Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rijckerveld 9, 6271 CL Gulpen

€ 435.000,- k.k.
€ 2.959,18/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 595 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruim in alle opzichten, dat is dit fijne vrijstaande huis met grote garage en goed formaat tuin gelegen op loopafstand van het centrum van Gulpen. Wat hebben we hier dan allemaal te bieden? De woning is in 2015/2016 flink uitgebreid en gemoderniseerd, hierdoor staat er een modern huis klaar met een lichte woonkamer, fijne leefkeuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer. Vervolgens is er ook een r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1955
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 26 juli 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 595 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 553 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 46 m²
Tuinoppervlakte 495 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 12 (waarvan 8 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
GULPEN A 3485
Perceeloppervlakte 595 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruim in alle opzichten, dat is dit fijne vrijstaande huis met grote garage en goed formaat tuin gelegen op loopafstand van het centrum van Gulpen. Wat hebben we hier dan allemaal te bieden? De woning is in 2015/2016 flink uitgebreid en gemoderniseerd, hierdoor staat er een modern huis klaar met een lichte woonkamer, fijne leefkeuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer. Vervolgens is er ook een ruime garage, degelijk gebouwd en ideaal voor de hobbyist of klusser. De tuin met losstaande overkapping is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tenslotte heeft het huis ook een prima ligging, lekker rustig in een kindvriendelijke woonwijk én op loopafstand van het bruisende hart van Gulpen. Aantrekkelijk aanbod toch? Kom dan zeker kijken tijdens onze bezichtigingsdagen op 7, 8 en 9 juli.

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvelland gemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
- Het originele woonhuis is gebouwd in 1955, in 2015/2016 is het pand over twee bouwlagen uitgebreid aan de achterzijde
- De garage is gebouwd in 1992 en heeft een automatische sectionaalpoort
- Het dak van het originele huis en de aanbouw zijn vernieuwd in 2015
- De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken
- Het terras en tuinhuis zijn aangelegd in 2006
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Voorraadkelder

Begane grond
Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast
Toilet voorzien van hangend closet
L-vormige woonkamer met parketvloer
Woonkeuken voorzien van plavuizenvloer, de schuifpui geeft toegang naar het terras. Aanbouwinstallatie voorzien van de volgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, combi oven, afzuigkap, vaatwasser
Berging met witgoedaansluiting en CV installatie

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Slaapkamer IV
Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken