Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Gelegen op een geliefde locatie met vrij uitzicht over het Heuvelland is deze nette levensloopbestendige bungalow. Aan de ene zijde gelegen aan de Valkenburgerweg met een prachtig uitzicht naar het Geuldal, aan de andere zijde de Pastoor Steinbuschstraat waar we de garage, met aansluitend de voortuin met besloten terras vinden. We stappen de ruime woonkamer in en meteen valt het uitzicht op het... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Bungalow, tussenwoning, woonhuis Bouwjaar 1974 Status Verkocht Aangeboden sinds Woensdag 17 juli 2024
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 259.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 17 juli 2024 |
| Laatste wijziging | Donderdag 15 januari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Bungalow, tussenwoning, woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1974 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 290 m² |
| Woonoppervlakte | 82 m² |
| Woonkameroppervlakte | 46 m² |
| Inhoud | 293 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 17 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 17 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit NXT HRC 24 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een parkeerplaats | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Wijlre D 3121 |
| Perceeloppervlakte | 290 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Lasten | (variabel) |
Beschrijving
Gelegen op een geliefde locatie met vrij uitzicht over het Heuvelland is deze nette levensloopbestendige bungalow. Aan de ene zijde gelegen aan de Valkenburgerweg met een prachtig uitzicht naar het Geuldal, aan de andere zijde de Pastoor Steinbuschstraat waar we de garage, met aansluitend de voortuin met besloten terras vinden. We stappen de ruime woonkamer in en meteen valt het uitzicht op het groene landschap, aansluitend vinden we de eetkamer met open keuken. Voor de tuinliefhebber is er ook een fijne achtertuin met ook hier een beschut terras. De woning beschikt verder over twee slaapkamers, alsmede de in 2019 gerenoveerde badkamer en een washok. De onderhoudstoestand van het pand is netjes, de afwerking is gedateerd. Voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, dit maakt de woning geschikt voor zowel jongeren als senioren.
Het is goed wonen in Wijlre, daar zijn genoeg redenen voor te benoemen. Zo beschikt de woonplaats over een leuk centrum met goede voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en groentewinkel. Het is na Gulpen de grootste kern van gemeente Gulpen-Wittem met circa 2700 inwoners en er is uiteraard ook een basisschool. Het dorp kent een actief verenigingsleven, waar iedereen welkom is. Bij Wijlre horen de buurtschappen Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven. Het riviertje de Geul stroomt door het dorpje en er is een overvloed aan natuurschoon.
Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen voordien van dubbel glas
- Het platte dak is vervangen in 1996
- Het dak van de garage is vervangen in 2013
- De badkamer is vernieuwd in 2019
- In 2015 is er isolerende gevelbeplating aangebracht aan voorzijde woning
- HR combi CV-ketel Nefit Proline NXT HRC 24, bouwjaar 2016, eigendom
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
Globale indeling
Entree, hal met meterkast
Toilet voorzien van staand closet en fontein
Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel
L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, schouw met houtkachel, de loopdeur geeft toegang tot terras en tuin
Open keuken met eetgedeelte en bar, eenvoudige aanbouwinstallatie voorzien van de volgende apparatuur: heteluchtoven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. De keukenvloer is betegeld.
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking
Garage met kantelpoort
Het is goed wonen in Wijlre, daar zijn genoeg redenen voor te benoemen. Zo beschikt de woonplaats over een leuk centrum met goede voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en groentewinkel. Het is na Gulpen de grootste kern van gemeente Gulpen-Wittem met circa 2700 inwoners en er is uiteraard ook een basisschool. Het dorp kent een actief verenigingsleven, waar iedereen welkom is. Bij Wijlre horen de buurtschappen Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven. Het riviertje de Geul stroomt door het dorpje en er is een overvloed aan natuurschoon.
Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen voordien van dubbel glas
- Het platte dak is vervangen in 1996
- Het dak van de garage is vervangen in 2013
- De badkamer is vernieuwd in 2019
- In 2015 is er isolerende gevelbeplating aangebracht aan voorzijde woning
- HR combi CV-ketel Nefit Proline NXT HRC 24, bouwjaar 2016, eigendom
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
Globale indeling
Entree, hal met meterkast
Toilet voorzien van staand closet en fontein
Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel
L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, schouw met houtkachel, de loopdeur geeft toegang tot terras en tuin
Open keuken met eetgedeelte en bar, eenvoudige aanbouwinstallatie voorzien van de volgende apparatuur: heteluchtoven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. De keukenvloer is betegeld.
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking
Garage met kantelpoort
Foto's
Plattegronden
