Te koop: Hub Ortmansstraat 18, 6286 EA Wittem

€ 465.000,- k.k.
€ 1.816,41/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 256 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Een zee van ruimte, dat bieden we aan bij deze vrijstaande woning met tuin in de Hub Ortmansstraat 18 Partij - Wittem. Daardoor is dit volumineuze huis uitermate geschikt voor bijvoorbeeld wonen met beroep aan huis, een groot (samengesteld) gezin of wonen met mantelzorg. In 1992 werd dit huis naar ontwerp van architect Ghijsen op degelijke wijze gebouwd, ook kenmerkt het zich door speelsheid en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1992
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 465.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Vrijdag 8 oktober 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 256 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Inhoud 1.087 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 62 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
Tuinoppervlakte 550 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 14 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Verwaarloosd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Verwaarloosd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Verwaarloosd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Wittem B 6165
Perceeloppervlakte 670 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een zee van ruimte, dat bieden we aan bij deze vrijstaande woning met tuin in de Hub Ortmansstraat 18 Partij - Wittem. Daardoor is dit volumineuze huis uitermate geschikt voor bijvoorbeeld wonen met beroep aan huis, een groot (samengesteld) gezin of wonen met mantelzorg. In 1992 werd dit huis naar ontwerp van architect Ghijsen op degelijke wijze gebouwd, ook kenmerkt het zich door speelsheid en goede lichtinval. Inmiddels zal een actualisering naar de woonwensen van vandaag wenselijk zijn. Het pand beschikt over een dubbele woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, 3 multifunctionele ruimtes (te gebruiken als praktijk- of slaapkamers), 2 badkamers, een groot souterrain en diverse praktische ruimtes. Aan de buitenzijde is er een voortuin met oprit alsook een goed formaat achtertuin gelegen op het Zuiden. De ligging in een doodlopende straat is heerlijk rustig en ook kindvriendelijk. Kortom, een breed palet aan mogelijkheden voor de liefhebber van royaal én multifunctioneel wonen! Kom een kijkje nemen tijdens de bezichtigingsdagen op 23 en 24 september!

Partij is feitelijk een dorp dat behoort tot de plaats Wittem. Aangezien Partij echter groter is dan de plaats Wittem wordt het veelal in één naam genoemd. Vanwege de centrale ligging binnen het Heuvelland, is het een geliefde woonplaats. Je bent binnen een mum van tijd op de uitvalswegen, maar ook is centrumplaats Gulpen met alle voorzieningen snel bereikt. De naam Partij is afgeleid van het Latijnse woord tortus, wat bocht of kromming betekent. De mensen die ter plaatse bekend zijn weten precies wat daarmee bedoeld wordt.

Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- De woning heeft op de begane grond twee kantoor/praktijkruimtes met eigen entree. Op de verdieping is eveneens een grote kantoor/praktijkruimte gelegen. Deze ruimtes zijn eventueel ook als slaapkamers te gebruiken
- De woning behoeft modernisering
- Ruime tuin op het zuiden met houten buitenberging en kleine overkapping
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Souterrain
Binnenhal met trapopgang
Kelder I
Kelder II met trapkast
Kelder III
Trapopgang

Begane grond
Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast en trappenhuis
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Separate praktijkentree, hal met trapopgang
Woonkamer I met laminaat en schouw
Woonkamer II met travertin vloer en schuifpui
Keuken met tegelvloer, gedateerde aanbouwinstallatie met afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eenvoudige serre
Bijkeuken met CV installatie
Tussenhal met toilet voorzien van staand closet en fontein
Kantoor/praktijkruimte I met vaste kast, voorzien van vloerbedekking
Kantoor/praktijkruimte II met laminaatvloer
Badkamer met ligbad en kastenwand met wastafel

Verdieping
Overloop
Kantoor/praktijkruimte met vloerbedekking, aansluitend balkon. Een binnenhal met trap maakt deze ruimte zelfstandig bereikbaar vanaf de ondergelegen praktijkruimtes.
Slaapkamer I met vaste kastenwand
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken