Te koop: Molendijk 15, 6004 PT Weert

€ 630.000,- k.k.
€ 3.043,48/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 448 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ben je op zoek naar een speelse vrijstaande woning met hobby-praktijkruimte?
Dan wordt de woning aan de Molendijk 15 mogelijk jouw nieuwe thuis!

Deze ruime gezinswoning is in 1979 gebouwd onder speelse architectuur. De woning heeft een split-level indeling en weet je steeds opnieuw te verrassen door haar unieke vormgeving, waarbij de woonruimtes onder een hoek van 45 graden als om een spil... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1979
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/6265772
Vraagprijs € 630.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 mei 2022
Laatste wijziging Maandag 13 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 448 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207 m²
Inhoud 813 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja

Beschrijving

Ben je op zoek naar een speelse vrijstaande woning met hobby-praktijkruimte?
Dan wordt de woning aan de Molendijk 15 mogelijk jouw nieuwe thuis!

Deze ruime gezinswoning is in 1979 gebouwd onder speelse architectuur. De woning heeft een split-level indeling en weet je steeds opnieuw te verrassen door haar unieke vormgeving, waarbij de woonruimtes onder een hoek van 45 graden als om een spil rondom het trappenhuis gelegen zijn. Deze hoek van 45 graden komt ook terug in enkele raampartijen, die uitzicht geven op het vele groen rondom. Daarnaast heeft de woning een ruime hobby-/praktijkruimte met zelfstandige toegang en toilet.
Door het bewust gebruik van diverse materialen in het huis, waaronder hout, tegels en glas, is een mooie mix van sfeer en stijl ontstaan volgens professioneel interieuradvies.

Entree
Via de overdekte entree aan de voorgevel kom je in de ontvangsthal, die toegang verleent tot het toilet, de woonkamer, garage en opgang naar de eerste verdieping.

Begane grond
De nieuwe moderne keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien:
een inductiekookplaat, afzuigkap, oven én combi-stoomoven, een inbouwkoelkast en diepvries. Tijdens de vernieuwing in 2018 is er vloerverwarming aangelegd in de keukenvloer.
Ontbijt of een vlugge hap neem je vanuit het bargedeelte in de keuken. Aansluitend staat de eethoek nu in het begin van de woonkamer geplaatst.

De oorspronkelijke woonkamer is in 2006 twee meter uitgebouwd, waardoor deze een prettige afmeting heeft. De raampartij met schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke daglichttoetreding en tuincontact. In de avonduren zorgen de spots in het plafond en de open haard voor sfeerverlichting.
Bijzonder zijn de hoge plafonds op de benedenverdieping en het contact met twee slaapkamers van de eerste verdieping.

Het raampatroon van de achtergevel loopt door naar de naastgelegen praktijkruimte. Deze ruimte is zowel vanuit binnen als via een aparte achterom aan de zijgevel bereikbaar. Een wachtruimte met toilet en pantry maken dit gedeelte compleet.

Eerste verdieping
Het centrale trappenhuis brengt je naar een eerste studeerkamer en vervolgens naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. Twee slaapkamers hebben eigen een terras wat in het dakvlak gelegen is. De derde slaapkamer heeft een entresol.

De gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De ouderslaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een knusse zithoek met vaste wastafel.

Kelder
De witgoedaansluitingen tref je nu aan in de kelder. In de garage is nog een extra aansluiting. De praktische lange garage zorgt voor veel opbergruimte en is ook vanuit de tuin te bereiken middels een loopdeur.

Tuin
De knus aangelegde tuin is een mix van gazon, plantenborders, een vijver en verschillende terrassen. Eén terras is uitgevoerd met een moderne luifel en zonwering.
Het is genieten op elk plekje in de tuin die op het zuid-oosten georiënteerd is.

De 16 stuks zonnepanelen zorgen voor een acceptabele energierekening voor een gezin.

Parkeren kan op de oprit met twee auto’s en in de parkeervakken in de straat. Vanuit de snelle aansluiting op de Ringbaan Oost ben je snel op de A2 richting Eindhoven of Maastricht.

Deze woning moet je echt gezien hebben om de sfeer en het unieke karakter te kunnen proeven!

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken