Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Meierijstraat 31, 6002 BA Weert

€ 295.000,- k.k.
€ 427,54/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 690 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit ontzettend leuke huis ligt op een verkeersluwe locatie in de wijk Boshoven. Een mooie locatie waar alleen bestemmingsverkeer komt en waar winkels en speelvoorzieningen op steenworp afstand liggen.

Deze hoekwoning heeft een speelse en praktische indeling: elk plekje van het huis wordt praktisch benut! Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, is de volledige woning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 15 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4752533
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 juni 2020
Laatste wijziging Vrijdag 26 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 690 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 509 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Dit ontzettend leuke huis ligt op een verkeersluwe locatie in de wijk Boshoven. Een mooie locatie waar alleen bestemmingsverkeer komt en waar winkels en speelvoorzieningen op steenworp afstand liggen.

Deze hoekwoning heeft een speelse en praktische indeling: elk plekje van het huis wordt praktisch benut! Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, is de volledige woning geïsoleerd
(dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van dubbele beglazing. Nagenoeg het hele huis beschikt over rolluiken.

Op de begane grond bevinden zich naast de keuken aan de voorzijde van het huis ook een sfeervolle ruime woonkamer aan de achterzijde en een mooie eetkamer aan de zijgevel. Zowel woonkamer als eetkamer kijken uit over de mooi aangelegde achtertuin.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers waarvan één met een deur naar een ruime berging. Maar ook de sfeervolle badkamer is op deze verdieping gelegen. Een vaste trap leidt naar de zolder die keurig is afgewerkt. De zolder heeft een royale overloop die is ingericht als praktische witgoedruimte en een vierde grote slaapkamer met dakkapel.

De achtertuin met achterom is op het gunstige zuidwesten gelegen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Met o.a. een sfeervolle overkapping direct aan de woning, een strak aangelegde vijver en een tweede tuinhuis/wellness achter in de tuin, is dit een tuin om te genieten van het buitenleven. Een heerlijk (t)huis om comfortabel en sfeervol te wonen!

Indeling:
De mooie entree leidt tot de ontvangsthal met meterkast en toiletruimte (duoblok toilet, fonteintje en mechanische afzuiging). Vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. Deze hal is afgewerkt met een mooie naadloos doorgelegde laminaatvloer, stucwerk plafond en -wanden. De mooie afwerking en stijlvolle deur naar de woonkamer geven direct een 'welkom thuis' gevoel.

De woonkamer is sfeervol afgewerkt en heeft een comfortabele indeling. Vanuit hier is de praktische trapkast toegankelijk, maar ook de keuken die aan de voorzijde van de woning ligt en de eetkamer, die middels een open doorgang met de zitkamer in verbinding staat. Alle ruimtes zijn afgewerkt met eenzelfde mooie laminaat, de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Door de diverse ramen (kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken) ontstaat een mooie daglichttoetreding!

Ook de keuken heeft een stijlvolle inrichting. Deze keuken is uitgerust met een gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast en kunststof werkblad. De vloer is voorzien van een laminaat, de wanden zijn strak afgewerkt. Vanuit hier geniet je van een mooi uitzicht over de rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een keuken om lekker te kokkerellen!

De eetkamer is aan de zijkant van de woning gelegen. Deze is geheel in stijl afgewerkt met de woonkamer en keuken. Een heerlijke ruimte om lekker te tafelen of gezellig te borrelen met familie/vrienden. De eetkamer is afgewerkt met strakke stucwanden, een gipsplaten plafond en een laminaatvloer. Het kunststof raamkozijn is voorzien van dubbele beglazing en een rolluik. Een sfeervolle eetruimte met een mooi uitzicht!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan de hoofdslaapkamer een toegangsdeur heeft naar een royale berging (zie plattegrond). Alle kamers en de overloop zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en deels behang-/stucwerkwanden. De deels houten en deels kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel glas en enkel glas met rolluiken.

De badkamer is geheel betegeld met een mooie en neutrale tegel. Het houten kozijn is voorzien van enkele beglazing. Deze badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een douche met douchepaneel voorzien van o.a. een rainshower, een duoblok toilet en een mooie radiatorombouw. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Een fijne badkamer om heerlijk fris de dag te beginnen.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping die eveneens keurig is afgewerkt. De overloop is afgewerkt met een comfortabel tapijt en heeft een groot Velux dakvenster. Hier zijn de witgoedaansluitingen en cv-installatie mooi weggewerkt in een nis, waardoor een comfortabele en functionele ruimte ontstaat. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar.

De vierde slaapkamer heeft een vast raam aan de achtergevel, maar ook een brede dakkapel. Het plafond is afgewerkt met houten schroten, de muren zijn gestuct en de vloer is afgewerkt met een tapijt. Een mooie en sfeervolle slaapkamer die ook nog eens ruim van formaat is.

Tuin:
De achtertuin (12,5m x 8,7m) is erg sfeervol aangelegd. Aan de woning bevindt zich een royale overkapping van waaruit je een heerlijk uitzicht hebt over de vrij gelegen tuin. Deze tuin is aangelegd met paden van kunstgras, kiezels, een mooie vijver en een heeft zelfs een uniek open tuinhuis/wellness waar zich een jacuzzi (ter overname) bevindt. Deze tuin is op het zuidwesten gelegen en is omgeven door bomen en groene hagen.

Bijzonderheden van deze woning:
- Geheel geïsoleerde hoekwoning op een kindvriendelijke en rustige locatie in de wijk Boshoven
- Voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen!
- Speelse en praktische indeling; alle ruimtes van de woning worden benut
- Carport met vliering en glazen bouwstenen
- Berging aan voorzijde van de woning, ook bereikbaar vanuit de hal
- Tweede berging vanuit de carport toegankelijk
- Meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, CAI, glasvezel en slimme meters
- Ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en praktische trapkast
- Woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (deels houten en deels kunststof kozijnen)
- Met sfeervolle eetkamer aan achterzijde van de woning
- Eerste verdieping met drie slaapkamers, waarvan één met ruime inloopkast/berging
- Sfeervolle en comfortabele badkamer
- Vaste trap naar de geheel afgewerkte zolderverdieping met ruime overloop en vierde slaapkamer
- Op overloop zolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-installatie en mechanische ventilatie-unit
- Slaapkamer op zolder met brede dakkapel
- Sfeervolle achtertuin op het zuidwesten met achterom, vijver, overkapping, tuinhuis en wellness-ruimte
- Tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en met veel privacy
- Keurig afgewerkt: instapklaar
- Gehele woning is geïsoleerd
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Mooie en rustige ligging aan woonerf met alleen bestemmingsverkeer

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Sluiten

Recent bekeken