 2006 en werd voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De begane grond heeft een moderne grootformaat tegelvloer die naadloos is doorgelegd. Maar ook de keuken en de sanitaire voorzieningen passen nog geheel bij deze tijd; stijlvol en comfortabel!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een zolderberging. Bijzonder is de hoge nok op de kamers van deze verdiepingsvloer; een zeer ruimtelijk geheel!

De tuin die op het noordwesten gelegen is, heeft een kleine vijverpartij, sfeervolle houten schuttingen, een berging, mooie terrastegels en biedt veel privacy. Net als de woning is ook de tuin erg sfeervol en daarnaast onderhoudsvriendelijk. Genieten van het buitenleven!

Wilt u wonen op een mooie en centrale locatie? U zoekt een instapklaar huis met twee slaapkamers?
Dan is dit de perfecte woning voor u!

Indeling:

Begane grond
Een mooie entree met natuurstenen bestrating aan de buitenzijde en een stijlvolle grootformaat tegelvloer binnen. Deze tegelvloer is naadloos doorgelegd over de gehele begane grond. De hal heeft een fijne daglichttoetreding door het hoge raam naast de deur. Aan de ontvangsthal is de meterkast gelegen, voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters, CAI en glasvezel. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en open keuken.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een modern design. Deze keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en mooi granieten werkblad. Het hoge raam aan de voorzijde is voorzien van HR++ beglazing in een onderhoudsvriendelijk kunststof kozijn (zoals eveneens toegepast in de rest van de woning). Een fijne keuken met voldoende kasten en laden om lekker te kokkerellen!

Ook de woonkamer is mooi afgewerkt met strakke wanden, plafond en tegelvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal raampartij met deur waardoor de achtertuin toegankelijk is. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is een tweede portaal toegankelijk. Hier bevindt zich de keurige toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via het portaal aan de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een zolderberging. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Bijzonder zijn de hoge plafonds die een ruimtelijk geheel creëren.

De zolderberging is toegankelijk vanuit de overloop. Hier bevindt zich de Nefit HR cv-ketel uit 2017. Deze zolderberging heeft een Velux dakraam waardoor de ruimte wordt voorzien van daglicht.

De sfeervolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en inbouwspots. De combinatie van het mooie tegelwerk, het wastafelmeubel met waskom, de houten accessoires en de glazen bouwstenen douchewand maken deze badruimte tot een mooi en stijlvol geheel. Door middel van de mooie designradiator wordt de ruimte verwarmd.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een stijlvolle bestrating en is sfeervol ingericht. De houten berging en de hardhouten schuttingen dragen bij aan het warme karakter van deze tuin, maar ook de kleine sfeervolle vijverpartij.
De tuin is op het noordwesten gelegen, is 7 meter diep en 5,5 meter breed en beschikt over een achterom (middels houten toegangspoort).

Bijzonderheden van deze woning:
- Hoekwoning met een bijzondere architectuur gebouwd in 2006
- Geheel instapklaar; netjes afgewerkt en met mooie keuken, badkamer en toiletruimte
- Speelse indeling met tweede portaal naar eerste verdieping
- Geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Meterkast uitgerust met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters, CAI en glasvezel
- Mooie tegelvloer, naadloos op de gehele begane grondvloer doorgelegd
- Jonge Nefit HR cv-ketel uit 2017 (op zolderberging)
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping met hoge nok
- Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en berging (2,57m x 2,10m)
- Tuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Woning v.v. mechanische afzuiging
- Gelegen in een mooi en rustig straatje nabij winkels, scholen en sportvelden
- Gehele woning is keurig afgewerkt en voorzien van een mooie materialisering!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken