Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Tamboerstraat 6, 6004 DK Weert

€ 339.900,- k.k.
€ 1.503,98/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze vrijstaande woning in de woonwijk Leuken heeft verrassend veel woonruimte en een inhoud van maar liefst 862m3! Het leuke ontwerp van dit huis (met balkon op westzijde), de royale woonruimten, de bijzondere trappenhal (van kelder tot aan zolder), de mogelijkheid voor het creëren van een vijfde én zesde slaapkamer op de zolder... met dit huis kun je alle kanten uit!

Direct bij binnenkomst e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 5 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4839768
Vraagprijs € 339.900,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 december 2019
Laatste wijziging Donderdag 6 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 862 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 89 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze vrijstaande woning in de woonwijk Leuken heeft verrassend veel woonruimte en een inhoud van maar liefst 862m3! Het leuke ontwerp van dit huis (met balkon op westzijde), de royale woonruimten, de bijzondere trappenhal (van kelder tot aan zolder), de mogelijkheid voor het creëren van een vijfde én zesde slaapkamer op de zolder... met dit huis kun je alle kanten uit!

Direct bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte die het huis biedt: een grote ontvangsthal met onder andere een garderobe, een bijzonder mooi trapportaal en dubbele toegangsdeuren naar de woonkamer. Vanuit de hal zijn ook de inpandige garage en de kelder toegankelijk.

Op de eerste verdieping zijn de badkamer, een aparte toiletruimte en maar liefst vier slaapkamers gelegen, waarvan de ouderslaapkamer een schuifpui heeft naar het balkon op de westzijde. Genieten van de zon tot de laatste zonnestralen ondergaan. Een vaste trap leidt naar de grote zolder, die nog helemaal naar eigen wens kan worden ingericht. Bijvoorbeeld als vijfde én zesde slaapkamer!

De tuin is op het westen gelegen en is via de schuifpui van de woonkamer bereikbaar, maar ook via het poortje aan de voorzijde van het huis (achterom). Een fijne zijtuin waarop je vanuit de woonkamer en de keuken zicht hebt.

Zoek je een huis met veel woonruimte, een huis in een leuke en nette wijk en vind je het niet erg hier en daar wat te moderniseren? Maak dan van dit huis jouw droomhuis!

Indeling:
Een overdekte entree en een royale ontvangsthal met bijzondere trappenhal. Vanuit de hal toegang tot de garage, de grote kelder, de toiletruimte en via een mooie dubbele deur met glas toegang tot de woonkamer.
De hal is afgewerkt met een tegelvoer, heeft witgeverfde stenen muren en stucwerk plafond. Aan deze lichte hal is eveneens de meterkast gelegen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Een heerlijk ruime woonkamer met grote glazen schuifpui (dubbele beglazing), sfeervolle gashaard, convector radiator en uitzicht op de tuin. Deze royale woonkamer is maar liefst 8,64m x 6,41m groot! Ook de woonkamer is afgewerkt met een vloertegel, heeft een stucwerk plafond en strakke stucwerk wanden. De hardhouten kozijnen met dubbele beglazing zijn deels v.v. rolluiken. Veel licht en veel ruimte, een fantastische woonkamer!

Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar die beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser (ter overname), koelkast, diepvries en betegeld werkblad. In de keuken is ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen met witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin. Ook hier zijn de kozijnen uitgerust met dubbel glas en rolluiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers gelegen, een badkamer en een aparte toiletruimte. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een tapijt, stucwerk plafond en stucwerk wanden. De hardhouten kozijnen beschikken over enkele beglazing. Bijzonder is de ouderslaapkamer, niet alleen vanwege de grootte van de kamer, maar ook vanwege het uitgestrekte balkon dat via de schuifpui bereikbaar is. Ook op deze verdieping is veel licht en vooral veel ruimte te vinden!

De badkamer heeft een douche, een ligbad, twee wastafels en beschikt over een mechanische afzuiging. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld, het plafond is strak gestuct. Aan de overloop op de eerste verdieping is eveneens een toiletruimte gelegen. Deze toiletruimte beschikt over een duoblok toilet en is geheel in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer.

Tweede verdieping:
Via het mooie trapportaal is de zolder bereikbaar. Deze zolder is geïsoleerd en heeft een totale lengte van maar liefst 14,45 meter! Via de overloop zijn de diverse vertrekken bereikbaar. Met het aanbrengen van één of meerdere dakvensters, maak je hier met gemak een vijfde en zesde (slaap)kamer. Op deze zolder is de Vaillant cv-ketel gesitueerd. Ruimte in overvloed!

Kelder:
Het trapportaal leidt vanuit de hal naar de ruime en droge provisiekelder. Deze kelder heeft een afmeting van 5,24 x 2,54 meter. Vanuit de kelder is de kruipruimte toegankelijk. Een praktische, extra bergruimte!

Tuin:
De tuin ligt aan de zijkant (op het westen) van de woning en heeft een eigen achterom via het poortje aan de voorzijde van het huis. Het balkon en de terugliggende schuifpui van de woonkamer geven een bijzondere en sfeervolle aanblik.
Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en plantenborders en heeft een afmeting van circa 7m x 13m.

Garage:
De garage is inpandig gelegen en is vanuit de straatzijde via een kantelpoort toegankelijk. De garage is in spouw gebouwd, beschikt over elektra en heeft een grote vliering. Deze garage is eveneens via de ontvangsthal van de woning bereikbaar.

Bijzonderheden van deze woning:
- Bijzonder ruim woonhuis met een inhoud van maar liefst 862 m3!
- Gelegen op een rustige en nette locatie in de woonwijk Leuken
- Gehele woning is uitgerust met hardhouten kozijnen, deels dubbele en deels enkele beglazing
- Met in spouw gebouwde garage voorzien van elektra en een ruime vliering
- Woning deels voorzien van rolluiken
- Grote ontvangsthal met o.a. toegang tot inpandige garage en kelder
- Ruime en droge provisiekelder (met toegang tot kruipruimte)
- Mooi trapportaal dat doorloopt vanuit de kelder naar de zolderverdieping
- Meterkast (in de hal) met 5 groepen, CAI, glasvezel en slimme meters
- Grote woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en dubbele deuren naar ontvangsthal
- Dichte keuken met achterliggende bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Eerste verdieping met 4 ruime slaapkamers, aparte toiletruimte en badkamer
- Ouderslaapkamer met schuifpui naar balkon (tuinzijde)
- Vaste trap naar de zolderverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van twee slaapkamers
- Achtertuin (zijtuin) op het westen met eigen achterom (7,02m x 14,33m)
- Woning voorzien van dakisolatie en muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Royaal en comfortabel wonen op een mooie locatie!

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken