Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Margrietlaan 11, 6006 ZV Weert

€ 275.000,- k.k.
€ 2.835,05/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 97 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze mooie en comfortabele tussenwoning aan de Margrietlaan is gelegen in een leuke buurt, nabij scholen en speelgelegenheden voor de kinderen, maar ook nabij het winkelcentrum van Moesel.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming, heeft een mooie witte hoogglans keuken en een ruime woonkamer met sfeervolle open haard en sierlijsten langs het plafond. Op de eerste verdieping bevi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1964
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/6441160
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 september 2022
Laatste wijziging Woensdag 28 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Deze mooie en comfortabele tussenwoning aan de Margrietlaan is gelegen in een leuke buurt, nabij scholen en speelgelegenheden voor de kinderen, maar ook nabij het winkelcentrum van Moesel.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming, heeft een mooie witte hoogglans keuken en een ruime woonkamer met sfeervolle open haard en sierlijsten langs het plafond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met vaste kasten onder het schuin van het dak.

Naast de fijne leefruimtes en de praktische indeling, beschikt deze woning ook over rolluiken, dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

De achtertuin heeft een eigen achterom, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is maar liefst 12,95 meter diep. In de achtertuin is een fijne stenen berging aanwezig voor het plaatsen van o.a. fietsen.

Een leuke woning met veel ruimte en een praktische indeling in een gezellige en kindvriendelijke wijk!

Indeling

De overdekte entree biedt toegang tot de fijne hal. Aan deze ontvangsthal is de keurige toiletruimte gelegen voorzien van wandcloset. Opvallend zijn de mooie paneeldeuren die zijn toegepast. De deur die toegang biedt naar de woonkamer heeft ingezette ramen die zorgen voor een ruimtelijke en frisse uitstraling. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en tot de eerste verdiepingsvloer. In de wand bij het trapportaal is de meterkast gelegen. De meterkast is uitgerust met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, slimme meters en kabel.

De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie - in wildverband gelegde - antracieten tegelvloer voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De plafonds zijn afgewerkt met witte plafondtegels.

Aangekomen in de woonkamer valt direct de fijne leefruimte op. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de ruimte voorzien van een groot raam voor een optimale daglichttoetreding. De sfeervolle haard, de praktische trapkast, de mooie vloertegel met vloerverwarming, rolluiken, dubbele beglazing en het met een sierlijst afgewerkt plafond geven deze ruimte extra comfort en sfeer. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken en tot de achtertuin.

De zeer complete keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met een strakke RVS afzuiging, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, diepvries en inbouwspots. Het werkblad is van composiet. Het grote raam en de toegangsdeur naar de achtertuin (met rolluiken) zorgen ook hier voor veel daglicht.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, de kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, de derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. Vanuit de overloop middels een vaste open trap toegang tot de zolderverdieping.

De badkamer is gloednieuw (2022). Ingericht met een mooi bad en douche in een. Een wastafel in meubel, wandcloset en een designradiator. Het plafond is mooi strak afgestuct en is voorzien van fijne inbouwspots. Een comfortabele ruimte voorzien van daglicht.

Zolder

De zolderverdieping beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd (2009) en voorzien van een dakraam. Eveneens is hier de Nefit Smartline HR cv-ketel gelegen uit 2008. Onder het schuin van het dak zijn praktische bergkasten gecreëerd. Een royale zolder met tal van mogelijkheden.

Achtertuin

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd. Deze tuin beschikt over een achterom, is op het oosten gelegen en is volledig beklinkerd met een mooie cobblestone. In de tuin bevindt zich een stenen berging; handig voor het plaatsen van fietsen.

Kortom: een instapklare gezinswoning!

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken