Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Ontdek deze verrassend ruime drive-in woning uit 1989, waar achter de voorgevel meer leefruimte schuilt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Op de begane grond stappen we binnen in de hal, die toegang geeft tot de inpandige garage met daarachter een praktische wasruimte/werkkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en ruime L-vormige woonkamer met aangrenzende keuken. De sch... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning Bouwjaar 1989 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 18 juni 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 330.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 18 juni 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1989 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 120 m² |
| Woonoppervlakte | 89 m² |
| Woonkameroppervlakte | 41 m² |
| Inhoud | 386 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 33 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 14 m² |
| Tuinoppervlakte | 65 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In centrum, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta HR35C |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnecollectoren | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Gulpen A 4233 |
| Perceeloppervlakte | 120 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ontdek deze verrassend ruime drive-in woning uit 1989, waar achter de voorgevel meer leefruimte schuilt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Op de begane grond stappen we binnen in de hal, die toegang geeft tot de inpandige garage met daarachter een praktische wasruimte/werkkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en ruime L-vormige woonkamer met aangrenzende keuken. De schuifpui en de overkapping zorgen voor een fijne verbinding met de tuin – een heerlijke plek om te genieten van de zon, of juist beschut te zitten in de schaduw. De tweede verdieping telt drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel. De ligging is gunstig: in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, op korte afstand van winkels, scholen en natuur. Dankzij de directe aansluiting op diverse wandel- en fietsroutes is de omgeving ideaal voor buitenliefhebbers. Nieuwsgierig? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!
Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit aantrekkelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken en de Belgische Voerstreek is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Er is een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook het basis- en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum, aan de markt en het daarlangs stromende riviertje de Gulp, zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.
Bijzonderheden
* De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met HR ++ beglazing
* Het dak is in 2011 gedeeltelijk vervangen
* De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2022)
* De overloop op de tweede verdieping is voorzien van airco
* Inbouwapparatuur in de keuken is gedeeltelijk vervangen
* CV-installatie, bouwjaar 2021, eigendom Remeha Avanta HR35C
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot garage
Toilet, volledig betegeld en voorzien van hangend closet
Garage met automatische sectionale poort
Trapberging met omvormer zonnepanelen
Was/werkruimte met witgoedaansluitingen
Eerste verdieping (tuinniveau)
Overloop
L-vormige woonkamer, voorzien van laminaatvloer
Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap.
Tweede verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet met hangend closet en wastafel
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Stookruimte voorzien van CV-installatie
Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit aantrekkelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken en de Belgische Voerstreek is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Er is een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook het basis- en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum, aan de markt en het daarlangs stromende riviertje de Gulp, zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.
Bijzonderheden
* De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met HR ++ beglazing
* Het dak is in 2011 gedeeltelijk vervangen
* De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2022)
* De overloop op de tweede verdieping is voorzien van airco
* Inbouwapparatuur in de keuken is gedeeltelijk vervangen
* CV-installatie, bouwjaar 2021, eigendom Remeha Avanta HR35C
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot garage
Toilet, volledig betegeld en voorzien van hangend closet
Garage met automatische sectionale poort
Trapberging met omvormer zonnepanelen
Was/werkruimte met witgoedaansluitingen
Eerste verdieping (tuinniveau)
Overloop
L-vormige woonkamer, voorzien van laminaatvloer
Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap.
Tweede verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet met hangend closet en wastafel
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Stookruimte voorzien van CV-installatie
Foto's
Plattegronden
