Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Buurtschap Heijenrath, een aangenaam plekje te midden van de natuur, gelegen tussen Gulpen, Slenaken en Epen. Daar kunnen wij deze recent gemoderniseerde twee-onder-een kapwoning aanbieden met ruime tuin, eigen oprit en buitenberging. De woning werd gebouwd in de jaren '60 en is in 2019 tot heden volledig gemoderniseerd. Op de begane grond heeft deze woning een lichte woonkamer en een zeer nett... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Eengezinswoning, twee onder een kap woning, woonhuis Bouwjaar 1965 Status Verkocht Aangeboden sinds Woensdag 25 augustus 2021
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 239.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 25 augustus 2021 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 24 juli 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Eengezinswoning, twee onder een kap woning, woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1965 |
| Dakbedekking | Asbest, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 275 m² |
| Woonoppervlakte | 81 m² |
| Woonkameroppervlakte | 21 m² |
| Inhoud | 365 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 23 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 16 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Platteland |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een parkeerplaats | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Slenaken B 2824 |
| Perceeloppervlakte | 275 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Lasten | (variabel) |
Beschrijving
Buurtschap Heijenrath, een aangenaam plekje te midden van de natuur, gelegen tussen Gulpen, Slenaken en Epen. Daar kunnen wij deze recent gemoderniseerde twee-onder-een kapwoning aanbieden met ruime tuin, eigen oprit en buitenberging. De woning werd gebouwd in de jaren '60 en is in 2019 tot heden volledig gemoderniseerd. Op de begane grond heeft deze woning een lichte woonkamer en een zeer nette gesloten keuken. Vervolgens zijn er op de verdieping twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en separate toiletruimte. Via de vlizotrap is de zolderberging te bereiken, dé perfecte ruimte voor het realiseren van een royale derde slaapkamer. Het fijne perceel (275 m2) biedt aan de achterzijde een naar wens aan te leggen tuin, gelegen op het noordoosten. Naast de woning is er een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Samenvattend, een knusse instapklare woning met nog genoeg potentie. Laat je verrassen en wees welkom!
Heijenrath is gelegen op het heuvelplateau tussen Gulpen, Slenaken en Epen. Komend vanuit Gulpen slingert u via de Koning van Spanje, Crapoel en Landsrade naar Heijenrath. Vanuit Slenaken wordt het bereikt door de Loorberg te beklimmen, vanuit Epen stijgt u omhoog naar Heijenrath via de Eperheide. Het gebied rondom Heijenrath is dan ook geliefd bij wandelaars en fietsers. Het is gelegen op 220 meter hoogte en ligt precies tussen het Geul- en Gulpdal. Meer Limburgs kan het bijna niet!
Bijzonderheden
- Volledig kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
- Buitenberging en tuinschuurtje
- Recentelijke gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken en badkamer, twee nieuwe toiletruimtes, nieuwe Quickstep vloeren en vernieuwd schakelmateriaal
- Rustige ligging in buurtschap Heijenrath, met diverse wandel- en fietsgebieden om de hoek
- Aanvaarding in overleg
Globale indeling
Souterrain
Voorraadkelder met aansluiting voor witgoedapparatuur
Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping
Toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje
Woonkamer voorzien van laminaatvloer, met voormalige schouw en bergkast
Gesloten keuken met nieuwe aanbouwinstallatie voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en magnetron
Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en royaal wastafelmeubel
Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare zolderberging
Mogelijkheid tot het realiseren van een royale derde slaapkamer
Heijenrath is gelegen op het heuvelplateau tussen Gulpen, Slenaken en Epen. Komend vanuit Gulpen slingert u via de Koning van Spanje, Crapoel en Landsrade naar Heijenrath. Vanuit Slenaken wordt het bereikt door de Loorberg te beklimmen, vanuit Epen stijgt u omhoog naar Heijenrath via de Eperheide. Het gebied rondom Heijenrath is dan ook geliefd bij wandelaars en fietsers. Het is gelegen op 220 meter hoogte en ligt precies tussen het Geul- en Gulpdal. Meer Limburgs kan het bijna niet!
Bijzonderheden
- Volledig kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
- Buitenberging en tuinschuurtje
- Recentelijke gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken en badkamer, twee nieuwe toiletruimtes, nieuwe Quickstep vloeren en vernieuwd schakelmateriaal
- Rustige ligging in buurtschap Heijenrath, met diverse wandel- en fietsgebieden om de hoek
- Aanvaarding in overleg
Globale indeling
Souterrain
Voorraadkelder met aansluiting voor witgoedapparatuur
Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping
Toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje
Woonkamer voorzien van laminaatvloer, met voormalige schouw en bergkast
Gesloten keuken met nieuwe aanbouwinstallatie voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en magnetron
Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en royaal wastafelmeubel
Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare zolderberging
Mogelijkheid tot het realiseren van een royale derde slaapkamer
Foto's
Plattegronden
