Verkocht

Verkocht: Hoofdstraat 67, 6281 BC Mechelen

€ 320.000,- k.k.
€ 2.480,62/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 1.620 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan de voorzijde een leuke karakteristieke gevel, maar de echte verrassing die kom je pas tegen als je verder dit klusobject binnen stapt. Aan de achterzijde gaat er namelijk een grote natuurtuin (totaal perceel 1.620 m2) schuil die doorloopt tot aan de oevers van het meanderende riviertje de Geul. Je zit dan ook letterlijk in de natuur en profiteert van een prachtig uitzicht over het Limburgse... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1921
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 20 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 oktober 2022
Laatste wijziging Donderdag 1 december 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.620 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte externe bergruimte 43 m²
Tuinoppervlakte 1.500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Turbo
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Wittem C 11038
Perceeloppervlakte 1.620 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de voorzijde een leuke karakteristieke gevel, maar de echte verrassing die kom je pas tegen als je verder dit klusobject binnen stapt. Aan de achterzijde gaat er namelijk een grote natuurtuin (totaal perceel 1.620 m2) schuil die doorloopt tot aan de oevers van het meanderende riviertje de Geul. Je zit dan ook letterlijk in de natuur en profiteert van een prachtig uitzicht over het Limburgse landschap. Om te kunnen genieten van deze plek, moet je eerst aan de slag om het woonhuis te renoveren. Het is een karakteristiek pand met nog oude vakwerkelementen en een aanbouw aan de achterzijde, het geheel verkeert in zeer eenvoudige toestand. Het pand heeft een woonoppervlak van 129 m2 en daarnaast nog diverse praktische ruimtes. De woning heeft aan de voorzijde twee ingangen, vervolgens zijn er op de begane grond een woonkamer, open keuken, bijkeuken en badkamer. De verdieping heeft twee slaapkamers en een praktische ruimte. Ook is er een vaste trap naar de bergzolder. In de tuin zijn diverse bijgebouwtjes te vinden voor bergruimte. Je woont in het centrum van Mechelen, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik en de gezellige dorpskern voor je deur. Dat is een mooie combinatie met de rust en ruimte die je in je achtertuin zult ervaren. Wij zien veel potentie om hier weer een sfeervol woonhuis van te maken, ben jij diegene die de handen uit de mouwen gaat steken om dit te realiseren? Kom kijken en overtuig jezelf!

Mechelen is geliefd als woonplaats en daar zijn legio argumenten voor te benoemen. Zo beschikt het dorp over een relatief hoog voorzieningenniveau met onder andere basisschool, buurtsupermarkt, bakker, slager en groentewinkel. Daarnaast floreert de horeca met diverse eetgelegenheden, cafés en leuke terrassen. Mechelen wordt omgeven door een groot aantal buurtschappen en gehuchten. Deze buurtschappen hebben echte Limburgse benamingen zoals Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig. Niet alleen de benamingen zijn sprekend, ook de buurtschappen zelf zijn nog echte karakteristieke plekjes. Het vijfsterrenlandschap is dan ook altijd snel bereikt, overal kun je genieten van de glooiende heuvels. Het dorp kent ook een actieve sociale gemeenschap met diverse verenigingen en leuke evenementen waar je zeker welkom bent. Kortom, echt een hele fijne plek om te wonen.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met merendeels enkele beglazing
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw met daarin keuken en aanbouw
- In de tuin zijn enkele bijgebouwtjes
- Het pand behoeft renovatie om weer aan de eisen van de huidige tijd te kunnen voldoen
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Souterrain
Kleine kelder, bereikbaar vanuit de woonkamer

Begane grond
Entree, trapopgang naar de verdieping
Woonkamer met houten vloer en schouw
Eetkamer met houten vloer
Open keuken voorzien van eenvoudige aanbouwinstallatie, dubbele tuindeuren geven toegang naar de tuin
Bijkeuken met tweede voordeur, tegelvloer, witgoedaansluiting en bergkast
Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II met trap naar zolder
Kamer met CV installatie

Tweede verdieping
Bergzolder

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken