Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Tungelerschans 15, 6005 PT Weert

€ 250.000,- k.k.
€ 1.041,67/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze geschakelde twee-onder-een-kap woning is door de uitbouw aan de achterzijde extra ruim, heeft een compleet afgewerkte zolder met vierde slaapkamer en bovendien achter in de tuin een stenen tuinkamer/bijgebouw voorzien van verwarming en een mooie terrasoverkapping.

De woning beschikt over veel praktische woonruimte en heeft een comfortabele indeling, waarbij de trap naar de eerste verdiepin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1984
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 11 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4833238
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 december 2019
Laatste wijziging Donderdag 13 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze geschakelde twee-onder-een-kap woning is door de uitbouw aan de achterzijde extra ruim, heeft een compleet afgewerkte zolder met vierde slaapkamer en bovendien achter in de tuin een stenen tuinkamer/bijgebouw voorzien van verwarming en een mooie terrasoverkapping.

De woning beschikt over veel praktische woonruimte en heeft een comfortabele indeling, waarbij de trap naar de eerste verdieping niet in de hal gelegen is, maar in een tweede portaal dat zich tussen de woonkamer en keuken bevindt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen.

Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd van waaruit de garage (die maar liefst 7 meter lang is en is voorzien van een carport) bereikbaar is, maar ook de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zeer sfeervol aangelegd met een mooie cobblestone bestrating en heeft een hoogwaardig kunststof gazon. Dat betekent: genieten van de tuin, altijd een mooi groen gazon zonder onkruid en zonder maaiwerk. Wie wil dat nou niet?

Op de begane grond beschikt de woning over houten kozijnen met dubbele beglazing, op de eerste verdieping zijn onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing gerealiseerd. Het dak en de muren zijn geïsoleerd.

Comfortabel wonen in het mooie en gezellige kerkdorp Tungelroy?
Dan is dit misschien jouw nieuwe (t)huis!

Indeling:
Een mooi verzorgde entree leidt naar de hal waar zich de meterkast en de garderobe bevinden. De vloer is afgewerkt met een gemêleerde beige tegel, de wanden bestaan deels uit granolstructuur behangwanden en deels uit schoonmetselwerk. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in het tweede portaal tussen woonkamer en keuken. Via de hal toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met twee ramen die uitzicht bieden op de straatzijde.
Aan de achterzijde - ter hoogte van de keuken - is de eetkamer gelegen. De vloer is voorzien van een laminaat, de wanden zijn strak afgewerkt en deels voorzien van steenstrips. Een gezellige indeling waarbij zithoek en eethoek uit elkaars zicht liggen.

De mooie laminaatvloer is vanuit de woonkamer naadloos doorgelegd naar de keuken. De keuken beschikt over veel kastruimte (boven- en onderkasten), heeft een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, oven, koelkast, inbouwspots en een kunststof werkblad. Vanuit de keuken is zowel de aanbouw bereikbaar als de bijkeuken.

De aanbouw achter de keuken is een fijne ruimte als eetkamer, kantoor of als tweede zitkamer. Mogelijkheden in overvloed! Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een brede schuifpui (houten kozijnen met dubbele beglazing) naar de achtertuin. Vanuit hier is de ook bijkeuken bereikbaar met o.a. de witgoedaansluitingen.

Via het portaal aan de woonkamer/keuken toegang tot de eerste verdieping. Aan dit portaal is eveneens de keurige toiletruimte gelegen.

Eerste verdieping:
Zowel de overloop als de trappen zijn voorzien van een tapijt. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over rolluiken (kunststof kozijnen met HR++ beglazing). Bovendien zijn alle kamers uitgerust met een vaste internetverbinding (Ziggo). Mooie en comfortabele slaapvertrekken, waarbij er twee aan de voorzijde van de woning liggen en één aan de achterkant van het huis.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een kunststof lamelplafond. Deze badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel met lichtspots, een wandcloset en een designradiator. Het kunststof kozijn heeft HR++ beglazing en een rolluik.

Zolder:
De zolderverdieping is volledig afgewerkt en geïsoleerd. Aan de overloop is de Vaillant HR cv-ketel gelegen. Deze zolder heeft 4 Velux dakvensters met dubbele beglazing en beschikt over een airco. Onder het schuin van het dak is extra bergruimte gecreëerd. De vloer van zowel de overloop als de vierde slaapkamer is afgewerkt met een laminaat. De nokhoogte (onderkant nok) is 2,47 meter.

Bijgebouw:
Achter in de tuin bevindt zich een stenen bijgebouw (in spouw gebouwd) dat momenteel dienst doet als naaiatelier. Dit bijgebouw is voorzien van verwarming, heeft een grote lichtkoepel en is afgewerkt met een vloertegel. Een heerlijke lichte ruimte die voor diverse doeleinden in gebruik genomen kan worden. Aan dit bijgebouw is een sfeervolle aluminium overkapping met lichtspots gelegen.

Tuin:
De tuin is keurig ingericht met cobblestone terrassen en paden, een mooi kunststof gazon (onderhoudsvriendelijk en comfortabel) en heeft aan weerszijden mooie schuttingen met gemetselde pilaren voorzien van tuinverlichting.
Deze tuin is op het noorden gelegen (7,1m x 8m), wat betekent dat er in de zomerdagen altijd een plaatsje in de zon of in de schaduw te vinden is. Heerlijk vrij gelegen, met een mooie terrasoverkapping. Genieten van het buitenleven!

Garage:
De garage heeft aan de voorzijde een mooie carport. Heerlijk droog uit de auto stappen bij regenweer. De garage heeft dubbel uitslaande deuren en beschikt over elektra. Via de garage is de aanbouw bereikbaar.

Bijzonderheden van deze woning:
- Een mooie en rustige ligging in het kerkdorp Tungelroy
- Met een aangebouwde serre en bijkeuken
- Meterkast met automatische stoppen, CAI en slimme meters
- Nagenoeg elk vertrek in de woning beschikt over een vaste internetverbinding
- Tweede portaal met trap naar eerste verdieping en toiletruimte
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor extra diepvries/koelkast en bergruimte
- Tuinkamer met schuifpui naar achtertuin
- Eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer
- Vaste trap naar volledig afgewerkte zolder met 4 Velux dakvensters (houten kozijn en dubbel glas)
- Stenen bijgebouw achter in de tuin in spouw gebouwd en voorzien van verwarming
- Diepe garage (1985) met carport (2002) aan voorzijde
- Kruipruimte via hal bereikbaar
- Atelier (bijgebouw tuin) en serre (aanbouw woning) gerealiseerd in 1998
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin, vrij gelegen, mooi aangelegd en met terrasoverkapping
- Terrasoverkapping van aluminium en met ingebouwde lichtspots
- Houten kozijnen op benedenverdieping met dubbele beglazing
- Verdiepingsvloer met kunststof kozijnen en HR++ beglazing
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Mooi ruim en comfortabel wonen in Tungelroy

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken