Te koop: Rentmeesterlaan 9, 6002 EH Weert

Deze bijzonder luxe en stijlvolle villa met slapen en baden op de begane grond is geschikt voor dubbele bewoning!

Deze vrijstaande villa met gelijkvloers programma heeft absoluut de ‘wow-factor’! Een uniek, door Beelen CS architecten ontworpen pand dat geschikt is voor dubbele woning en/of werken aan huis. En dat alles op een geweldige locatie in het gebied Centrum Noord, met uitzicht op de Zuid-Willemsvaart en het stadscentrum van Weert. De in 2004 gebouwde villa is volledig geïsoleerd en duurzaam afgewerkt met hardhouten kozijnen, HR++ beglazing en een uitgebreide Hitech warmtepompinstallatie (2019) die tevens comfortabele aardkoeling biedt in de zomer. De maar liefst 104 (!) zonnepanelen zorgen voor een volledig neutrale energievoorziening.
Een uitgestrekte gang verbindt de sfeervolle woning met een apart woongedeelte met eigen ingang. Niet alleen binnen, maar ook buiten is het genieten van alle luxe! Onder het grote overdekte terrasgedeelte met jacuzzi is het zomer en winter heerlijk toeven. En op warme dagen neem je zo een verfrissende duik in het grote zwembad dat omgeven wordt door een fraai aangelegde tuin.

Ben je op zoek naar een multifunctionele woning die van alle gemakken voorzien is? Die centraal gelegen is nabij uitvalswegen en alle voorzieningen, maar waar je toch kunt genieten van rust en ruimte? Een plek waar je met je partner of met een groot gezin samen kunt zijn en tegelijkertijd een prettige werkomgeving kunt creëren? Zoek dan niet verder! Deze woning heeft het állemaal.

Indeling

De woning

De overdekte entree van het woonhuis is bereikbaar via de brede oprit. Stap binnen en voel direct de luxe sfeer van het huis. De ontvangsthal is voorzien van een fraaie granieten vloer en biedt toegang tot een toilet, de meterkast en de woonkamer. Via een korte gang is ook de trap naar de bovenverdieping en een tweede hal bereikbaar die toegang geeft tot de keuken, bijkeuken en de zelfstandige woonruimte.
Het L-vormige woon- en eetgedeelte profiteert van een fijne lichtinval en veel ruimtelijkheid, onder andere door de prachtige stenen muur die hoog oploopt en waarlangs daglicht naar beneden vloeit. De woonkamer is verder ingericht met een stijlvolle gashaard en een mooie houten vloer die de ruimte een fijne warme sfeer geeft.
De riante leefkeuken vormt het hart van het huis. De keuken is uitgerust met een grote kastenwand en apart kookeiland, granieten werkblad, inductie kookplaat met aparte wokbrander op gas, twee ovens, vaatwasser en inbouw koffieautomaat. Er is een barretje waar je lekker aan kunt ontbijten of borrelen, maar ook meer dan genoeg ruimte om met het hele gezin uitgebreid te tafelen! Een grote glazen schuifpui geeft toegang tot de overkapte buitenruimte. Direct naast de keuken bevinden zich een grote bergruimte (dit is tevens de technische ruimte) en een aparte bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping

Op de bovenverdieping biedt een lange overloop toegang tot drie grote slaapkamers met hoge plafonds, een apart toilet, twee bergruimtes en een heerlijke weldadige badkamer. Deze is uitgerust met een whirlpool bubbelbad, een luxe inloopdouche, designradiator, radio, tv en groot badkamermeubel met twee wastafels en veel opbergruimte.

Zelfstandige woonruimte

De zelfstandige woonruimte is verbonden aan het woongedeelte aan de voorzijde door middel van een lange gang. Het gebouw heeft ook een eigen entree aan de zijkant van het complex, direct achter een aantal parkeerplaatsen (inclusief laadpaal voor elektrische auto’s). Vanuit de buiteningang kom je eerst in een hal met toegang tot een toilet en douchegelegenheid. Vanuit hier zijn drie aparte ruimtes bereikbaar, waarvan er één is ingericht als woonkamer met complete keuken en bar. Vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot een overdekt terras en de tuin.
Dit woongedeelte bestaat verder nog uit een opbergruimte met kastenwanden en een garage met grote garagepoort die uitkomt aan de voorzijde van de woning.
Achter dit gedeelte van de woning, in de hoek van het perceel, ligt nog een ruime vrijstaande berging. Hier bevindt zich tevens de pomp voor het zwembad.

Buitenruimte

De fraai aangelegde mediterrane tuin met grote overkapping, jacuzzi en een prachtig buitenzwembad maken het plaatje compleet! Hier waan je je in je eigen privé resort en kun je op elk moment van het jaar genieten van het luxe buitenleven. Vanuit de keuken bereik je allereerst een lagergelegen terras met tv-aansluiting. Een fijne plek waar je lekker kunt relaxen en die binnen met buiten verbindt. Via een trap bereik je het hoger gelegen terras met glazen overkapping. Deze is deels te openen waardoor er op warme dagen verkoelende lucht door kan stromen. Hier staat ook de luxe jacuzzi die plaats biedt aan vier volwassenen. Het zwembad ligt centraal in de tuin en is rondom afwerkt met een natuurstenen terras. Dit alles wordt omgeven door gras, borders, palmbomen en groene hagen. Je privacy is hier 100% gegarandeerd!

Beelden zeggen meer dan woorden: deze unieke multifuntionale villa op een toplocatie is een absolute droom!

Bijzonderheden van dit object:
- Moderne, door Beelen CS architecten ontworpen, vrijstaande multifunctionele stadsvilla op een ruim perceel (dubbele bewoning mogelijk)
- Toplocatie op Centrum Noord, op een steenworp afstand van uitvalswegen én het stadscentrum van Weert.
- Volledige isolatie, hardhouten kozijnen en HR++ beglazing.
- Mediterrane privacy-biedende tuin met diverse terrassen, een super luxe serre, jacuzzi en een groot zwembad.
- Hitech warmtepompinstallatie (2019).
- 104 zonnepanelen met totaal vermogen van maximaal 28,62 kwh
- Nefit HR combiketel als backup.
- Luxe afwerking met granieten en houten vloeren, hardstenen trappen en strakke spackspuitwerk muren en plafonds.
- Grote leefkeuken die van alle gemakken is voorzien en een goede connectie heeft met buiten.
- Gezellige woon- en eetkamer met fraaie gashaard en mooie lichtinval.
- Drie ruime slaapkamers op verdieping.
- Badkamer voorzien van whirlpool bad en luxe douche.
- Aanpandig woongedeelte met drie kamers, keuken, badkamer, berging en sanitaire voorzieningen.