Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nederhoven 16, 6002 XB Weert

€ 225.000,- k.k.
€ 1.562,50/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze woning is gelegen aan een gezellig verkeersluw woonerf in de wijk Boshoven. Een huis met een praktische indeling, maar ook een huis met veel lichtinval. Ook praktisch is de (fietsen)berging die aan de voorzijde gelegen is en die tevens via de hal toegankelijk is.

Op de begane grond bevinden zich een ruime ontvangsthal, een mooie woonkamer en een fijne keuken met uitzicht op het voortui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1975
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 6 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/5065286
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 mei 2020
Laatste wijziging Dinsdag 19 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 464 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Deze woning is gelegen aan een gezellig verkeersluw woonerf in de wijk Boshoven. Een huis met een praktische indeling, maar ook een huis met veel lichtinval. Ook praktisch is de (fietsen)berging die aan de voorzijde gelegen is en die tevens via de hal toegankelijk is.

Op de begane grond bevinden zich een ruime ontvangsthal, een mooie woonkamer en een fijne keuken met uitzicht op het voortuintje. De marmeren tegelvloer is naadloos doorgelegd en beschikt over een comfortabele vloerverwarming. Ook handig is de trapkast die vanuit de woonkamer bereikbaar is. Zowel de keuken als de woonkamer beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken.

De tweede verdieping heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer. Deze gehele verdieping is uitgerust met comfortabele rolluiken. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met vierde slaapkamer en vlizotrap naar de bergzolder.

Op de begane grond en zolderverdieping beschikt de woning over houten kozijnen en dubbele beglazing. De eerste verdieping heeft houten kozijnen en enkele beglazing (met rolluiken).

De sfeervolle achtertuin heeft een heerlijk vrij uitzicht! De tuin is aangelegd met een terras voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm, een gazon, heeft een tuinhuis en een eigen achterom.

Mooi en comfortabel wonen in de kindvriendelijke woonwijk Boshoven, nabij diverse speelvoorzieningen voor de kinderen en winkelcentrum van Boshoven.

Indeling:
Een gezellig woonerf, een fijne overdekte entree met lichtspots; een plek waar je met plezier thuis komt. De hal is afgewerkt met een marmeren tegelvloer die naadloos is doorgelegd naar de woonkamer/keuken en tevens over een comfortabele vloerverwarming beschikt. De wanden zijn voorzien van spackspuitwerk, het plafond is gestuct. Aan de hal is de toiletruimte gelegen maar ook de berging en de toegang tot de woonkamer. Kom verder!

Opvallend aan de woonkamer is de fijne maatvoering, maar ook het vele daglicht dat door de pui (houten kozijn, dubbele beglazing en met elektrisch bedienbaar rolluik) aan de achterzijde binnenvalt. Door het grote raam en de openslaande tuindeuren geniet je hier van het mooie zicht op de achtertuin. Aan de woonkamer is een praktische trapkast gelegen. De wanden zijn v.v. spackspuitwerk, het plafond is gestuct en de marmeren vloer is uitgerust met een vloerverwarming. Via de halfhoge wand bij de eethoek een fijn contact met de keuken aan de voorzijde.

De keuken beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met een keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een royaal kunststof werkblad. Vanuit de 1,5 spoelbak een heerlijk zicht op de straatzijde. Het houten kozijn is voorzien van dubbele beglazing en heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Boven het raam bevinden zich inbouwspots. Een keuken waar het aan niets ontbreekt!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en stucwerk plafond. De houten kozijnen hebben enkel glas en zijn voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar).

De badkamer is uitgerust met een douche, een whirlpoolbad met 8 jets, een modern wastafelmeubel, wandcloset, design radiator, mechanische afzuiging, en plafondspots (lamelplafond). Deze badkamer heeft mede door de diverse plateaus een speelse indeling.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar de vierde slaapkamer gelegen is. Onder het schuin van het dak zijn praktische bergkasten gerealiseerd. Dit geldt voor zowel de overloop als de slaapkamer. De vlizotrap aan de overloop biedt - vanwege de hoge nok - toegang tot nog meer bergruimte. Deze zolder is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en heeft twee Velux dakramen (hout) met dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, heeft een eigen achterom en is ruim 5,5 meter breed en 12 meter diep. Boven het terras aan de achtergevel bevindt zich een zonneluifel (elektrisch). Daarnaast is de tuin aangelegd met een pad naar het achterliggende tuinhuis en de achterom, een gazon en beschikt de tuin tevens over tuinkast. Omgeven door mooie houten schuttingen en plantenborders is dit een fantastische tuin om te genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden van deze woning:
- Een rustige ligging (woonerf) in de gezellige wijk Boshoven
- Praktische (fietsen)berging aan de voorzijde van de woning (met cv installatie)
- Entree gevel voorzien van Volkern Trespa platen
- Mooie tegelvloer op gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, CAI en slimme meters
- Woonkamer met veel daglichttoetreding, palletkachel en openslaande tuindeuren
- Mooie keuken aan de voorzijde van de woning met veel kast- en werkruimte
- Nagenoeg gehele woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen (begane grond en zolder met dubbel glas, op verdieping met enkel glas
- Luxe en ruime badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, wandcloset, designradiator en witgoedaansluitingen
- Drie fijne slaapkamers op eerste verdieping, vierde slaapkamer op zolderverdieping
- Vaste trap naar de zolder met bergkasten onder het schuin van het dak en vlizotrap naar bergzolder
- Sfeervol aangelegde achtertuin met elektrisch zonnescherm boven terras, met tuinhuis en eigen achterom
- Achtertuin op het zuidoosten gelegen en met vrij uitzicht (grootte: ruim 5,5m breed en 12m diep)
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Comfortabel en sfeervol wonen aan een rustig woonerf in de wijk Boshoven

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Sluiten

Recent bekeken