Verkocht

Verkocht: Breeweg 2C, 6305 AS Schin op Geul

€ 365.000,- k.k.
€ 3.411,21/m2
Type object Bungalow, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 439 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een levensloopbestendige bungalow met inpandige garage en grote zolder, ruime voortuin en diverse terrassen rondom, gelegen op rustige locatie in Schin op Geul. Deze goed bemeten bungalow is ideaal voor (jonge) senioren die graag gelijkvloers willen wonen en ook nog een buitenruimte willen die goed behapbaar is in onderhoud. Ook zijn er mogelijkheden om de zolder om te bouwen tot een extra slaa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bungalow, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2001
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 30 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 september 2022
Bouw
Type object Bungalow, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 439 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Inhoud 640 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 64 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bidet, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Schin op Geul C 2203
Perceeloppervlakte 439 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een levensloopbestendige bungalow met inpandige garage en grote zolder, ruime voortuin en diverse terrassen rondom, gelegen op rustige locatie in Schin op Geul. Deze goed bemeten bungalow is ideaal voor (jonge) senioren die graag gelijkvloers willen wonen en ook nog een buitenruimte willen die goed behapbaar is in onderhoud. Ook zijn er mogelijkheden om de zolder om te bouwen tot een extra slaapverdieping waardoor er 40 m2 toegevoegd kan worden aan het woonoppervlak. Deze uitbreidingsoptie maakt het dat ook een gezin zich prima thuis zal voelen in dit pand. De woning heeft een royale woonkamer met open keuken van ruim 50 m2 te bieden, verder zijn er twee slaapkamers, de badkamer, bijkeuken en een inpandige garage te vinden. Het object heeft aan de voorzijde een onderhoudsvriendelijke tuin die ondanks de ligging aan de straat een goede privacy heeft, verder zijn er ook aan de achter- en zijkant van de woning nog extra terrasmogelijkheden. Parkeergelegenheid is ruim voorhanden op de lange oprit. De woning ligt in de kern van Schin op Geul in een rustige woonwijk met afwisselende bebouwing, maar toch ook vlakbij voorzieningen en het bruisende Valkenburg.

Schin op Geul, Sjin genoemd door de eigen inwoners, ligt ten zuid-oosten van het bekende geulstadje Valkenburg. Ook Schin op Geul is een geliefd vakantieoord, wellicht eens te meer omdat het rustiger is dan het bekende Valkenburg. De plaats heeft echter ook een aantal bekende trekpleisters, zo is er de door wielrenners gevreesde Keutenberg, het Gerendal ligt binnen handbereik en er is een halteplaats van het miljoenenlijntje. Ook de bereikbaarheid is meer dan goed, Maastricht en Heerlen zijn snel bereikt per auto en er is zelfs een station waardoor een treinverbinding ook aanwezig is.

Bijzonderheden
- In 2001 is een voormalige garage omgebouwd tot het huidige woonhuis
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Ook is het pand voorzien van rolluiken
- De woning heeft spouwmuurisolatie en dakisolatie (geïsoleerde dakplaten)
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamer)
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Woonkamer met tuindeur naar voortuin en airconditioning
Open keuken met dubbele tuindeuren naar het terras aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een aanbouwinstallatie met keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast
Bijkeuken met aanrechtblok en CV installatie
Slaap/hobbykamer met loopdeur naar terras
Binnenhal
Bovengenoemde ruimtes zijn allen voorzien van een plavuizen vloer
Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en bidet, siergrindvloer
Slaapkamer met vloerbedekking
Inpandige garage met tegelvloer, gootsteen en automatische sectionaalpoort

Eerste verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken