Te koop: Stellingmolen 17, 6003 CE Weert

€ 229.900,- k.k.
€ 1.306,25/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²

Notitie

Algemeen

Een sfeervolle hoekwoning gelegen in de gezellige en geliefde woonwijk Molenakker. De wijk Molenakker kenmerkt zich door het vele groen, de diverse speelvoorzieningen, wijkparken, waterpartijen en een grote diversiteit aan woningen. De A2 is op slechts enkele minuten afstand bereikbaar, maar ook scholen, supermarkt en het centrum van Weert liggen op loopafstand!

Deze mooie hoekwoning heeft een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1994
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 20 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4370462
Vraagprijs € 229.900,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een sfeervolle hoekwoning gelegen in de gezellige en geliefde woonwijk Molenakker. De wijk Molenakker kenmerkt zich door het vele groen, de diverse speelvoorzieningen, wijkparken, waterpartijen en een grote diversiteit aan woningen. De A2 is op slechts enkele minuten afstand bereikbaar, maar ook scholen, supermarkt en het centrum van Weert liggen op loopafstand!

Deze mooie hoekwoning heeft een fijne omsloten achtertuin mét achterom. De gezellige tuin is gelegen op het noordwesten en is omgeven door hagen en bomen. Hier geniet men van veel privacy!

Op de begane grond van de woning bevinden zich twee portaaltjes, waarvan het ene portaal (ontvangsthal) toegang biedt tot de woonkamer en de open keuken en het tweede portaal - toegankelijk vanuit de woonkamer - toegang biedt tot de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers en een badkamer, allen voorzien van rolluiken en raamhorren. Een vaste trap biedt toegang tot de volledig begaanbare zolderverdieping met royale vierde slaapkamer. Deze zolderverdieping is o.a. voorzien van een brede dakkapel en mooie wandkasten onder het schuin van het dak.

Nagenoeg de gehele woning beschikt over rolluiken, horren, dubbele beglazing en hardhouten kozijnen!

Een comfortabel (t)huis voor iedereen die van sfeer en gezelligheid houdt!

Indeling:
De overdekte entree bevindt zich aan de voorgevel van de woning. Aan de hal is de meterkast gelegen, voorzien van glasvezel en slimme meters. Aan de linkerzijde naast de deur bevindt zich de garderobe-nis. De wanden zijn strak afgewerkt (spachtelputz) en de mooie houten vloer loopt naadloos door naar de woonkamer.

De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning, een mooie eikenhouten vloer, strakke spachtelputz wanden en hardhouten raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing en comfortabele rolluiken. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar, evenals het - tweede - portaal dat toegang biedt tot de eerste verdieping en de toiletruimte.
Ter hoogte van de open keuken bevindt zich de sfeervolle eethoek. Het royale raam dat hier gelegen is, draagt niet alleen bij aan een fijne daglichttoetreding, maar biedt ook uitzicht op de privacy biedende achtertuin. Lekker (na)tafelen tot in de late(re) uurtjes!

De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en 1,5 spoelbak. Het kunststof werkblad biedt voldoende werkruimte. De digitale restyling geeft een mooi beeld van de mogelijkheden die deze ruimte bied. Aan de achtergevel bevindt zich een deur (met rolluik) die toegang biedt tot de achtertuin.

Zoals vermeld is de eerste verdieping bereikbaar via een extra portaal. Aan dit portaal is de toiletruimte gelegen voorzien van duoblok toilet, fonteintje en mechanische afzuiging. De traptreden van de trap naar de verdiepingsvloer zijn bekleed in de kleurstelling van de houten vloer op de begane grond wat het tot een mooi geheel maakt!

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, de derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde van de woning.

Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer (diverse houtlook varianten). De wanden zijn strak gestuct en de hardhouten raamkozijnen zijn ook hier voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Daarnaast zijn er praktische horren aanwezig. Weinig last van vliegen en muggen dus! Vanuit de overloop is via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douche (met doucherail/gordijn), wandcloset, vaste wastafel en designradiator. Het raam aan de voorzijde van de woning draagt zorg voor de daglichttoetreding. Een complete, nette badruimte!

Zolderverdieping:

Deze compleet afgewerkte zolder biedt ruimte aan een vierde slaapkamer voorzien van wandkasten, een dakkapel (kunststof kozijn, dubbel glas en rolluik) en een mooie laminaatvloer. Vanuit de overloop is eveneens een berg-/wasruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Remeha HR cv-ketel uit 2008.

Tuin:

De achtertuin biedt veel privacy. Deze tuin is op het noordwesten gelegen en heeft een eigen achterom. De tuin is circa 9 meter breed en 8,75 meter diep. Omgeven door volwassen bomen en struiken, met een gazon en een fijn terras is het hier echt genieten!
Vanuit de tuin en vanuit de opritzijde is de fietsenberging bereikbaar. Een praktische berging van 3.00 x 2,15 meter groot v.v. elektra.

Bijzonderheden van deze woning:
- Mooie hoekwoning in de geliefde wijk Molenakker gelegen
- Door de twee portalen op de begane grond, heeft deze woning een speelse indeling
- Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Met vliegenhorren en rolluiken (nagenoeg gehele woning)
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Deze woning is geheel geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie)
- Sfeervolle houten vloer in de woonkamer
- Fijne trapkast vanuit de woonkamer bereikbaar
- Met compleet afgewerkte zolderverdieping met vierde slaapkamer en wasruimte
- Zolderverdieping is in 2011 geheel vernieuwd
- Praktische bergkasten onder het schuin van het dak
- HR cv-ketel uit 2008 (gesitueerd in de wasruimte op de zolderverdieping)
- Met (fietsen)berging v.v. elektra aan de zijgevel van de woning
- Op korte afstand van de A2
- Direct nabij scholen, supermarkt en centrum van Weert
- Sfeervol wonen in één van de meest geliefde woonwijken van Weert!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken