Nieuw in verkoop

Te koop: Louis Regoutstraat 5, 6006 LK Weert

€ 469.000,- k.k.
€ 1.205,66/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 389 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Menigeen kent dit jaren '30 pand aan de Louis Regoutstraat vanwege de winkel voor Pfaff naaimachinereparaties en -service: al jarenlang een begrip voor Weert! Nu de winkel is verhuisd naar de Dries, maakt dit unieke pand plaats voor een nieuwe ondernemer die graag centraal wil wonen en daarbij wonen en werken wil combineren. Maar ook voor degene die graag wat meer ruimte in huis wenst en direct... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 12 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/5291817
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 389 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Inhoud 907 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Menigeen kent dit jaren '30 pand aan de Louis Regoutstraat vanwege de winkel voor Pfaff naaimachinereparaties en -service: al jarenlang een begrip voor Weert! Nu de winkel is verhuisd naar de Dries, maakt dit unieke pand plaats voor een nieuwe ondernemer die graag centraal wil wonen en daarbij wonen en werken wil combineren. Maar ook voor degene die graag wat meer ruimte in huis wenst en direct aan het centrum wil wonen, biedt deze woning veel mogelijkheden!

Het winkelgedeelte is onderverdeeld in een grote winkel/showroom met daarachter een kantoor met toiletruimte en een keuken. De winkel is geheel van de woning gescheiden, maar wanneer de oorspronkelijke doorgang naar het woonhuis in oude staat teruggebracht wordt, maak je hier gemakkelijk een verbindingsdeur naar de hal van het woongedeelte.

Het woongedeelte aan de rechterzijde van het pand heeft een uitgestrekte hal met bordestrap naar de eerste en tweede verdieping, zoals kenmerkend is voor deze karakteristieke jaren '30 woningen. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar met originele houten vloer en aansluitend de keuken. Achter de keuken bevindt zich een klein portaal met toegang tot de toiletruimte en de praktische witgoedruimte.

De eerste verdieping telt 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De bordestrap aan de overloop loopt door naar de tweede verdieping waar een grote zolder is gelegen. Deze zolder kan nog geheel naar eigen wens ingericht worden en biedt met gemak ruimte voor nog zeker twee slaapkamers.

De ruime achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met terrassen, hagen en bomen. De tuin is zowel via het woongedeelte als via de achterom toegankelijk.

Op zoek naar een huis waarbij je wonen en werken gemakkelijk kunt combineren en ook nog eens op een centrale locatie? Dan is dit een uitgelezen kans om je droom te verwezenlijken!

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Sluiten

Recent bekeken