Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In deze rustige, geliefde woonwijk van Gulpen kunnen wij aanbieden: deze modern afgewerkte drive-in woning met inpandige garage. De woning heeft een speelse indeling, is instapklaar en heeft een onderhoudsvriendelijke tuin. Bij binnenkomst leidt een trap je naar de woonverdieping, maar kun je ook terecht in de inpandige garage. Een praktische ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Op de woon... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning, woonhuis Bouwjaar 1991 Status Verkocht Aangeboden sinds Vrijdag 21 januari 2022
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 21 januari 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 24 juli 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning, woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1991 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 115 m² |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Woonkameroppervlakte | 17 m² |
| Inhoud | 391 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 31 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Trendline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een parkeerplaats | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Gulpen A 4243 |
| Perceeloppervlakte | 115 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Lasten | (variabel) |
Beschrijving
In deze rustige, geliefde woonwijk van Gulpen kunnen wij aanbieden: deze modern afgewerkte drive-in woning met inpandige garage. De woning heeft een speelse indeling, is instapklaar en heeft een onderhoudsvriendelijke tuin. Bij binnenkomst leidt een trap je naar de woonverdieping, maar kun je ook terecht in de inpandige garage. Een praktische ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Op de woonverdieping tref je een lichte woonkamer en een moderne half-open keuken met toegang tot de tuin. Vervolgens zijn er op de slaapverdieping drie keurige slaapkamers en een nette, hedendaagse badkamer aanwezig. De tuin is gelegen op het noordwesten, biedt voldoende privacy en is gemakkelijk in het onderhoud. De separate buitenberging biedt nog wat extra opslagruimte. Deze woning staat in de startblokken om weer nieuwe bewoners te verwelkomen! Kijkje nemen? Dat kan! Neem gerust contact met ons op!
Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te noemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation, dat dichtbij de woning gelegen is, ervoor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.
Bijzonderheden
- Grotendeels houten kozijnen, vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing
- Woonkamer voorzien van screens aan de voorzijde, verdieping voorzien van rolluiken
- Volledig geïsoleerd naar bouwjaar
- In december 2019 voorzien van een nieuwe CV-ketel
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming
- Aanvaarding in overleg, bij voorkeur aanvang juni 2022
Globale indeling
Souterrain
Entree, hal voorzien van tegelvloer met meterkast
Toiletruimte met hangend closet en fonteintje
Inpandige garage met automatische sectionaalpoort, aanrechtblok en witgoedaansluitingen
Begane grond
Overloop/portaal
L-vormige woonkamer met houtenvloer
Half open keuken met moderne aanbouwinstallatie met aan apparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven
Eerste verdieping
Overloop met CV-kast
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III met frans balkon
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer met tegelvloer voorzien van ligbad met douchewand, hangend closet en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast
Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te noemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation, dat dichtbij de woning gelegen is, ervoor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.
Bijzonderheden
- Grotendeels houten kozijnen, vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing
- Woonkamer voorzien van screens aan de voorzijde, verdieping voorzien van rolluiken
- Volledig geïsoleerd naar bouwjaar
- In december 2019 voorzien van een nieuwe CV-ketel
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming
- Aanvaarding in overleg, bij voorkeur aanvang juni 2022
Globale indeling
Souterrain
Entree, hal voorzien van tegelvloer met meterkast
Toiletruimte met hangend closet en fonteintje
Inpandige garage met automatische sectionaalpoort, aanrechtblok en witgoedaansluitingen
Begane grond
Overloop/portaal
L-vormige woonkamer met houtenvloer
Half open keuken met moderne aanbouwinstallatie met aan apparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven
Eerste verdieping
Overloop met CV-kast
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III met frans balkon
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer met tegelvloer voorzien van ligbad met douchewand, hangend closet en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast
Foto's
Plattegronden
