Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Een verrassend ruime en modern afgewerkte tussenwoning met onderhoudsvrije tuin en garage gelegen in kindvriendelijke woonwijk van Wijlre. Met een woonoppervlak van maar liefst 121 m2 heeft dit huis echt wel een maatje meer te bieden in zijn segment. Zo is deze complete woning aan de achterzijde van een aanbouw voorzien op de begane grond én de zolder is omgetoverd tot een grote slaapkamer. In... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Eengezinswoning, tussenwoning, woonhuis Bouwjaar 1981 Status Verkocht Aangeboden sinds Donderdag 14 maart 2024
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 295.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 14 maart 2024 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 4 november 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Eengezinswoning, tussenwoning, woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1981 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 159 m² |
| Woonoppervlakte | 121 m² |
| Woonkameroppervlakte | 29 m² |
| Inhoud | 434 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 28 m² |
| Tuinoppervlakte | 30 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Ecomline HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2003 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een parkeerplaats | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Wijlre D 3419 |
| Perceeloppervlakte | 159 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Lasten | (variabel) |
Beschrijving
Een verrassend ruime en modern afgewerkte tussenwoning met onderhoudsvrije tuin en garage gelegen in kindvriendelijke woonwijk van Wijlre. Met een woonoppervlak van maar liefst 121 m2 heeft dit huis echt wel een maatje meer te bieden in zijn segment. Zo is deze complete woning aan de achterzijde van een aanbouw voorzien op de begane grond én de zolder is omgetoverd tot een grote slaapkamer. In de afgelopen 18 jaar hebben de eigenaren steeds onderhoud gepleegd en de woning verbeterd, nu staat er dan ook een hartstikke leuke instapklare woning klaar voor nieuwe eigenaren. De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer, open keuken en eetkamer in de aanbouw te bieden. Aansluitend vinden we de onderhoudsvrije tuin en garage, gesitueerd op Zuidoost. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een keurige badkamer. Vervolgens brengt de vaste trap ons naar zolder, en daar is de vierde slaapkamer met dakkapel vaste kastenwanden en bergruimte te vinden. Kortom, wil jij je koffers inpakken en direct verhuizen? Hier is het mogelijk!
Het is goed wonen in Wijlre, daar zijn genoeg redenen voor te benoemen. Zo beschikt de woonplaats over een leuk centrum met goede voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en groentewinkel. Het is na Gulpen de grootste kern van gemeente Gulpen-Wittem met circa 2700 inwoners en er is uiteraard ook een basisschool. Het dorp kent een actief verenigingsleven, waar iedereen welkom is. Bij Wijlre horen de buurtschappen Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven. Het riviertje de Geul stroomt door het dorpje en er is een overvloed aan natuurschoon.
Bijzonderheden
- Kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing
- Sinds 2006 zijn er doorlopend verbeteringen uitgevoerd waaronder: schuifpui, keuken, toilet, renovatie hal, realisatie dakkapel, vernieuwen plat dak aanbouw, kozijnen voorzijde en voordeur, airco op de zolderverdieping, aanleg voor- en achtertuin, installatie 15 zonnepanelen
- De tuin is onderhoudsvrij en voorzien van een elektrisch zonnescherm
- Aanvaarding in overleg
Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast en trapopgang
Open keuken voorzien van plavuizen vloer, aanbouwinstallatie met inductiekookplaat, afzuiging ingebouwd in plafond, vaatwasser, combi oven, koelkast
Woonkamer voorzien van parketvloer en houtkachel (ter overname)
Aanbouw in gebruik als eetkamer met parketvloer en schuifpui naar de tuin
Garage voorzien van kantelpoort
Eerste verdieping
Overloop voorzien van plavuizen vloer
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en hangend toilet
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderetage met dakkapel. Slaapkamer IV met airco vaste kastenwand voorzien van witgoedaansluiting en CV installatie, bergruimte
Het is goed wonen in Wijlre, daar zijn genoeg redenen voor te benoemen. Zo beschikt de woonplaats over een leuk centrum met goede voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en groentewinkel. Het is na Gulpen de grootste kern van gemeente Gulpen-Wittem met circa 2700 inwoners en er is uiteraard ook een basisschool. Het dorp kent een actief verenigingsleven, waar iedereen welkom is. Bij Wijlre horen de buurtschappen Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven. Het riviertje de Geul stroomt door het dorpje en er is een overvloed aan natuurschoon.
Bijzonderheden
- Kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing
- Sinds 2006 zijn er doorlopend verbeteringen uitgevoerd waaronder: schuifpui, keuken, toilet, renovatie hal, realisatie dakkapel, vernieuwen plat dak aanbouw, kozijnen voorzijde en voordeur, airco op de zolderverdieping, aanleg voor- en achtertuin, installatie 15 zonnepanelen
- De tuin is onderhoudsvrij en voorzien van een elektrisch zonnescherm
- Aanvaarding in overleg
Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast en trapopgang
Open keuken voorzien van plavuizen vloer, aanbouwinstallatie met inductiekookplaat, afzuiging ingebouwd in plafond, vaatwasser, combi oven, koelkast
Woonkamer voorzien van parketvloer en houtkachel (ter overname)
Aanbouw in gebruik als eetkamer met parketvloer en schuifpui naar de tuin
Garage voorzien van kantelpoort
Eerste verdieping
Overloop voorzien van plavuizen vloer
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en hangend toilet
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderetage met dakkapel. Slaapkamer IV met airco vaste kastenwand voorzien van witgoedaansluiting en CV installatie, bergruimte
Foto's
Plattegronden
