Te huur: Reinaldstraat 17, 6301 EB Valkenburg

€ 1.295,- /mnd
€ 9,25/m2/jr
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Op loopafstand van het uitgebreide en gezellige centrum van Valkenburg a/d Geul is gelegen deze keurige tussenwoning welke te huur wordt aangeboden. De woning is bijzonder ruim, ruimer dan de voorzijde doet verwachten. Op de begane grond beschikt het huis over een ruime, diepe woonkamer en open keuken met nette aanbouwinstallatie. De statige hal leidt naar de eerste verdieping alwaar de grote s... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1913
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.295,- per maand
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Maandag 19 oktober 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Kadastrale gegevens
Schin op GEul B 1271
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op loopafstand van het uitgebreide en gezellige centrum van Valkenburg a/d Geul is gelegen deze keurige tussenwoning welke te huur wordt aangeboden. De woning is bijzonder ruim, ruimer dan de voorzijde doet verwachten. Op de begane grond beschikt het huis over een ruime, diepe woonkamer en open keuken met nette aanbouwinstallatie. De statige hal leidt naar de eerste verdieping alwaar de grote slaapkamer, badkamer en wasberging is gesitueerd. Vervolgens leidt een volgende vaste trap naar de tweede verdieping met nog twee extra slaapkamers. De slaapkamers zij ruim van opzet en allen voorzien van laminaatvloer. Tenslotte de tuin, gelegen op het noordoosten, onderhoudsvriendelijk en heerlijk rustig, je zou haast vergeten dat je in centrum Valkenburg bent! Eveneens aan de achterzijde van de woning de privé parkeerplaats met mogelijkheid voor het parkeren van één auto. Kom eens vrijblijvend langs en laat je verrassen door de ruimte die deze huurwoning te bieden heeft!

Valkenburg aan de Geul, een van de bekendste plaatsen in Zuid-Limburg. Wat is het een aantrekkelijke plaats om te wonen. Het biedt veel kenmerken van een stad, maar toch ook de pluspunten van een dorp. De gastvrijheid en open houding die een toeristenplaats met zich meebrengt, maar ook de sociale verbondenheid en traditie van een echt Limburgs dorp. Praktisch gezien heeft de plaats een volledig aanbod: winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurlijk een keur aan horeca. De centrale ligging en directe aansluiting op de autosnelweg en goede bus- en treinverbinding maken het plaatje helemaal compleet!

Bijzonderheden
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
- De afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd, te weten voorzien van nieuwe vloer- en wandafwerking, modernisering van de badkamer, vernieuwd dak inclusief isolatie en vernieuwde tuinaanleg
- Er is de beschikking over één eigen parkeerplaats
- Huisdieren enkel in overleg
- Waarborgsom bedraagt twee keer de maandhuur
- Minimale huurtermijn is 12 maanden
- Er zal een antecedentenonderzoek worden uitgevoerd
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping
Woonkamer met laminaatvloer
Open keuken met tegelvloer en voorzien van aanbouwinstallatie met aan inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser
Toiletruimte met hangend closet en fonteintje

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I (17,2 m2)
Wasberging met standplaats CV-installatie en witgoedaansluitingen

Tweede verdieping
Slaapkamer II (17,4 m2)
Slaapkamer III (13,7 m2) met dakraam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken