Onder bod

Onder bod: Burgemeester Teheuxweg 51, 6271 JK Gulpen

€ 375.000,- k.k.
€ 3.712,87/m2
Type object Driveinwoning, bungalow, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 527 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Dit is een hele goede combi: een fijn ingedeelde bungalow mét mooi vrij uitzicht over de Gulperberg én gelegen aan de rand van het centrum van Gulpen. De Burgemeester Teheuxweg wordt vaak betiteld als "de mooiste straat van Gulpen", wij vinden dat helemaal terecht. Je woont er heerlijk rustig en vrij, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum. Deze bungalow heeft een hele a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Driveinwoning, bungalow, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1966
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 29 juli 2021
Bouw
Type object Driveinwoning, bungalow, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 527 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Inhoud 664 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 56 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 330 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Gulpen C 2875
Perceeloppervlakte 527 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit is een hele goede combi: een fijn ingedeelde bungalow mét mooi vrij uitzicht over de Gulperberg én gelegen aan de rand van het centrum van Gulpen. De Burgemeester Teheuxweg wordt vaak betiteld als "de mooiste straat van Gulpen", wij vinden dat helemaal terecht. Je woont er heerlijk rustig en vrij, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum. Deze bungalow heeft een hele aangename leefruimte te bieden met onder meer een lichte woonkamer, gesloten leefkeuken, 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Vervolgens is er een ruim souterrain met grote inpandige garage, provisiekelder en berging. Dit huis is geschikt voor een brede doelgroep, van levensloopbestendig wonen tot een gezellige gezinswoning, het kan allemaal. In 1965 werd deze twee-onder-een kap bungalow gebouwd en sindsdien werd het huis door dezelfde familie bewoond, al die jaren werd het steeds netjes onderhouden maar inmiddels is het object wel gedateerd geraakt. Ga jij aan de slag om hier weer een fris en modern huis van te maken? Wij laten je de mogelijkheden graag zien tijdens een bezichtiging op de bezichtigingsdagen op 21 en 22 juli.

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te noemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation, dat dichtbij de woning gelegen is, ervoor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Het platte dak is vernieuwd in 2006/2007
- De woning heeft een grote inpandige garage
- De tuin is gesitueerd op Zuidoost, daarnaast is er ook een ruim terras aan de voor- en zijkant van de woning
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Souterrain
Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en tegelvloer
Binnenhal
Toilet voorzien van staand closet
CV/wasruimte met trapkast en witgoedaansluiting
provisiekelder

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer
Woonkamer voorzien van parketvloer, schouw met openhaard en schuifpui naar zijterras
Gesloten keuken voorzien van tegelvloer, aanbouwinstallatie met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, loopdeur naar tuin
Slaapkamer I met parketvloer en wastafel
Slaapkamer II met parketvloer
Slaapkamer III met parketvloer en wastafel
Badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken