Te koop: Noorderlaan 50, 6004 HV Weert

€ 195.000,- k.k.
€ 970,15/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²

Notitie

Algemeen

- een vrij uitzicht aan de voorzijde;
- een mooie open keuken;
- sfeervolle woonkamer met nagenoeg nieuwe laminaatvloer en airco;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan één met airco;
- een vaste trap naar de zolder;
- garage en oprit...

Deze hoekwoning aan de Noorderlaan is niet alleen een mooi huis op een fijne locatie, maar heeft daarnaast ook onderhoudsvriendelijke kunststo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1961
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4337495
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 30 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 356 m³
Tuinoppervlakte 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

- een vrij uitzicht aan de voorzijde;
- een mooie open keuken;
- sfeervolle woonkamer met nagenoeg nieuwe laminaatvloer en airco;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan één met airco;
- een vaste trap naar de zolder;
- garage en oprit...

Deze hoekwoning aan de Noorderlaan is niet alleen een mooi huis op een fijne locatie, maar heeft daarnaast ook onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een fijne achtertuin met achterom, airco in zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer, een alarminstallatie, rolluiken... noem maar op!

Aan comfort ontbreekt het niet in deze woning!

Wilt u wonen nabij diverse speelgelegenheden voor de kinderen, nabij scholen, ontsluitingswegen en met winkelvoorzieningen op steenworp afstand?

Dan is deze hoekwoning een goede keuze!

Indeling:
Een keurig verzorgde entree afgewerkt met een mooie laminaatvloer en granolwanden.
Aan deze ontvangsthal is de toiletruimte (met duoblok toilet) gelegen, de meterkast (v.v. glasvezel, CAI, slimme meters, 5 groepen en alarminstallatie), de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer (nagenoeg nieuw) die naadloos doorloopt naar de keuken. De wanden zijn v.v. een stevig glasvliesbehang (overschilderbaar). Deze woonkamer heeft een fijne daglichttoetreding door de royale raam-partijen die beschikken over dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Daarnaast is er een comfortabele airco aanwezig. Een open boogverbinding biedt toegang tot de keuken.

De sfeervolle keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast, boiler en een kunststof werkblad. Via een deur aan de achtergevel is de tuin bereikbaar. Ook de deur is v.v. dubbele beglazing, kunststof kozijnen en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Eerste verdieping:

Drie slaapkamers, stijlvolle toegangsdeuren, mooie laminaatvloeren, granolwanden (overloop), dubbele beglazing, stevig overschilderbaar glasvliesbehang, airco op de ouderslaapkamer, rolluiken... deze slaapverdieping biedt alle nodige comfort! Keurig afgewerkte kamers, heerlijk slapen!

De badkamer heeft een ruime inloopdouche compleet voorzien van rainshower en plafondspots.
Het wastafelmeubel beschikt niet alleen over mooie praktische laden in houtdessin, maar eveneens over een kraan met verlichting! Deze badkamer is uitgevoerd in een stijlvol en tijdloos tegelwerk en beschikt daarnaast over een designradiator, spiegelkast en een raam (dubbel glas) voorzien van rolluik.

Zolder:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar zich aan de overloop de Radson HR cv-ketel uit 2007 bevindt. Een groot dakraam voorziet de overloop van daglicht. Via een toegangsdeur bereikt men de bergzolder. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de witgoedaansluitingen, echter deze zijn ook in de garage aanwezig.

Garage:
De garage is toegankelijk via een elektrisch bedienbare rolpoort aan de Sabinastraat. Eveneens is hier de achterom van de tuin gelegen. Deze garage is enkelsteens gebouwd en beschikt over elektra- en wateraansluiting. Via een deur aan de tuinzijde is de achtertuin bereikbaar, echter ook via een rolluik dat zich naast de garage bevindt.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de woning bevindt zich een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het stuk tuin naast de woning is afsluitbaar middels een rolpoort waardoor hier een (open) bergruimte ontstaat. Ook aan de garagezijde bevindt zich een rolpoort en een separate toegangspoort die beiden dienen als achterom. Deze tuin is 9,18 meter breed en 5,56m diep. Genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden van deze woning:
- Mooi wonen met een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- Nabij diverse speelgelegenheden voor de kinderen
- Gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
- Woonkamer beschikt over een airco-unit
- Meterkast ingericht met 5 groepen, slimme meters, glasvezel en CAI
- Met alarminstallatie (ter overname)
- Nagenoeg nieuwe laminaatvloer in woonkamer en keuken
- Keurige open keuken voorzien van alle nodige apparatuur
- Drie mooie slaapkamers waarvan ouderslaapkamer is voorzien van airco
- Badkamer met inloopdouche v.v. rainshower, plafondspots, kraan met verlichting en vaste wastafel
- Vaste trap naar zolder met HR cv-ketel en witgoedaansluitingen
- Gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten met buitenzonwering
- Fijne garage met parkeermogelijkheid (oprit) om de hoek aan de Sabinastraat
- Woning voorzien van muurisolatie
- Begane grondvloer en eerste verdieping zijn betonvloeren, zoldervloer is een houtconstructievloer
- Fijne hoekligging nabij scholen, ontsluitingswegen en winkels

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken