Onder bod

Onder bod: Julemontstraat 17, 6286 ED Wittem

€ 223.000,- k.k.
€ 1.873,95/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Aan een rustige woonerf gelegen verassend ruime tussenwoning met aanbouw, groot souterrain en knusse tuin. Aan de voorzijde oogt deze starterswoning bescheiden, maar eenmaal over de drempel heeft het pand veel leefruimte te bieden. Dit komt doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd en helemaal onderkelderd is. Zo heeft deze woning op de begane grond een woonkamer, eetkamer en lichte wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1987
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 223.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 31 december 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Woonkameroppervlakte 17 m²
Inhoud 592 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 66 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Wittem B 6007
Perceeloppervlakte 163 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan een rustige woonerf gelegen verassend ruime tussenwoning met aanbouw, groot souterrain en knusse tuin. Aan de voorzijde oogt deze starterswoning bescheiden, maar eenmaal over de drempel heeft het pand veel leefruimte te bieden. Dit komt doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd en helemaal onderkelderd is. Zo heeft deze woning op de begane grond een woonkamer, eetkamer en lichte woonkeuken te bieden. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers (eventueel te splitsen tot drie slaapkamers) en een badkamer. Ook is er een vaste trap naar de zolder alwaar een flinke zolderruimte is gelegen met de mogelijkheid om een extra slaap/werkkamer te realiseren. Aan de achterzijde is er een knusse tuin met terras en berging met gunstige zonligging op Zuidwesten.

Partij is feitelijk een dorp dat behoort tot de plaats Wittem. Aangezien Partij echter groter is dan de plaats Wittem wordt het veelal in één naam genoemd. Vanwege de centrale ligging binnen het Heuvelland, is het een geliefde woonplaats. Je bent binnen een mum van tijd op de uitvalswegen, maar ook is centrumplaats Gulpen met alle voorzieningen snel bereikt. De naam Partij is afgeleid van het Latijnse woord tortus, wat bocht of kromming betekent. De mensen die ter plaatse bekend zijn weten precies wat daarmee bedoeld wordt.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- In 2020 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd (eigendom)
- De woning is voorzien van een aanbouw in circa 1990, de onderkeldering werd gerealiseerd in 2000
- Buitenberging voor fietsen e.d.
- De tuin is achterom bereikbaar middels een gezamenlijk pad
- Aanvaarding in overleg, richtdatum circa juli 2021

Globale indeling
Souterrain
Hobbykelder I
Hobbykelder II

Begane grond
Entree, hal met meterkast
Z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer met zitgedeelte en eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een schouw
Aanbouw voorzien van granieten vloer, keuken met aanbouwinstallatie voorzien van gaskookplaat en afzuigkap
Berging met witgoedaansluiting
Binnenhal
Toilet voorzien van hangend closet

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I (eventueel te splitsen in twee slaapkamers)
Slaapkamer II
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer voorzien van wastafel, douche en hangend toilet

Tweede verdieping
Zolderruimte met CV ketel en dakraam. De zolder kan eenvoudig verbouwd worden tot extra slaap/werkkamer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken