Te koop: Industriekade 24, 6001 SE Weert

€ 365.000,- k.k.
€ 2.920,-/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen op een idyllische plek aan de Zuid-Willemsvaart? Dan is deze mooi gelegen hoekwoning met garage wellicht iets voor jou.

Deze leuke woning biedt een prachtig uitzicht aan de voorzijde en is aan de achterzijde uitgebouwd met o.a. een serre welke middels glazen schuifwand nagenoeg geheel geopend kan worden. Daarnaast bevinden zich op de begane grond de woonkamer, keuken met toegang tot ke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1910
    Aangeboden sinds Dinsdag 9 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/7842603
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 april 2024
Laatste wijziging Maandag 10 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 467 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja

Beschrijving

Wonen op een idyllische plek aan de Zuid-Willemsvaart? Dan is deze mooi gelegen hoekwoning met garage wellicht iets voor jou.

Deze leuke woning biedt een prachtig uitzicht aan de voorzijde en is aan de achterzijde uitgebouwd met o.a. een serre welke middels glazen schuifwand nagenoeg geheel geopend kan worden. Daarnaast bevinden zich op de begane grond de woonkamer, keuken met toegang tot kelder, bijkeuken en badkamer. Op de verdiepingsvloer bevinden zich 3 slaapkamers en veel bergruimte.

Wil jij centraal wonen aan de Zuid-Willemsvaart? Dan is dit je kans!

Indeling:

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning bereikt men de hal met meterkast. De tegelvloer is met karakteristiek tegelwerk uitgevoerd.

De woonkamer heeft twee grote ramen aan de voorzijde welke een prachtig uitzicht bieden over de Zuid-Willemsvaart. Verder beschikt de woonkamer over een houten eikenvloer, open haard en een geheel nieuw stucplafond. Goeddeels alle wanden en plafonds in de woning zijn opnieuw gestukadoord. De verlichting is op afstand via spraak te bedienen.

Via de ensuite-deur kom je in de ruime keuken in hoekopstand. Vanuit de keuken kijk je via een nieuw raam heerlijk de zijtuin in. Hier is een elektrisch rolluik geplaatst.
Via de keuken is de droge kelder bereikbaar. Deze bestaat uit twee gedeeltes. Ideaal als extra bergruimte.

De keuken is vernieuwd in 2023 beschikt over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, en spoelbak en stoer kunststof werkblad. In de verbindingsruimte naar de serre toe, staat een ingebouwde kastenwand van de keuken. In deze kast zit de koelkast, vaatwasser (AApuls) en een oven. Het plafond in de keuken heeft een mooie uitsnede met een designlamp wat een speels effect geeft.
In de verbindingsruimte zorgen twee koepels voor heerlijk daglicht toetreding.

De badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk en beschikt over een bad en een royaal badkamermeubel met wastafel en diverse bergkasten. De toiletruimte is naast de badkamer gelegen.

Vanuit de serre heb je een heerlijk tuincontact. In de zomer zijn de glaspanelen open te zetten en zorgen ze voor de heerlijke verkoeling.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal, bereikt men de bovenverdieping waaraan gelegen 3 slaapkamers die zijn uitgerust met HR++ glas, kunststofkozijnen en rolluiken en een bergkast. Alle wanden en plafonds zijn hier opnieuw gestuukt.

Via een luik op de overloop bereikt men de bergzolder. De vloer van deze zolder (plafond tweede verdieping) is na geïsoleerd en begaanbaar gemaakt. Het dak van de woning is voorzien van 9 zonnepanelen. Deze zijn in 2020 geplaatst.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd en heeft een achterom. De zijtuin is ook goed te gebruiken als extra relaxruimte en biedt veel privacy en een extra poort.
De vrijstaande garage is bereikbaar via de Willem I straat. Deze garage beschikt over elektra en een elektrische rolpoort.

Deze hoekwoning heeft een uniek uitzicht aan de voorzijde over de Zuid-Willemsvaart en de molen aan de Suffolkweg. Een uniek plaatje wanneer de zon hier onder ziet gaan.
De woning ligt op 5 min afstand van het station, winkelcentrum, bioscoop, theater, zwembad, bos en water. Parkeren is gratis.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken