Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Pallantstraat 13, 6286 AX Wittem

€ 295.000,- k.k.
€ 2.681,82/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 552 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een bijzonder keurige halfvrijstaande woning met garage, oprit en royale tuin gelegen in rustige straat van Partij. In 1975 is dit huis op degelijke wijze gebouwd, het pand beschikt over een praktische indeling met goed bemeten leefruimtes. De woning is regelmatig onderhouden, waardoor het pand er verzorgd bij staat. Het pand heeft een aangenaam woonoppervlak van 110 m2, met onder meer woonkame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1975
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 25 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 552 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Inhoud 461 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Tuinoppervlakte 490 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch HRC 30 Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
WITTEM B 5431
Perceeloppervlakte 340 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
WITTEM B 5742
Perceeloppervlakte 212 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een bijzonder keurige halfvrijstaande woning met garage, oprit en royale tuin gelegen in rustige straat van Partij. In 1975 is dit huis op degelijke wijze gebouwd, het pand beschikt over een praktische indeling met goed bemeten leefruimtes. De woning is regelmatig onderhouden, waardoor het pand er verzorgd bij staat. Het pand heeft een aangenaam woonoppervlak van 110 m2, met onder meer woonkamer en half open keuken, 3 slaapkamers en badkamer. Verder zijn er ook nog diverse praktische ruimtes, zoals een voorraadkelder, bergzolder en ruime garage. Groot pluspunt is de royale tuin, het object heeft een perceel van maar liefst 552 m2. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een tuinhuis en prieel. Aan de voorzijde is de oprit met ruime parkeergelegenheid gesitueerd. Wees welkom voor een bezichtiging, we leiden je graag rond in dit aantrekkelijke huis.

Partij is feitelijk een dorp dat behoort tot de plaats Wittem. Aangezien Partij echter groter is dan de plaats Wittem wordt het veelal in één naam genoemd. Vanwege de centrale ligging binnen het Heuvelland, is het een geliefde woonplaats. Je bent binnen een mum van tijd op de uitvalswegen, maar ook is centrumplaats Gulpen met alle voorzieningen snel bereikt. De naam Partij is afgeleid van het Latijnse woord Tortus, wat bocht of kromming betekent. De mensen die ter plaatse bekend zijn weten precies wat daarmee bedoeld wordt.

- Aluminium kozijnen met dubbele HR++ beglazing
- De badkamer is in 2017 vernieuwd
- De keuken is in 2006 vernieuwd
- Gunstig energieverbruik (huidig voorschot € 109,- per maand), spouwisolatie, glasisolatie en HR CV installatie
- Garage voorzien van automatische sectionaalpoort
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, volledig omheind en voorzien van tuinhuis en prieel
- Aanvaarding in overleg

Souterrain
Voorraadkelder

Begane grond
Entree, hal voorzien van tegelvloer, meterkast
Toilet voorzien van staand closet en fontein
Woonkamer voorzien van dubbel openslaande tuindeuren
Half open keuken met aanbouwinstallatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en witgoedaansluiting. Een loopdeur geeft toegang naar de tuin
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmoleum vloer

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een marmoleum vloer
Badkamer voorzien van wastafelmeubel, staand toilet en douchecabine

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV opstelling

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken