Te koop: Moeselschansweg 15, 6005 NA Weert

Welkom op de Moeselschansweg 15 in Weert, een fantastische vrijstaande woning die geschikt is voor dubbele bewoning met 2 ruime garages waarvan 1 inpandig. De royale woning ligt op een groot perceel met een oppervlakte van 830 m². Het huis heeft een energieklasse C en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing in aluminium kozijnen. Zowel binnen en buiten is de woning goed onderhouden.

Indeling
Begane grond
Via de hal, middels een vaste houten trap, toegang tot een ruime betegelde droge prefab kelder.
De ruime hal van de woning leidt naar de mooie woonkamer en keuken.
De ruimtes zijn goed verlicht, door veel ramen, wat zorgt voor een open en fijne leefomgeving. Op de vloer ligt een massief eiken houten planken vloer die voor een luxe uitstraling zorgt.
De leefkeuken heeft veel kastruimte en een groot werkblad. Met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een granieten werkblad kun je hier heerlijke maaltijden bereiden.

De bijkeuken heeft witgoedaansluitingen is tevens de doorgang naar de inpandige garage en de aanleunwoning. Deze is ook via een aparte voordeur aan de zijgevel te bereiken. Dit woongedeelte heeft een eigen keukenopstand en een wc/douchegelegenheid. Via een trap kom je op ruime slaapverdieping. Ideaal voor jongeren die hun eigen privacy willen of ouders die licht behulpzaam zijn.

Verdiepingen & indeling
De eerste verdieping bereik je met de massief houten trap naar de ruime overloop.
Hier vind je 4 royale slaapkamers en een prachtige badkamer voorzien van bad, toilet, douche, dubbele wastafel en badmeubel - alles voor jouw comfort en gemak.
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze is nu in gebruik als bergzolder en hier zijn nog extra kamers te realiseren. De Nefit cv-ketel tref je hier ook aan.

Buitenruimte & tuin
Aan de achterzijde van het pand, ligt de goed onderhouden tuin die 413 m² groot is en een breedte van 15 meter en een diepte van 27,50 meer. Met directe toegang vanuit de woning, vanuit de erker en de bijkeuken, is deze tuin ideaal voor zonnige dagen en warme avonden. Daarnaast is er een ruim vrijstaand tuinhuis met een aluminum overkapt lounchegegedeelte. Heerlijk tafelen doe je onder de aluminium overkapping die aan het huis vast is gemaakt.
Je bereikt de 2 garages ook vanuit de tuin en tevens een achterom met afsluitbare poort. Ideaal wanneer je met de fiets aankomt.

De woning beschikt over privé parkeermogelijkheden met een capaciteit van 4 auto's. Hierdoor ben je altijd verzekerd van een parkeerplek bij het huis.

Locatie & Omgeving
Weert, ook wel de groenste regio ter wereld genoemd, is de thuisbasis van deze woning, gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Moeselschansweg, in de woonwijk Graswinkel. Alles is hier binnen handbereik, van lokale winkels en scholen tot aan speeltuinen en handige uitvalswegen. Weert is een stad die rust combineert met volop vermaak en ontspanningsmogelijkheden, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel doorstromers als senioren.

- Bijzonderheden van deze woning;
- Geschikt voor dubbele bewoning
- Met twee aparte cv-ketels
- Woonkamer met erker en houten vloer
- Grote leefkeuken en bijkeuken
- Grote droge betegelde prefab-kelder
- Overloop met 4 slaapkamers
- Luxe complete badkamer
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- 2 Ruime garages en ruim parkeren op eigen terrein
- Tuin met tuinhuis en overkapping op het oosten
- Rustig gelegen, doch snelle aansluiting op de randweg

Mis deze unieke kans voor dubbele bewoning niet en kom kijken naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!