1.jpg 1a.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg

Te koop: Pasweg 38, 6371 BN Landgraaf

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 217 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan de doorgaande weg in Landgraaf in de wijk Lichtenberg ligt deze charmante tussengelegen woning met o.a. aanbouw en omsloten tuin. Het huis is ruim van opzet met 5 slaapkamers, een provisiekelder en een vliering. De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentrum Op de Kamp en wandelgebieden. Het onderhoud is over het algemeen goed en vraagt nog wat aandacht op een paar afw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1912
    Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06334
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 217 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Inhoud 680 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 64 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Landgraaf E 1366
Perceeloppervlakte 217 m²

Beschrijving

Aan de doorgaande weg in Landgraaf in de wijk Lichtenberg ligt deze charmante tussengelegen woning met o.a. aanbouw en omsloten tuin. Het huis is ruim van opzet met 5 slaapkamers, een provisiekelder en een vliering. De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentrum Op de Kamp en wandelgebieden. Het onderhoud is over het algemeen goed en vraagt nog wat aandacht op een paar afwerkingspunten.

Indeling

Souterrain; gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in 2 ruimtes (6,5 x 4,1 en 4,0 x 1,8 m).

Begane grond: entree, hal met laminaatvloer en trappenhuis en toegang tot kelder. De woonkamer is verdeeld in een woonkamer (5,2 x 4,2 m) en een eetkamer (4,4 x 4,0 m) en een open keuken in de aanbouw gelegen (3,0 x 3,0 m groot) voorzien van een installatie in hoekopstelling met oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De koel-, vriescombinatie staat los en is overleg over te nemen. Tevens bevindt zich hier een kleine badkamer ( 3,0 x 0.9 m) met wastafelmeubel, douche en toilet. Een praktische bijkeuken (3,0 x 2,0 m) is vanuit de gang te bereiken en heeft ook direct tuincontact en biedt plaats aan de wasmachine- en drogeropstelling.
Vanuit de keuken is de tuin ook bereikbaar. Het betegelde terras heeft een aluminium overkapping, een berging en op niveauverschil ligt het grasveld met borders.

Eerste verdieping

Via de bordestrap kom je op de overloop die toegang geeft tot een drietal slaapkamers respectievelijk groot: 4,0 x 3,6 m; 4,0 x 2,7 m en 4,0 x 2,6 m. Eén van deze kamers beschikt over een eenvoudig keukenblok. Ook de tweede badkamer (2,7 x 1,8 m) ligt hier en ingericht met een ligbad-, douchecombinatie, een vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

De ruime tweede verdieping heeft één zeer ruime zolderkamer (8,2 x 4,3/ 3,1 m) met twee dakramen en een extra slaapkamer (4,2 x 3,0 m) die nog afgewerkt dient te worden. Ook is hier een luik met losse trapladder om de vliering te bereiken.

Overige verdiepingen

Vliering/ bergzolder.

Bijzonderheden

* energielabel C;
* hoofddak vernieuwd in ca 2003 inclusief isolatie;
* grotendeels dubbele beglazing;
* zowel kunststof als hardhouten kozijnen;
* grotendeels voorzien van rolluiken;
* C.V. HR-installatie (bj 2023; huur);
* geiser t.b.v. warme water 1e verdieping;
* boiler t.b.v. warme water begane grond;
* riolering vernieuwd;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken