IMG_8284 (Medium).jpg IMG_1090 (Medium).JPG IMG_8287 (Medium).JPG IMG_8290 (Medium).JPG IMG_8288 (Medium).JPG IMG_8291 (Medium).jpg IMG_8295 (Medium).jpg IMG_8297 (Medium).JPG IMG_8299 (Medium).jpg IMG_8302 (Medium).JPG IMG_8305 (Medium).jpg IMG_8306 (Medium).JPG IMG_8308 (Medium).JPG IMG_8310 (Medium).JPG IMG_8321 (Medium).JPG IMG_8327 (Medium).JPG IMG_8329 (Medium).JPG IMG_8331 (Medium).jpg IMG_8333 (Medium).jpg IMG_8335 (Medium).jpg IMG_8340 (Medium).jpg IMG_8338 (Medium).JPG IMG_8353 (Medium).JPG IMG_8346 (Medium).JPG IMG_8350 (Medium).JPG IMG_8358 (Medium).jpg IMG_8354 (Medium).JPG IMG_8362 (Medium).jpg IMG_8355 (Medium).JPG IMG_8361 (Medium).JPG IMG_8351 (Medium).JPG

Te koop: Venrayseweg 144, 5961 NT Horst

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.550 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Buitengebied Horst, goed bereikbaar, helemaal verbouwd. wow factor....op een ruime halve hectare....
En nog en mooie plek voor bedrijf en of beroep aan huis!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1966
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 augustus 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05438
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 augustus 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.550 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Woonkameroppervlakte 45 m²
Keukenoppervlakte 24 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte externe bergruimte 325 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Horst O 1019
Perceeloppervlakte 5.550 m²

Beschrijving

Buitengebied Horst, goed bereikbaar, helemaal verbouwd. wow factor....op een ruime halve hectare....
En nog en mooie plek voor bedrijf en of beroep aan huis!

Indeling

Deze vrijstaande woning in het buitengebied van Horst is gebouwd in 1966. Dit in combinatie met de voormalig teeltruimtes voor champignons aan de achterzijde vormde dit een bedrijfslocatie. Vanaf 2011 is de woning en de voormalige bedrijfsruimte verbouwd tot de huidige situatie. Er is een woning ontstaan met alle voorzieningen op de begane grond (geheel levensloopbestendig).
De woning is luxe is afgewerkt.
De voormalige bedrijfsruimte is in gebruik als opslagruimte en als kennel voor hondenopvang.
De toegang vanuit de Venrayseweg is aan beide zijden van de woning gerealiseerd. De opslagruimte met overkapping aan de achterzijde is geheel apart te bereiken. Aan de achterzijde is het perceel ingericht als weiland.
Er s voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Vanuit de woonruimtes en het overdekte terras kunt u genieten van de tuin en omgeving.
Kadastraal bekend: Gemeente Horst sectie O nummer 1019 groot 5550 m2
De omgeving kent goede voorzieningen; de basisschool is binnen 10 minuten bereikbaar en het wonen is er aangenaam. Prima ontsluiting via A73. Horst is in 5 autominuten bereikbaar, Venlo en Venray zijn 15 en 10 autominuten verwijderd.
De woning is destijds deugdelijk gebouwd, geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt. De energievoorziening is grotendeels zelf geregeld middels een op hout gestookte cv-installatie in combinatie met een warmtepomp en voldoende zonnepanelen op het dak en een installatie aan de wand

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1966, verbouwd vanaf 2011 tot heden
• begane grond vloer : betonvloer met isolatie
• vliering : houten balken
• wanden : buitenwanden uitgevoerd in steen
binnenwanden uitgevoerd in steen
• dak : zadeldak, houten spanten en gordingen, gebakken pannen.
De goten en afvoer zijn van zink.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met geheel
thermopane glaswerk. De binnen kozijnen zijn uitgevoerd in hout met deels paneeldeuren.
• isolatie : thermopane glaswerk, wandisolatie, dakisolatie
• inhoud : woonhuis 470 m3
• woonoppervlakte : 155 m2
• cv-installatie : houtgestookte stukhout installatie in combinatie met buffervat
verwarming middels vloerverwarming.
Tevens is er nog een gasketel aanwezig.
Warm tapwater via thermische panelen aan de zijkant opslagruimte
Aangesloten op een boiler van 110 liter.

Indeling begane grond
woonkamer (45 m2)
Deze L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer welke doorloopt oer de geheel begane grond.. Er is een goede lichtinval en fraaie zichtlijnen over het terras. Het terras bereikt u via de pui aan de achterzijde… u kunt er al vroeg genieten van de zon. De woonkamer is geheel open verbonden met de keuken. De woonruimtes zijn allen voorzien van inbouwverlichting. In de wintermaanden kunt u er genieten van echt haardvuur in de houtkachel…

keuken (24 m2)
De keuken met eveneens tegelvloer is ingericht met een aanbouwkeuken met gaskooktoestel en een stenen werkblad. Tevens is er een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron aanwezig. Gewoon een prima werkplek. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de hal met toilet, meterkast en kantoor/slaapkamer. Vanuit de keuken bereikt u het overdekte terras met uitzicht over de tuin. Het is er prima zitten in de avonduren!

bijkeuken (8 m2)
Deze ruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger, tevens opslagruimte.

hal en toilet (5 m2)
Deze entree is bereikbaar via de voordeur. De meterkast is voorzien van een schakel verdeelkast. Tevens is er een alarminstallatie geplaatst. Toegang tot het toilet met closet.

Kantoor/slaapkamer (11 m2)
Prima ruimte om als kantoor of slaapkamer te dienen.

Gang achterzijde (8 m2)
Middels deze gang bereikt u de slaapkamers en de badkamer.

badkamer (10 m2)
De badkamer is opgezet met inloopdouche, wirlpool, toilet en dubbele wastafel. De badkamer is geheel voorzien van tegelwerk en luxe afgewerkt.

slaapkamers (28 m2 en 12 m2) De slaapkamers zijn voldoende ruim opgezet. De grote slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast. Wel zo handig!

Tuin
De tuin is aan beide zijkanten van de woning gelegen. U bereikt de tuin aan de zuidelijke zijde via de oprit vanuit de Venrayseweg middels de oprit en looppoort met op afstand bedienbare open slaande poort.Hier komt u middels het terras aan de achterzijde van de woning. De tuin aan de noordelijke zijde is toegankelijk vanuit de keuken middels openslaande tuindeuren. Dit gedeelte is geheel omheind. De houten overkapping met een dakbedekking van zink is fraai en beschut gelegen.
Mooi om te genieten… en er is nog een fraaie kippenren en een stukje moestuin. Hoe gaaf is dat!
De oprit aan de noordelijke zijde is eveneens voorzien van een openslaande poort. Het perceel is geheel omheind.

Opslagruimte en weiland
Aansluitend aan de woning is de voormalige bedrijfsruimte gelegen. Dit uit steen opgetrokken gebouw met betonnen vloeren en een dak met houtconstructie, bestaat uit een centrale gang en drie apart toegankelijke ruimtes. (325 m2) De opslagruimte is verdeeld in drie delen. Hiervan zijn er twee met elkaar verbonden met toegang via een sectional poort. In deze ruimte is de hout gestookte installatie met geïsoleerd voorraadvat geplaatst.
Eén ruimte is ingericht als hondenkennel. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor uitloop.
Aan de zijkant (noordelijke zijde) treft u een ruime overkapping van stalen spanten en liggers met bitumineus gedekt dak welke dienst doet als opslagruimte.
De dakbedekking met zinkwerk van het dak vanuit de woning naar deze bedrijfsruimte dient nog te worden uitgevoerd. Deze ruimtes vormen een ideale plek om uw hobby en of beroep uit te oefenen.

Algemeen
Deze woning met ruime terrassen aan beide zijden van de woning is geheel luxe uitgevoerd. De opslagruimte én buitenruimte bieden u de kans uw hobby/e of beroep uit te oefenen. Deze woning is energetisch gezien geheel bij de tijd zodat u jarenlang kunt genieten op deze plek in het buitengebied van Horst.
Een goede locatie om uw woonwensen, mogelijk in combinatie met bedrijvigheid, om te zetten in werkelijkheid!
Sluiten

Recent bekeken