Verkocht

Verkocht: Buizerdstraat 3, 6414 VT Heerlen

€ 339.000,- k.k.
€ 2.337,93/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 835 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bescheiden aan de voorzijde, maar wat heeft dit veelzijdige object veel ruimte en extra's te bieden. Gelegen in de wijk Heksenberg, precies aan de rand van de Brunssummerheide bieden wij aan: een royale en goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met multifunctioneel bijgebouw voorzien van garage, praktijkruimte en tuinkamer, diepe tuin, zwembad, binnenplaats, lange oprit en voortuin. Deze twe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1953
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 25 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 835 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 72 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Tuinoppervlakte 600 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Urinoir, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen B 5184
Perceeloppervlakte 835 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bescheiden aan de voorzijde, maar wat heeft dit veelzijdige object veel ruimte en extra's te bieden. Gelegen in de wijk Heksenberg, precies aan de rand van de Brunssummerheide bieden wij aan: een royale en goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met multifunctioneel bijgebouw voorzien van garage, praktijkruimte en tuinkamer, diepe tuin, zwembad, binnenplaats, lange oprit en voortuin. Deze tweekapper werd in 1953 gebouwd, later werd de woning nog eens uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor staat er een fijn familiehuis klaar dat door de eigenaren in de afgelopen 15 jaar op vele fronten is gerenoveerd en onderhouden. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimten, zo is er een goed bemeten woonkamer met aansluitend de gezellige woonkeuken, vervolgens zijn er maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. Als we verder het erf oplopen bereiken we via de binnenplaats het volgende grote pluspunt van dit object: het multifunctionele bijgebouw met daarin een diepe garage, praktische berging en grote praktijkruimte. Hierdoor is het pand ideaal geschikt voor een beroep aan huis, atelier, praktijkruimte of hobbyruimte. Aan de achterzijde van het bijgebouw ligt de sfeervolle tuinkamer met schuifpuien en kachel, echt een stukje verlenging van de woonruimte. Maar dat is nog niet alles, een heerlijk zwembad is het volgende pluspunt. Met steeds warmere zomers is een eigen zwembad een stukje luxe waar je meer en meer van kunt gaan profiteren. Tenslotte vormt de groene achtertuin, direct grenzend aan het groen het slotstuk van dit aanbod.

Heksenberg is een wijk in het noorden van de gemeente Heerlen, een fijne woonwijk met een goed basisvoorzieningen aanbod. De Buizerdstraat is een rustig doodlopend straatje, dat eindigt in de Brunssummerheide. De Heksenberg, in de historie Hessenberg genoemd, bleef een onbebouwde zandheuvel tot de vijftiger jaren van de 20e eeuw. De Buizerdstraat ligt aan de rand van de wijk, een heerlijk rustige locatie. Bijkomend voordeel is dat je binnen enkele passen zo het prachtige natuurgebied van de Brunssummerheide in loopt, ideaal om te ontspannen. Ook zijn op korte afstand basisschool, speeltuintje, supermarkten en andere voorzieningen beschikbaar. Ook het centrum van Heerlen en autosnelwegen zijn snel bereikt.

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststoffen kozijnen, er zijn nog enkele houten kozijnen. Het is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Het dak van de woning is geïsoleerd. De spouwmuren van zowel de woning als het bijgebouw zijn nageisoleerd.
- De woning is voorzien van 11 zonnepanelen
- De eigenaren hebben veel zaken gerenoveerd: vloerafwerking, wandafwerking, plafondafwerking, elektra vervangen, nieuwe keuken, realisatie tuinkamer, plaatsing dakkapel en afwerking zolderverdieping, nieuwe badkamer zolderverdieping
- De woning is voorzien van airconditioning op de begane grond en zolderverdieping
- Aanvaarding in overleg

Souterrain
Voorraadkelder met tegelvloer

Begane grond
Entree, hal met meterkast
L-vormige woonkamer met siergrindvloer en verlaagd kunststoffen plafond
Open woonkeuken met siergrind vloer, de keuken is voorzien van een aanbouwinstallatie met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis met oven, afzuigkap
Zij entree
Wasberging met gootsteen
Toilet voorzien van hangend closet en fontein

Eerste verdieping
Overloop
Berging/werkkamer met omvormer zonnepanelen
Slaapkamer I met vinyl vloer
Slaapkamer II met vinyl vloer
Badkamer I met wastafel, hangend toilet, urinoir en douchecabine

Tweede verdieping
Overloop
Slaapkamer III met vinyl vloer en dakraam
Slaapkamer IV met vinyl vloer en dakkapel
Badkamer II met douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken