Te koop: Marchierstraat 26, 6321 AL Wijlre

€ 149.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een tussengelegen karakteristieke woning met eigen onderdoorgang en knusse binnenplaats.

Doordat het pand aan de achterzijde voorzien is van een uitbouw is er op de begane grond verrassend veel ruimte.

De woning beschikt over 3 slaapkamer en 2 badkamers.

Enige modernisering naar de huidige tijd zal wenselijk zijn.

Het object heeft een centrum bestemming is daardoor geschikt voor meer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1768
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 4 januari 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05785
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 januari 2016
Laatste wijziging Maandag 4 april 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1768
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 550 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een tussengelegen karakteristieke woning met eigen onderdoorgang en knusse binnenplaats.

Doordat het pand aan de achterzijde voorzien is van een uitbouw is er op de begane grond verrassend veel ruimte.

De woning beschikt over 3 slaapkamer en 2 badkamers.

Enige modernisering naar de huidige tijd zal wenselijk zijn.

Het object heeft een centrum bestemming is daardoor geschikt voor meerdere doeleinden

Indeling

Souterrain:
Kelder (4.30x3.50)

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet met fonteintje
Woonkamer (8.00x 4.30) met laminaatvloer
Keuken (4.50 x 3.50) met eenvoudig aanrechtblok en afzuigkap
Bijkeuken (3.00 x 3.00) met aansluiting voor wasmachine
Badkamer (3.00 x 1.50) voorzien van bad, wastafel en separate toiletruimte
Berging (4.50 x 2.20) met cv ketel

Eerste verdieping

Overloop voorzien van laminaat
Slaapkamer I (4.30 x 3.45) voorzien van laminaat
Slaapkamer II (3.60 x 2.50) voorzien van laminaat
Slaapkamer III (4.30 x 3.20) voorzien van laminaat
Badkamer(2.00 x 0.90) voorzien van douche en wastafel

Tweede verdieping

Via vlizotrap te bereiken bergzolder

Bijzonderheden

Wijlre, in het dialect Wielder genoemd, is een van de 7 kernen van de gemeente Gulpen-Wittem. Het is een langgerekt dorp en het geniet landelijke bekendheid door de Brand bierbrouwerij die er nog altijd gevestigd is. De kern heeft circa 2700 inwoners waardoor het een van de grotere kernen van de gemeente Gulpen/Wittem is. Er zijn uitgebreide voorzieningen voorhanden, zoals (nieuwe) basisschool, supermarkt, bakker en groentewinkel. Bij Wijlre horen de karakteristieke buurtschappen en gehuchten Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven, u kunt in de omgeving dan ook heerlijk wandelen en fietsen.

• Bouwjaar 1768
• Perceel 190 m2
• Woonoppervlakte 120 m2
• Inhoud ca 550 m3
• Houten kozijnen die grotendeel voorzien zijn van dubbel glas
• HR CV combiketel merkt Nefit topline (bouwjaar 2011)
• Hoofddak dateert van 1983, plat dak 3 jaar geleden vernieuwd
• Bestemmingsplan: Centrum-1 met aanduiding karakteristiek
• Aanvaarding in overleg

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken