Onder bod

Onder bod: Hoebigerweg 59, 6287 AS Eys

€ 285.000,- k.k.
€ 3.518,52/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 227 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Gelegen op een rustige locatie aan de rand van Eys ligt deze leuke twee-onder-een kapwoning met carport, garage en tuin. Deze tweekapper is in de afgelopen jaren al op diverse onderdelen gemoderniseerd, waardoor het een licht huis is met aangename leefruimtes. De begane grond heeft een fijne woonkamer met direct contact naar de tuin via de openslaande tuindeur. Daarnaast ligt de keuken die vern... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1970
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Donderdag 11 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 augustus 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Inhoud 333 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Wittem A 5139
Perceeloppervlakte 227 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gelegen op een rustige locatie aan de rand van Eys ligt deze leuke twee-onder-een kapwoning met carport, garage en tuin. Deze tweekapper is in de afgelopen jaren al op diverse onderdelen gemoderniseerd, waardoor het een licht huis is met aangename leefruimtes. De begane grond heeft een fijne woonkamer met direct contact naar de tuin via de openslaande tuindeur. Daarnaast ligt de keuken die vernieuwd is, daarbij is voor een moderne en tijdloze stijl gekozen. De verdieping heeft vervolgens 3 slaapkamers en de badkamer. Een mooie extra is de vaste trap naar de zolderverdieping, daar vind je de zolderkamer die geschikt is als extra slaapkamer of hobbyruimte. De tuin heeft een terras, overdekte toegang naar de garage en groene border. De garage is een hele praktische ruimte met automatische sectionaalpoort, je auto parkeer je makkelijk onder de carport. Vanuit je woning wandel je zo de groene wandelpaden op voor een heerlijke wandeling, maar ook de gezellige kern van Eys is snel bereikt.

In Eys is het aangenaam wonen, daar zijn meerdere redenen voor te benoemen. Allereerst betreft het een dorp met een goed basisvoorzieningen niveau waaronder bakker, boerderijwinkels en basisschool. Ook heeft het dorp een actief sociaal leven met onder andere sportclubs, harmonie, carnavalsvereniging etc. Een extra plus is natuurlijk dat rondom het gehele dorp het heuvellandschap zichtbaar is, zoals het Eyserbos, Trintelen en Eyserheide. Het is dan ook een geliefde plaats voor wandelaars en de wielrensport, de Eyserbosweg is een van de lastigste klimmen in Zuid-Limburg. Tenslotte is de centrale ligging ook een grote pré, uitvalswegen kunnen namelijk binnen enkele autominuten bereikt worden.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
- Ook zijn er rolluiken geplaatst
- Sinds 2020 zijn de volgende zaken vernieuwd: stucwerk begane grond en verdieping, vloerafwerking begane grond en verdieping, vernieuwen van keukeninstallatie
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met tegelvloer
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Woonkamer voorzien van schouw (momenteel niet in gebruik), vinyl vloer en openslaande tuindeur
Gesloten keuken voorzien van aanbouwinstallatie met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, de keuken heeft een loopdeur naar de tuin
Trapberging met CV installatie
Via overkapping bereikbare garage met automatische sectionaalpoort, witgoedaansluiting en wastafel

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer
Badkamer met wastafel, douche en mogelijkheid tot witgoedaansluiting

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met bergzolder en slaap/werkkamer IV

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken