Te koop: Victor de Stuersstraat 51, 6006 BG Weert

€ 199.900,- k.k.
€ 659,74/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 303 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²

Notitie

Algemeen

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1950 en is gelegen aan een karakteristieke brede straat voorzien van middenberm en mooie volwassen bomen. De woning heeft fijne woonruimtes, echter kunnen deze een moderniseringsslag gebruiken. Dit huis is dan ook bij uitstek geschikt voor de handige klusser!

Uniek aan de woning is de dubbele garage die zich aan de zijde van de Poldermansstraat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1950
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4208955
Vraagprijs € 199.900,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 303 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 429 m³
Tuinoppervlakte 183 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1950 en is gelegen aan een karakteristieke brede straat voorzien van middenberm en mooie volwassen bomen. De woning heeft fijne woonruimtes, echter kunnen deze een moderniseringsslag gebruiken. Dit huis is dan ook bij uitstek geschikt voor de handige klusser!

Uniek aan de woning is de dubbele garage die zich aan de zijde van de Poldermansstraat bevindt. Deze garage biedt ruimte aan 3 auto's en is voorzien van elektrische rolluiken.

Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met een lengte van bijna 10 meter, maar ook een royale eetkamer, dichte keuken en badkamer maken deel uit van deze woonlaag. Daarnaast is via de eetkamer de kelder bereikbaar.

De eerste verdieping telt 4 slaapkamers en een ruime overloop met diverse bergkasten. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder.

De compacte achtertuin is geheel beklinkerd en is op het noorden gelegen.

Op zoek naar een ruime woning die nog geheel naar eigen wensen aangepast kan worden en bent u niet bang de handen uit de mouwen te steken? Maak dan van deze woning uw thuis!

Indeling:
Hal met laminaatvloer en spackspuitwerk wanden. In de hal bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de eetkamer. Het deurkozijn is vervaardigd uit hout, de deur is voorzien van enkele beglazing.

De woonkamer heeft een tegelvloer, deels schoonmetselwerkwanden en deels stucwanden. Het plafond is v.v. een systeemplafond. Deze woonkamer is nagenoeg 10 meter lang en beschikt over een haard. Vanuit de woonkamer is de hal en de eetkamer bereikbaar. De eetkamer heeft een laminaatvloer. Ook de toegang tot de praktische kelder bevindt zich hier en de toegang tot de mechanische ruimte/kast met HR cv-ketel uit 2015 (Nefit Trendline).

De functionele keuken heeft een rechte opstand voorzien van eikenhouten fronten, koelkast, gaskookplaat, afzuiging en spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot een portaal waaraan de toiletruimte en badkamer gelegen is. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en designradiator. Via het portaal is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Aan de ruime overloop op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen. Daarnaast beschikt de overloop over een aantal vaste kasten. Alle kamers zijn voorzien van behangwanden, vinylvloeren en rolluiken. De plafonds zijn afgewerkt met houten schroten. De kamers hebben kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder toegankelijk.

Garage:
De dubbele garage is via de straatzijde bereikbaar middels twee elektrische rolluiken. Deze garage biedt toegang tot maar liefst 3 auto's. Daarnaast kunnen op de oprit nog twee auto's geplaatst worden. Via de garage is de achtertuin bereikbaar. Daarnaast beschikt de garage over daglicht (raam aan tuinzijde).

Tuin:
De achtertuin is op het noorden gelegen en is geheel beklinkerd. Deze compacte tuin (3.00m x 7,74m) heeft een eigen achterom. Aan de tuin is de dubbele garage gelegen die vanuit hier toegankelijk is.

Bijzonderheden van deze woning:
- Ruime tweekapper met dubbele garage
- Ideaal voor de handige klusser
- Gelegen aan een brede straat met middenberm met volwassen bomen
- Meterkast met porseleinen stoppen, glasvezel, slimme meters, 3 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Droge kelder via eetkamer toegankelijk
- Plafonds grotendeels afgewerkt met houten schroten en systeemplafonds
- Nagenoeg gehele woning is voorzien van rolluiken
- Nagenoeg geheel v.v. houten kozijnen op begane grond, kunststof kozijnen op eerste verdieping
- Deels enkele en deels dubbele beglazing
- Begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer hebben betonvloeren, zoldervloer is van hout
- Nefit Trendline HR cv-ketel uit 2015 (mechanische ruimte/kast toegankelijk via eetkamer)
- Compacte achtertuin geheel beklinkerd, met achterom en op het noorden gelegen
- Met badkamer op begane grond en 4 slaapkamers op de eerste verdieping
- Veel ruimte, een fijne ligging in een karakteristiek straatbeeld en nabij basisschool
- Op 10 minuten loopafstand van het NS-station gelegen

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken