Verkocht onder voorbehoud: Willem De Zwijgerstraat 79, 6006 CL Weert

Aan de Willem de Zwijgerstraat staat deze gerenoveerde en verrassend duurzame hoekwoning. Dankzij de mogelijkheid voor kantoor- of praktijkruimte aan huis, de ruime woonkamer met lichtkoepels, de moderne woonkeuken en de recent vernieuwde achtertuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel, eigentijds en energiezuinig wil wonen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, en via de vaste trap bereik je de zolder met een vierde slaapkamer. Dankzij duurzame voorzieningen als zonnepanelen met thuisbatterij, een warmtepomp en vloerverwarming beschikt de woning over energielabel A+, wat zorgt voor een compleet en toekomstbestendig wooncomfort.

Indeling

Begane grond

Je betreedt de woning via de hal, waar zich de garderoberuimte, het toilet en de trapopgang met meterkast bevinden. Via een glazen schuifdeur bereik je de ruime woonkamer. Deze leefruimte is voorzien van twee lichtkoepels, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een open, prettige sfeer ontstaat. De tuindeur biedt direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne interactie tussen binnen en buiten.

Aangrenzend ligt de moderne woonkeuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en diepvries. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt een gezellig geheel dankzij het kook- en spoeleiland met bargedeelte. De begane grond voelt hierdoor ruim, comfortabel en eigentijds aan.

De voormalige garage is volledig gerenoveerd en ingedeeld in twee aparte kamers, ideaal te gebruiken als kantoor-, praktijk- of hobbyruimte aan huis. Vanuit deze ruimtes zijn zowel de oprit als de achtertuin bereikbaar.

Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, toilet, inloopdouche met regendouche, designradiator en mechanische ventilatie.

Zolder

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een vierde slaapkamer. Dankzij de logische indeling en het extra vloeroppervlak is deze verdieping ideaal voor gasten, werkruimte of een extra slaapkamer. De cv-ketel (warm water) en luchtwarmtepomp (verwarming) zijn hier netjes weggewerkt onder het schuine dak.

Buitenruimte

De achtertuin is recent vernieuwd en verzorgd aangelegd met een keurig terras en passende beplanting. Samen met het praktische tuinhuis vormt dit een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of heerlijk te tuinieren. De tuin is ook bereikbaar via een praktische achterom.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Ligging

De woning is uiterst centraal gelegen, op korte afstand van het centrum en met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, drogist, sportfaciliteiten en speeltuinen in de directe omgeving.

Bijzonderheden van deze woning:

Gerenoveerde en verrassend duurzame hoekwoning met energielabel A+
Mogelijkheid tot kantoor-/praktijkruimte aan huis in voormalige garage
Recent vernieuwde achtertuin met terras en beplanting
Woonkeuken met inbouwapparatuur en kook- en spoeleiland
Ruime woonkamer met lichtkoepels en direct tuincontact
Volledig geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, raamhoren en elektrisch bedienbare rolluiken
Zonnepanelen (6 stuks) met thuisbatterij, warmtepomp, vloerverwarming en cv-ketel
Drie slaapkamers op eerste verdieping
Vaste trap naar zolder met witgoedaansluitingen en vierde slaapkamer
Diepe oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat
Moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie