Verkocht

Verkocht: Wittemerweg 8, 6287 AB Eys

€ 445.000,- k.k.
€ 2.069,77/m2
Type object Woonboerderij, woonhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 15.140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze woonboerderij met landerijen is nieuw in verkoop aan de Wittemerweg 8 te Eys, maar oeps……de kijkmomenten zijn al volgepland met relaties uit ons zoekersbestand. Wil je op de wachtlijst geplaatst worden, stuur dan een mail naar info@dionnemakelaars.nl.

Op zoek naar veel ruimte en durf je een flink klusproject aan? Dan is deze woonboerderij met landerijen een hele mooie kans. Dit boerenw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonboerderij, woonhuis, geschakelde woning
    Bouwjaar 1490
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 28 juli 2021
Bouw
Type object Woonboerderij, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1490
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 15.140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Inhoud 827 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Tuinoppervlakte 15.000 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 1
Locatie
Ligging Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
WITTEM P 144
Perceeloppervlakte 2.760 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
WITTEM P 487
Perceeloppervlakte 2.615 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
WITTEm P 139
Perceeloppervlakte 6.900 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
WITTEM p 154
Perceeloppervlakte 2.865 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze woonboerderij met landerijen is nieuw in verkoop aan de Wittemerweg 8 te Eys, maar oeps……de kijkmomenten zijn al volgepland met relaties uit ons zoekersbestand. Wil je op de wachtlijst geplaatst worden, stuur dan een mail naar info@dionnemakelaars.nl.

Op zoek naar veel ruimte en durf je een flink klusproject aan? Dan is deze woonboerderij met landerijen een hele mooie kans. Dit boerenwoonhuis ligt aan een erfje, verscholen van de doorgaande weg en daardoor heerlijk rustig, maar toch in de kern van het charmante dorp Eys. Het object beschikt over een riant perceel van circa 15.140 m2, het is dan ook heel geschikt voor dierenliefhebbers of andere hobbyisten. Vanuit je tuin kijk je uit over je eigen weiland en het fraaie zicht naar de Zuid Limburgse heuvels. De woning is al eeuwenoud, volgens verhalen stamt het pand van origine uit circa 1490 en het draagt de naam "I gen Hollend". Het betreft een heel ruim woonhuis met maar liefst 215 m2 woonoppervlak, dat in de jaren '80 van de vorige eeuw van een flinke uitbreiding aan de achterzijde is voorzien. Er zijn onder meer een ruime woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het geheel is gedateerd en vraagt dan ook om een renovatie zodat het weer een fijn familiehuis mag worden. Conclusie: bijzondere locatie met veel vrijheid, royaal perceel, mooi klusproject en legio mogelijkheden!

In Eys is het aangenaam wonen, daar zijn meerdere redenen voor te benoemen. Allereerst betreft het een dorp met een goed basisvoorzieningen niveau waaronder bakker, buurtsuper en basisschool. Ook heeft het dorp een actief sociaal leven met onder andere sportclubs, harmonie, carnavalsvereniging etc. Een extra plus is natuurlijk dat rondom het gehele dorp het heuvellandschap zichtbaar is, zoals het Eyserbos, Trintelen en de Eyserheide. Het is dan ook een geliefde plaats voor wandelaars en de wielrensport, de Eyserbosweg is een van de lastigste klimmen in Zuid-Limburg. Tenslotte is de centrale ligging ook een grote pré, uitvalswegen kunnen namelijk binnen enkele autominuten bereikt worden.

- Het object betreft een Rijksmonument
- De woning is van een nieuw dak (inclusief geïsoleerde dakplaten) voorzien in 1998
- Het pand heeft grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing
- De woning en het erf hebben de bestemming Centrum-1, het weiland heeft de bestemming Agrarisch met Waarden-Natuur- en landschapswaarden
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale Indeling
Entreehal voorzien van vinylvloer, meterkast
Bijkeuken/hobbykamer
Doucheruimte
Toilet voorzien van hangend closet
Woonkamer voorzien van vloerbedekking
Open leefkeuken voorzien van tegelvloer, aanbouwinstallatie met elektrische kookplaat en afzuigkap
Binnenhal met CV installatie
Badkamer met wastafel, douche en hangend toilet

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Badkamer met wastafel, douche en staand toilet
Slaapkamer III

Tweede verdieping.
Overloop
Slaapkamer IV
Slaapkamer V

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken