Onder bod

Onder bod: Tromplaan 133, 6004 EN Weert

€ 239.900,- k.k.
€ 1.066,22/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze mooie geschakelde woning heeft op de begane grond een diepte van maar liefst 12,5 meter! Een bijzondere en ruimtelijke indeling met o.a. een uitgestrekte ontvangsthal van bijna 5 meter, een keuken aan de voorzijde gevolgd door de woon-/eetkamer met daarachter een sfeervolle zitkuil met schuifpui naar de achtertuin. Woon-/eetkamer en zitkuil worden door middel van een houthaard van elkaar g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1973
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4619374
Vraagprijs € 239.900,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 februari 2020
Laatste wijziging Woensdag 8 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 117 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze mooie geschakelde woning heeft op de begane grond een diepte van maar liefst 12,5 meter! Een bijzondere en ruimtelijke indeling met o.a. een uitgestrekte ontvangsthal van bijna 5 meter, een keuken aan de voorzijde gevolgd door de woon-/eetkamer met daarachter een sfeervolle zitkuil met schuifpui naar de achtertuin. Woon-/eetkamer en zitkuil worden door middel van een houthaard van elkaar gescheiden. Een mooie en vooral praktische en sfeervolle indeling!

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer. Ook hier zijn de vertrekken ruim van opzet. Geen slaapkamer waar slechts alleen een bed geplaatst kan worden, maar volwaardige kamers met ruimte voor bed, bureau en kast.

De zolder is middels een vaste trap bereikbaar. Hier is de vierde grote slaapkamer gelegen. Daarnaast beschikt deze zolder over voldoende bergruimte, cv-installatie en witgoedaansluitingen.

Via de sfeervolle achtertuin die op het westen gelegen is, is de garage bereikbaar (toegang via de Van Kinsbergenstraat). Vanuit de garage is de grote berging toegankelijk. Ruimte in overvloed!

Een ruim huis op een mooie locatie, met speelpark en een heerlijk vrij en mooi uitzicht aan de voorkant. Wordt dit jouw toekomstig (t)huis?

Indeling:
De gezellige voortuin laat al een glimp zien van hetgeen je binnen kunt verwachten. Ondanks dat de woning geen VT-Wonen plaatjes laat zien, ademt ze wel sfeer en gezelligheid uit. Met een kleine opknapbeurt of een likje verf, maak je hier dan ook echt een droomhuis van! De ruime hal is bijna 5 meter lang, heeft een wandkast, een trappenkast en een ruime garderobe (met plaats voor kinderwagen). Aan de hal is de toiletruimte gelegen.

De keuken is aan de voorkant van de woning gelegen en is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries, boiler en een ruim werkblad. Vanuit de spoel-unit kijk je uit over het parkje aan de voorkant van het huis. In het verlengde van de keuken is ruimte om een grote eettafel te plaatsen, het 'hart' van het huis. De vloer is afgewerkt met een tegel, de wanden met granol en het plafond is gestuct. De radiator is v.v. een sfeervolle ombouw.

De eet-/woonkamer en de zithoek (zitkuil) worden d.m.v. een gezellige houthaard van elkaar gescheiden. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de achtertuin. Ook naast de woonkamer is - middels een deur met een portaal - de tuin bereikbaar. De wanden zijn v.v. spackspuitwerk, de vloer is afgewerkt met een tegel en het (verlaagde) plafond met witte plafondlamellen met inbouwspots. Een gezellige en ruime zitkamer!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen en een badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk plafond en behangwanden. De kamers aan de achterzijde hebben aluminium kozijnen, aan de voorzijde zijn houten kozijnen toegepast, allen met enkele beglazing. Fijne kamers met voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, kast en bureau.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met kastjes, wandcoset en designradiator. Zowel de vloer als de wanden zijn betegeld, het plafond is afgewerkt met houten lamellen voorzien van inbouwspots. Het houten kozijn hoog boven in de wand heeft enkele beglazing en biedt volop daglicht én privacy!

Zolder:
De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een groot Velux dakvenster (dubbele beglazing). Aan de overloop van deze verdieping zijn de cv-installatie gelegen en de witgoedaansluitingen. Deze grote zolderkamer leent zich uitstekend als vierde slaapkamer of als hobbyruimte.

Achtertuin:
De achtertuin is op het westen gelegen; genieten van de zon tot in de avonduren. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk maar sfeervol aangelegd met terrassen, en plantenborders en beschikt over zonwering. Een tuin met veel privacy!

Garage:
Vanuit het poortje aan de achterzijde zijn de garage en de berging bereikbaar. De garage is met de auto toegankelijk via de Van Kinsbergenstraat. Vanuit de garage is eveneens een ruime berging bereikbaar. Ook hier ruimte in overvloed!

Bijzonderheden van deze woning:
- Een ruime tussenwoning met een speelse indeling in de woonwijk Leuken
- Met een heerlijk vrij uitzicht over speelpark en gelegen aan een rustige straat
- Heerlijk ruime ontvangsthal van bijna 5 meter diep met garderobe en grote kast (trapkast)
- Meterkast met 4 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezel en CAI
- Toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje
- Sfeervolle woonkamer met houthaard, zitkuil en schuifpui naar de achtertuin
- Aan achterzijde van de woning een extra portaal met toegangsdeur naar de tuin
- Ruime keuken met veel kastruimte en uitzicht over het speelpark aan de voorzijde
- Drie grote slaapkamers en comfortabele badkamer op de eerste verdieping
- Vaste trap naar zolderverdieping met mooie afgewerkte kamer (4e slaapkamer)
- Vrijstaande enkelsteense garage, bereikbaar via de achtertuin en de Van Kinsbergenstraat
- Naast de garage is een extra bergruimte toegankelijk
- Gezellige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, gelegen op het westen
- Woning is deels voorzien van enkele en deels van dubbele beglazing
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Mooi en sfeervol wonen op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk Leuken

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken