Te koop: Knipstraat 17, 6321 AM Wijlre

€ 530.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 22.164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een royaal en kwalitatief zeer goed gebouwd vrijstaand landhuis (bouwjaar 1995) met garage en groot perceel weidegrond (ruim 2 hectare) gelegen op prima locatie met prachtig uitzicht over het Geuldal. Het betreft een uiterst ruime woning met een weldoordachte indeling, ook werd er tijdens de bouw gebruik gemaakt van duurzame materialen.

De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 188 m2,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1995
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 11 juni 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05720
Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 juni 2015
Laatste wijziging Woensdag 30 maart 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 22.164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 970 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Een royaal en kwalitatief zeer goed gebouwd vrijstaand landhuis (bouwjaar 1995) met garage en groot perceel weidegrond (ruim 2 hectare) gelegen op prima locatie met prachtig uitzicht over het Geuldal. Het betreft een uiterst ruime woning met een weldoordachte indeling, ook werd er tijdens de bouw gebruik gemaakt van duurzame materialen.

De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 188 m2, de inhoud bedraagt 970 m3. Het betreft een zeer ruim huis met onder meer een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. De verdieping heeft vervolgens nog 4 slaapkamers en een 2e badkamer te bieden.

Vanuit diverse woonvertrekken heeft u een geweldig uitzicht over het geliefde Limburgse landschap. Ook aan de buitenzijde heeft dit object veel te bieden, zo zijn er twee opritten, een garage en een tuin met terras.

Aansluitend ligt er achter de woning een groot perceel weidegrond, ideaal voor het houden van paarden of ander vee.

Indeling

Souterrain:
Voorraadkelder met plavuizenvloer, toegang tot de kruipruimte

Begane grond:
Entree, hal (3.30x5.70) met plavuizenvloer en meterkast
Toilet (1.20x0.90) voorzien van hangend closet en fontein
Slaapkamer I (4.20x4.10) met parketvloer
Badkamer I (2.30x3.10) met douchecabine, ligbad met whirlpoolfunctie en wastafelmeubel
Woonkamer (4.60x7.70) met eiken parket vloer, een schuifpui geeft toegang naar het deels overdekte terras
Gesloten woonkeuken (4.60x4.70) voorzien van plavuizen vloer en tuindeur, aanbouwinstallatie met oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast
Bijkeuken (2.00x2.10) met witgoedaansluitingen en CV installatie

Vrijstaande garage met automatische sectionaal poort, tegelvloer en berging (4.00x11.40). De garage is voorzien van een vliering en geïsoleerd dak.

Eerste verdieping

Overloop met bergruimte
Slaapkamer II (4.80x4.10)
Badkamer II (2.10x4.10) met douchecabine, wastafel en hangend toilet
Slaapkamer III (4.50x2.20)
Slaapkamer IV (4.50x5.40) met toegang tot het balkon
Slaapkamer V (4.70x4.70) met dubbel openslaande deuren naar het balkon
De slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer

Bijzonderheden

Wijlre, in het dialect Wielder genoemd, is een van de 7 kernen van de gemeente Gulpen-Wittem. Het is een langgerekt dorp en het geniet landelijke bekendheid door de Brand bierbrouwerij die er nog altijd gevestigd is. De kern heeft circa 2700 inwoners waardoor het een van de grotere kernen van de gemeente is en daardoor zijn er uitgebreide voorzieningen voorhanden, zoals (nieuwe) basisschool, supermarkt, bakker, slager en groentewinkel. Bij Wijlre horen de karakteristieke buurtschappen en gehuchten Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven, u kunt in de omgeving dan ook heerlijk wandelen en fietsen.

• Perceel 22.164 m2
• Woonoppervlak 188 m2, overig inpandige ruimte 18 m2, inhoud 970 m3
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• CV combi installatie Radson (bouwjaar 1995, eigendom)
• Alarminstallatie
• Prima isolatie: spouwmuur, dak en glasisolatie
• Vrijstaande garage en twee opritten
• Groot perceel weidegrond
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken