Te koop: Nieuwe Markt 16, 6001 EL Weert

€ 249.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

U wilt centraal wonen - liefst in hartje centrum - maar bent ook op zoek naar veel comfortabele woonruimte?
Dan hebben wij voor u dit fantastische appartement met maar liefst 4 riante slaapkamers aan de Nieuwe Markt beschikbaar! Een heerlijke plek om te wonen, met o.a. de warme bakker direct beneden u, gezellige terrassen, winkels, eetgelegenheden, het (vernieuwde) Muntcomplex... aan gezellighei... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwjaar 1968
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4038677
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 25 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 63 m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

U wilt centraal wonen - liefst in hartje centrum - maar bent ook op zoek naar veel comfortabele woonruimte?
Dan hebben wij voor u dit fantastische appartement met maar liefst 4 riante slaapkamers aan de Nieuwe Markt beschikbaar! Een heerlijke plek om te wonen, met o.a. de warme bakker direct beneden u, gezellige terrassen, winkels, eetgelegenheden, het (vernieuwde) Muntcomplex... aan gezelligheid zal het u hier niet ontbreken.

Maar ook het NS station is op loopafstand bereikbaar. Comfortabel wonen dus, en dat alles met een mooie keuken, een ruime woonkamer met een fantastisch uitzicht, 4 riante slaapkamers, een mooie badkamer, een loggia en een groot dakterras van maar liefst 60m2 aan de achterzijde.

Ruim en comfortabel wonen in hartje centrum? Dan is dit appartement een uitgelezen kans!

Indeling:

Via de centrale entree (met intercominstallatie/videofoon) die naast bakkerij Korsten ligt, bereikt u het trappenhuis waaraan dit mooie appartement gelegen is. Het appartement bestaat uit drie woonlagen. Via de galerij aan de achterzijde van het complex bereikt men zowel de entree van het appartement alsmede het dakterras.

De hal is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer die naadloos is doorgelegd naar de woonkamer, de wanden zijn strak gestuct. Aan de hal is de toiletruimte gelegen (met wandcloset en mechanische afzuiging), een kast, de meterkast (6 groepen en CAI, glasvezel in de woonkamer), de toegang tot de woonkamer en - middels een open boogverbinding - de toegang tot de keuken.

De woonkamer is over de volledige breedte van het appartement gelegen en biedt een fantastisch uitzicht op de Nieuwe Markt en de vernieuwde Muntpassage. De gehele zijde aan de Nieuwe Markt bestaat uit onderhoudsarme kunststof raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing. Een overvloed aan daglicht!

Aan de galerij-zijde heeft de woonkamer eveneens een kunststof kozijn met dubbel glas, echter mét een rolluik. De woonkamer is net als de hal afgewerkt met een warme houten vloer, strakke wanden en een stucplafond. De royale afmeting (7m x 4,6m) maakt diverse meubelopstellingen mogelijk. Vanuit de woonkamer toegang tot de tweede woonlaag van het appartement.

Ook de keuken heeft een mooi weids uitzicht over de Nieuwe Markt en is via een open boogverbinding vanuit de hal bereikbaar. Deze sfeervolle keuken is afgewerkt met een antraciete vloertegel en off-white tegels achter het werkblad. Door de U-opstelling heeft men hier veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, elektrische boiler t.b.v. warm water en een mooi granieten werkblad.

Tweede woonlaag:
De tweede woonlaag is geheel in stijl met de eerste woonlaag afgewerkt: eenzelfde mooie eikenhouten vloer naadloos doorgelegd vanuit de overloop naar de slaapkamers, stucplafonds en strakke wanden. Het trappenhuis, de materialisering en de overvloed aan daglicht, maken van deze verdieping een sfeervol geheel.

Op deze woonlaag zijn de badkamer gelegen en twee riante slaapkamers waarvan er één de beschikking heeft over een loggia (2,89m x 1,07m aan achterzijde). Aan de voorzijde beschikken de kamers over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, aan de achterzijde een houten kozijn met enkel glas en een rolluik (wordt door de VVE vervangen door een kunststof kozijn met HR++ beglazing).

De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, beschikt over een ligbad, een royale douchecabine, wastafelmeubel voorzien van spotverlichting, laden en kastjes, een wandcloset en een designradiator. Ook hier is volop daglicht aanwezig en heeft men geen inkijk. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een comfortabele elektrische vloerverwarming.

Derde woonlaag:
Het mooie trapportaal leidt naar de derde woonlaag, waar wederom twee riante slaapkamers gelegen zijn en een wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-installatie (Nefit HR cv-ketel uit circa 2008). Deze wasruimte is afgewerkt met een mooie donkere vinylvloer en heeft een prachtig uitzicht. Wassen en strijken doet u hier met plezier!

De riante slaapkamers aan de voorzijde bieden wederom een mooi uitzicht, de kunststof kozijnen zijn net als de overige woonlagen voorzien van dubbele beglazing (voorzijde) en de huidige houten kozijnen met enkel glas worden vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing (door VVE). Eén slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer (naadloos doorgelegd vanuit de overloop), de andere slaapkamer heeft een tapijt.

Dakterras:
Aan de galerijzijde bevindt zich het dakterras van de woning. Dit dakterras is maar liefst 9,95m lang, 6,05m breed en is nagenoeg geheel afgezet met een sfeervolle houten schutting. U plaatst er een aantal potten met planten en boompjes, een tuinset/loungeset en u creëert er uw eigen gezellige buitenverblijf!

Optimaal genieten van uw eigen onderhoudsvriendelijke en riante terras, midden in hartje Weert. Uw drankje haalt u hier in uw eigen keuken. U laat liever een drankje bezorgen? Dan zit u zó op het terras aan de Nieuwe Markt!

(Fietsen)berging:
Uw fietsen plaatst u gemakkelijk in uw eigen berging in het souterrain. Deze berging is 3,83m x 1,82m groot en is eveneens via het centrale trappenhuis te bereiken.

Bijzonderheden van deze woning:
- Riant appartement bestaande uit drie woonlagen in hartje centrum!
- Met maar liefst 4 zeer ruime slaapkamers
- Keurig verzorgde centrale entree naast bakkerij Korsten op de Nieuwe Markt
- Entree met intercominstallatie/videofoon
- Met eigen dakterras (voorzien van elektra) van 60m2 groot
- Fietsenberging in het souterrain
- Alle houten kozijnen aan de galerij-zijde worden vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Ook de voordeur aan de galerij wordt vervangen door een kunststof deur (door VVE)
- Overige raamkozijnen bestaan uit kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Alle ramen aan de achterzijde op de eerste en tweede woonlaag zijn v.v. rolluiken
- Mooie eikenhouten vloer, naadloos gelegd (op alle drie de woonlagen)
- Eikenhouten vloer betreft een zwevende vloer met isolerende en dempende onderlaag
- Vanuit de woonkamer en de slaapkamers een fantastisch uitzicht over de Nieuwe Markt
- Mooi trappenhuis, via woonkamer toegankelijk
- Sfeervolle keuken met veel kast- en werkruimte (granieten werkblad)
- Meterkast met 6 groepen, CAI en glasvezel (woonkamer)
- Riante slaapkamers, waarvan er één met toegang tot loggia (aan achterzijde)
- Badkamer met o.a. bad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming
- Praktische wasruimte op derde woonlaag (witgoedaansluitingen) met veel daglicht en cv-installatie
- Op loopafstand van het NS station
- Comfortabel en ruim wonen te midden van alle denkbare voorzieningen!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken