Te koop: Oude Baan 34, 6286 BE Wittem

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 1.040 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 620 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een aanbod met potentie en veel volume, dat mag gesteld worden over dit object aan de rand van Wahlwiller.

Het betreft een grote schuur die omgebouwd mag worden tot woning alsmede een minstens zo grote loods die geschikt is voor uw bedrijf of hobby aan huis.

Vervolgens is er een grote oprit, een aangebouwde schuur en een flink erf.

De grote schuur zal van origine uit de 19e eeuw datere... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1910
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 16 maart 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05693
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 maart 2015
Laatste wijziging Donderdag 18 februari 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.040 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 620 m²
Inhoud 1.640 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 13
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een aanbod met potentie en veel volume, dat mag gesteld worden over dit object aan de rand van Wahlwiller.

Het betreft een grote schuur die omgebouwd mag worden tot woning alsmede een minstens zo grote loods die geschikt is voor uw bedrijf of hobby aan huis.

Vervolgens is er een grote oprit, een aangebouwde schuur en een flink erf.

De grote schuur zal van origine uit de 19e eeuw dateren en biedt enorm veel ruimte, waardoor er uitgebreide mogelijkheden zijn om een woning te realiseren.

De geïsoleerde loods is gebouwd in 1978 en heeft een oppervlak van 350 m2, deze is prima geschikt voor bijvoorbeeld uw bedrijfsopslag of als caravanstalling.

Indeling

SCHUUR
Voormalige koelcel (9.00x5.50)
Opslagruimte I (4.50x8.80)
Werktuigenstalling (4.50x6.00)
Opslagruimte II (4.90x4.50)
Opslagruimte III (4.90x5.00)
Stalling met grote poort (4.00x9.80)
Grote bovenzolder

AANGEBOUWDE SCHUUR
Garageruimte met kantelpoort (5.00x7.50)
Hooizolder
Overkapping

LOODS
Geïsoleerde loodsruimte (18.50x10.70) met grote rolpoort
Koelcel I (6.50x8.10)
Koelcel II (5.10x8.10)
Koelcel III (6.50x8.10)

Bijzonderheden

Wahlwiller, een klein dorpje in het Heuvelland, bekend als Wijndorp (met jaarlijks wijnfeest en heuse wijnkoningin) en om haar jaarlijkse Luikse Markt. Haar inwoners vinden het er aangenaam wonen, heerlijk rustig met af en toe een bescheiden dorpsactiviteit waar iedereen welkom is. Daarnaast is Wahlwiller omgeven door veel groen, de wijnranken groeien prima op de zonnige hellingen van de Kruisberg. Praktisch gezien zijn er ook voordelen, de basisschool wordt gedeeld met Nijswiller en Partij en ligt vlakbij. Uitvalswegen zijn snel bereikt en voor boodschappen en andere voorzieningen is er binnen 10 autominuten zelfs keuze uit drie plaatsen: Gulpen, Vaals en Simpelveld.

• Bouwjaar hoofdwoning circa 1910, bouwjaar bijwoning circa 18e eeuw, bouwjaar schuren circa 19e eeuw, bouwjaar loods 1978
• Perceel 1.790 m2
• Schuur oppervlak 232 m2 / inhoud 1.640 m3, oppervlak aangebouwde schuur 38 m2, oppervlak loods 350 m2
• Bestemmingsplan: Wonen-2 met aanduidingen karakteristiek, opslag en caravanstalling
• Het bestemmingsplan laat toe om één of meerdere zelfstandige nieuwe woningen te realiseren
• De loods is geïsoleerd en in compartimenten opgedeeld
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken