Verkocht

Verkocht: Pastoor Steinbuschstraat 18, 6321 BX Wijlre

€ 215.000,- k.k.
€ 2.590,36/m2
Type object Driveinwoning, eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een vriendelijke woning in een rustige omgeving? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres! Een speelse woning met praktische ruimtes op de begane grond en de woonetage op de eerste verdieping. Ideaal, want zo geniet je stiekem nog een beetje van het uitzicht over het Geuldal. Deze hoekwoning, type drive-in, is gebouwd in 1969 en sindsdien altijd keurig onderhouden. De woning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Driveinwoning, eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1969
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 15 september 2021
Bouw
Type object Driveinwoning, eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Woonkameroppervlakte 23 m²
Inhoud 443 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Wijlre D 3988
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op zoek naar een vriendelijke woning in een rustige omgeving? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres! Een speelse woning met praktische ruimtes op de begane grond en de woonetage op de eerste verdieping. Ideaal, want zo geniet je stiekem nog een beetje van het uitzicht over het Geuldal. Deze hoekwoning, type drive-in, is gebouwd in 1969 en sindsdien altijd keurig onderhouden. De woning beschikt over een inpandige garage en tuinkamer op de begane grond. Vervolgens is er een zonnige woonkamer en een moderne gesloten keuken op eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn tot slot drie fijne slaapkamers en keurige badkamer gelegen. De knusse tuin is gelegen op het noord-oosten en is volledig omsloten en privacyvol. De woning biedt veel meer dan de voorzijde doet verwachten. Laat je daarom verrassen en plan een bezichtigingsafspraak in!

Wijlre, in het dialect Wielder genoemd, is een van de 7 kernen van de gemeente Gulpen-Wittem. Het is een langgerekt dorp en het geniet landelijke bekendheid door de Brand bierbrouwerij die er nog altijd gevestigd is. De kern heeft circa 2700 inwoners waardoor het een van de grotere kernen van de gemeente is en daardoor zijn er uitgebreide voorzieningen voorhanden, zoals een basisschool, supermarkt, bakker en groentewinkel. Bij Wijlre horen de karakteristieke buurtschappen en gehuchten Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven, u kunt in de omgeving dan ook heerlijk wandelen en fietsen.

Bijzonderheden
- De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
- De zijgevel en het dak zijn nageïsoleerd
- In 2008/2009 zijn diverse zaken vernieuwd, zoals de badkamer, wand- en vloerafwerking, elektra en nieuwe voordeur
- De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, de basisschool ligt om de hoek
- Het betreft een hoekwoning, dus niet alleen een achtertuin maar ook een stukje zijtuin. Geeft nét dat beetje extra ruimte!
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal voorzien van laminaatvloer, meterkast
Hobbykamer met witgoedaansluitingen voorzien vloerbedekking
Inpandige garage met elektrische kantelpoort (eveneens mogelijkheid tot aansluiten witgoedappatuur)

Eerste verdieping
Overloop
Toiletruimte met hangend closet en fonteintje
Gesloten keuken met laminaatvloer voorzien van aanbouwinstallatie met aan apparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven/magnetron
Woonkamer met vloerbedekking

Tweede verdieping
Overloop met CV-berging
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking
Badkamer met tegelvloer voorzien van douchecabine, wastafel, staand closet en designradiator

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken